Villa i Vimines, Savoie

I Vimines, i en lugn och eftertraktad by, upptäck detta charmiga fristående hus med enastående panoramautsikt över Chambérydalen och Baugesmassivet.

Detta hus byggdes 1973 och förför omedelbart med sin gröna miljö, sitt absoluta lugn och sin vackra potential för evolution.

På huvudnivå kommer du att upptäcka ett vackert ljust vardagsrum med öppet kök, tänkt för vänliga stunder med familj eller vänner. Detta utrymme öppnas direkt på en trevlig terrass som utvidgas av en trädgård, perfekt för att fullt ut njuta av de vackra dagarna inför en anmärkningsvärd panorama.

Natten utrymme erbjuder tre bekväma rum samt ett stort badrum med toalett, nyligen smakfullt renoverad. En fantastisk fjärde sovrum, som skapats tack vare en nyligen förlängning av 20 m2, harmoniskt kompletterar detta utrymme. Badat med ljus och njuta av en fri utsikt, erbjuder det en riktig kokong med sitt förband som längst bak i sängen.

På bottenvåningen, hela källaren erbjuder vackra volymer med ett stort garage, ett pannrum, en stor källare samt ett extra rum på ca 21 m2. Detta utrymme ger fri cirkulation till dina projekt: oberoende boende, kontor för distansarbete, spelrum, verkstad eller utrymme att ta emot.

Denna fastighet ligger på ett pisciable land, erbjuder också vackra möjligheter till utomhusutveckling enligt dina önskemål.

En sällsynt egendom på området, perfekt för en familj på jakt efter naturen, lugn och en privilegierad livsmiljö bara några minuter från Chambéry.

När det gäller komfort och energiprestanda har huset genomgått en komplett energirenovering med isolering från utsidan, snickeribyte och vindisolering. Det är utrustat med en träpelletspanna samt solpaneler i samband med en termodynamisk varmvattenballong, vilket ger en utmärkt komfort samtidigt som förbrukningen kontrolleras.

Budget 579 000 euro varav avgifter tar ut av säljaren.
Energiförbrukning D – Växthusgasutsläpp B. Beräknad årlig energikostnad för standardanvändning mellan 2710 och 3720 euro, indexerad under åren 2021, 2022 och 2023
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Sébastien Mithieux på 0788515905 eller via e-post på . Och Violaine Antnay på 06 71 21 56 96.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Sébastien Mithieux som agerar under status som handelsagent registrerad i rsac kammaren 912 658 002 med privata ägare, med en huvudstad på 44 920 euro, zac ferré ek - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto n°30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civil ansvarsförsäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref : 449040 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Sébastien mithieux (EI) Handelsagent - RSAC Nummer: Chambery 912 658 002 - .