Villa i Epernay, Marne

Letar du efter ett modernt, funktionellt hem idealiskt beläget i hjärtat av Champagne regionen? Detta vackra hus, byggt 2009, kommer att uppfylla förväntningarna på en familj söker komfort, utrymme och en hög livskvalitet. När du kommer in, kommer du att välkomnas av en entré hall med en inbyggd garderob, ger enkel tillgång till en hall och sedan en trevlig, ljusfylld vardagsrum på cirka 38 m2.
Detta inbjudande utrymme kombinerar ett vardagsrum, matsal, och ett fullt utrustat och utrustat kök, perfekt för att dela underbara stunder med familj och vänner. På övervåningen, en rymlig 16 m2 landning erbjuder många layout möjligheter: ett kontor, ett hemkontor, ett lekrum, eller en läshörna, beroende på dina behov. Sovdelen består av två sovrum anslutna med ett badrum, erbjuder en praktisk och bekväm layout, samt en vacker mastersvit med sitt eget duschrum och omklädningsrum.
Utanför, kommer du att njuta av en trevlig sluten trädgård på 648 m2, perfekt för soliga dagar, kompletterad med en terrass perfekt för al fresco mat. Ett garage med en vind ovan kompletterar bekvämligheterna i detta hus och erbjuder värdefull förvaringsutrymme. Bekvämlighet: Byggd 2009. Bostadsyta: 139 m2. Markyta: 648 m2. Energiklassning: C. Pellet spis för ekonomisk och mysig uppvärmning. Elektriska radiatorer som tillägg. Garage med vind. Ett utmärkt läge i Épernay.
Detta hus ligger i Épernay, huvudstaden i Champagne, drar nytta av en eftertraktad miljö som kombinerar livskvalitet, butiker, skolor, och sport och kulturella anläggningar. Staden är världsberömd för sin prestigefyllda Avenue de Champagne, dess Champagne hus, och dess livliga atmosfär. För upptagna yrkesverksamma eller de som älskar huvudstaden, Paris-Gare de l'Est är lätt tillgänglig med direkt TER tåg på bara 1 timme 15 minuter till 1 timme 25 minuter, en verklig fördel för dagliga eller enstaka resor.
Detta hus väntar bara på sina framtida ägare. Jag är tillgänglig för att svara på eventuella frågor du kan ha och skulle gärna visa dig runt. Tveka inte att kontakta mig: en enkel konversation kan vara det första steget mot ditt framtida hem.

Les honoraires sont à la call du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engelska talare: observera att Capifrance har en internationell avdelning som kan hjälpa till med översättningar. För att se vårt sortiment av 20.000 fastigheter till salu i Frankrike, besök vår Capifrance hemsida direkt. Vi ser fram emot att hitta ditt drömhem!