Villa em Vimines, Saboia

Em Vimines, em uma aldeia tranquila e procurada, descubra esta encantadora casa isolada que oferece vistas panorâmicas excepcionais do vale de Chambéry e do maciço de Bauges.

Construída em 1973, esta casa seduz imediatamente com o seu ambiente verde, a sua calma absoluta e o seu belo potencial de evolução.

No nível principal, você descobrirá uma bela sala de estar brilhante com cozinha aberta, pensada para momentos amigáveis com a família ou amigos. Este espaço abre diretamente em um agradável terraço estendido por um jardim, ideal para aproveitar plenamente os belos dias enfrentados por um panorama notável.

O espaço noturno oferece três quartos confortáveis, bem como uma grande casa de banho com WC, recentemente renovado com bom gosto. Um quarto quarto quarto soberbo, criado graças a uma recente extensão de 20 m2, harmoniosamente completa este espaço. Banhada com luz e desfrutando de uma vista desobstruída, oferece um verdadeiro casulo com o seu conjunto de vestir na parte de trás da cama.

No piso térreo, o porão completo oferece belos volumes com uma grande garagem, uma sala de caldeiras, uma grande adega, bem como uma sala adicional de cerca de 21 m2. Este espaço dá livre circulação aos seus projetos: acomodação independente, escritório para teletrabalho, sala de jogos, oficina ou espaço para receber.

Situada em uma terra habitável, esta propriedade também oferece belas possibilidades para o desenvolvimento ao ar livre de acordo com seus desejos.

Uma propriedade rara na área, ideal para uma família em busca de natureza, tranquilidade e um ambiente de vida privilegiado a poucos minutos de Chambéry.

Em termos de conforto e desempenho energético, a casa passou por uma renovação completa de energia com isolamento do exterior, substituição de carpintaria e isolamento sótão. Está equipada com uma caldeira de pellets de madeira, bem como painéis solares associados a um balão termodinâmico de água quente, oferecendo um excelente nível de conforto enquanto controla o consumo.

Orçamento 579 000 euros dos quais as taxas cobram vendedor.
Consumo de energia D - Emissões de gases com efeito de estufa B. Custo energético anual estimado para uso padrão entre 2710 e 3720, indexado nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Sébastien Mithieux em 0788515905 ou por e-mail em . E Violaine Antnay em 06 71 21 56 96.
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Sébastien mithieux (EI) Agente Comercial - RSAC Número: Chambery 912 658 002 - .