Villa in Epernay, Marne

Bent u op zoek naar een moderne, functionele woning ideaal gelegen in het hart van de Champagne regio? Dit prachtige huis, gebouwd in 2009, zal voldoen aan de verwachtingen van een gezin op zoek naar comfort, ruimte, en een hoge kwaliteit van leven. Bij binnenkomst, zult u worden verwelkomd door een hal met een ingebouwde kast, waardoor gemakkelijk toegang tot een gang en dan een aangename, licht gevulde woonoppervlakte van ongeveer 38 m2.
Deze uitnodigende ruimte combineert een woonkamer, eetkamer, en een volledig ingerichte en uitgeruste keuken, perfect voor het delen van prachtige momenten met familie en vrienden. Boven, een ruime 16 m2 overloop biedt tal van lay-out mogelijkheden: een kantoor, een thuiskantoor, een speelkamer, of een leeshoek, afhankelijk van uw behoeften. De slaapkamer bestaat uit twee slaapkamers verbonden door een badkamer, met een praktische en comfortabele lay-out, evenals een mooie master suite met een eigen doucheruimte en kleedkamer.
Buiten geniet u van een aangename omheinde tuin van 648 m2, perfect voor zonnige dagen, aangevuld met een terras ideaal voor al fresco dineren. Een garage met een zolder boven maakt de voorzieningen van dit huis compleet en biedt waardevolle opslagruimte. Comfort: Gebouwd in 2009. Woonoppervlakte: 139 m2. Oppervlakte: 648 m2. Energiebeoordeling: C. Pellet fornuis voor economische en gezellige verwarming. Elektrische radiatoren als aanvulling. Garage met zolder. Een toplocatie in Épernay.
Gelegen in Épernay, de hoofdstad van Champagne, heeft dit huis een gewilde omgeving met een combinatie van kwaliteit van leven, winkels, scholen en sport en culturele faciliteiten. De stad is wereldberoemd om zijn prestigieuze Avenue de Champagne, zijn Champagne huizen, en zijn levendige sfeer. Voor drukke professionals of degenen die houden van de hoofdstad, Parijs-Gare de l'Est is gemakkelijk bereikbaar met de directe TER trein in slechts 1 uur 15 minuten tot 1 uur 25 minuten, een echt voordeel voor dagelijks of af en toe reizen.
Dit huis wacht gewoon op zijn toekomstige eigenaren. Ik ben beschikbaar om alle vragen te beantwoorden die u misschien heeft en zou blij zijn om u rond te leiden. Aarzel niet om contact met mij op te nemen: een eenvoudig gesprek zou de eerste stap naar uw toekomstige huis kunnen zijn.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!