Villa en Epernay, Marne

¿Está buscando una casa moderna y funcional idealmente situada en el corazón de la región de Champagne? Esta hermosa casa, construida en 2009, satisfará las expectativas de una familia que busca comodidad, espacio y una alta calidad de vida. Al entrar, usted será recibido por un hall de entrada con un armario empotrado, proporcionando fácil acceso a un pasillo y luego una agradable, sala de estar llena de luz de aproximadamente 38 m2.
Este acogedor espacio combina una sala de estar, un comedor y una cocina totalmente equipada, perfecta para compartir momentos maravillosos con familiares y amigos. Arriba, un amplio aterrizaje de 16 m2 ofrece numerosas posibilidades de distribución: una oficina, una oficina en casa, una sala de juegos o un rincón de lectura, dependiendo de sus necesidades. La zona de dormitorio consta de dos dormitorios conectados por un baño, que ofrece una distribución práctica y cómoda, así como una hermosa suite principal con su propio cuarto de ducha y vestidor.
En el exterior, disfrutará de un agradable jardín cerrado de 648 m2, perfecto para días soleados, complementado por una terraza ideal para comer al aire libre. Un garaje con un ático arriba completa las comodidades de esta casa y ofrece un valioso espacio de almacenamiento. Confort: Construido en 2009. Superficie habitable: 139 m2. Superficie del terreno: 648 m2. Calificación energética: C. Estufa Pellet para calefacción económica y acogedora. Radiadores eléctricos como suplemento. Garaje con ático. Una ubicación privilegiada en Épernay.
Situado en Épernay, la capital de Champagne, esta casa se beneficia de un entorno codiciado que combina calidad de vida, tiendas, escuelas y instalaciones deportivas y culturales. La ciudad es mundialmente conocida por su prestigiosa Avenida de Champagne, sus casas de Champagne, y su ambiente vibrante. Para los profesionales ocupados o aquellos que aman la capital, Paris-Gare de l'Est es fácilmente accesible en tren TER directo en sólo 1 hora 15 minutos a 1 hora 25 minutos, una ventaja real para viajes diarios u ocasionales.
Esta casa está a la espera de sus futuros propietarios. Estoy disponible para responder a cualquier pregunta que pueda tener y estaría encantado de mostrarle todo. No dude en ponerse en contacto conmigo: una conversación simple podría ser el primer paso hacia su futuro hogar.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.