Villa em Epernay, Marne

Você está procurando uma casa moderna e funcional idealmente localizada no coração da região de Champagne? Esta bela casa, construída em 2009, atenderá às expectativas de uma família que busca conforto, espaço e alta qualidade de vida. Ao entrar, você será recebido por um hall de entrada com um armário embutido, proporcionando fácil acesso a um corredor e, em seguida, uma área de estar agradável e cheia de luz de aproximadamente 38 m2.
Este espaço convidativo combina uma sala de estar, sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada e equipada, perfeita para compartilhar momentos maravilhosos com a família e amigos. No andar de cima, um espaçoso pouso de 16 m2 oferece inúmeras possibilidades de layout: um escritório, um escritório em casa, uma sala de jogos ou um recanto de leitura, dependendo de suas necessidades. A área de dormir compreende dois quartos conectados por um banheiro, oferecendo um layout prático e confortável, bem como uma bela suíte principal com seu próprio banheiro e vestiário.
No exterior, você desfrutará de um agradável jardim fechado de 648 m2, perfeito para dias ensolarados, complementado por um terraço ideal para refeições ao ar livre. Uma garagem com um sótão acima completa as comodidades desta casa e oferece espaço de armazenamento valioso. Conforto: Construído em 2009. Área de estar: 139 m2. Área de terra: 648 m2. Classificação energética: C. Fogão de pelotas para aquecimento econômico e acolhedor. Radiadores elétricos como suplemento. Garagem com sótão. Uma localização privilegiada.
Localizado em Épernay, a capital de Champagne, esta casa beneficia de um ambiente procurado combinando qualidade de vida, lojas, escolas e instalações esportivas e culturais. A cidade é mundialmente conhecida por sua prestigiada Avenue de Champagne, suas casas de Champagne e sua atmosfera vibrante. Para profissionais ocupados ou aqueles que amam a capital, Paris-Gare de l'Est é facilmente acessível por trem direto TER em apenas 1 hora 15 minutos a 1 hora 25 minutos, uma vantagem diária.
Esta casa está apenas esperando por seus futuros proprietários. Estou disponível para responder a quaisquer perguntas que você possa ter e ficaria encantado em mostrar-lhe ao redor. Não hesite em contactar-me: uma conversa simples poderia ser o primeiro passo para a sua futura casa.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!