Villa Epernay, Marna

Sei alla ricerca di una casa moderna e funzionale situata in posizione ideale nel cuore della regione dello Champagne? Questa bella casa, costruita nel 2009, soddisferà le aspettative di una famiglia in cerca di comfort, spazio e un'alta qualità della vita. All'ingresso, sarete accolti da un ingresso con un armadio incorporato, che fornisce un facile accesso a un corridoio e poi una piacevole, luminoso zona giorno di circa 38 m2.
Questo spazio accogliente unisce un soggiorno, sala da pranzo, e una cucina completamente attrezzata e attrezzata, perfetta per condividere momenti meravigliosi con la famiglia e gli amici. Al piano superiore, un ampio atterraggio di 16 m2 offre numerose possibilità di layout: un ufficio, un home office, una sala giochi, o un angolo lettura, a seconda delle vostre esigenze. La zona notte comprende due camere da letto collegate da un bagno, che offre un layout pratico e confortevole, così come una bella suite padronale con il proprio bagno doccia e spogliatoio.
All'esterno, potrete godere di un piacevole giardino recintato di 648 m2, perfetto per le giornate di sole, completato da una terrazza ideale per mangiare all'aperto. Un garage con una mansarda sopra completa i comfort di questa casa e offre uno spazio di archiviazione prezioso. Comfort: Costruito nel 2009. Superficie abitabile: 139 m2. Superficie del terreno: 648 m2. Classe energetica: C. Fornello a pellet per riscaldamento economico e accogliente. Radiatori elettrici come un supplemento. Garage con mansarda. Una posizione privilegiata a Épernay.
Situata a Épernay, la capitale dello Champagne, questa casa gode di un ambiente ricercato che combina qualità della vita, negozi, scuole, sport e strutture culturali. La città è rinomata in tutto il mondo per la sua prestigiosa Avenue de Champagne, le sue case Champagne, e la sua atmosfera vivace. Per i professionisti impegnati o coloro che amano la capitale, Paris-Gare de l'Est è facilmente raggiungibile con il treno diretto TER in appena 1 ora 15 minuti a 1 ora 25 minuti, un vero vantaggio per i viaggi giornalieri o occasionali.
Questa casa è solo in attesa per i suoi futuri proprietari. Sono a disposizione per rispondere a tutte le domande che si possono avere e sarebbe felice di mostrarvi in giro. Non esitate a contattarmi: una semplice conversazione potrebbe essere il primo passo verso la vostra futura casa.

Les honolaires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposité sont disponibili sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* altoparlanti inglesi: si prega di notare che Capifrance ha un dipartimento internazionale che può aiutare con le traduzioni. Per vedere la nostra gamma di 20.000 immobili in vendita in Francia, si prega di visitare il nostro sito web Capifrance direttamente. Non vediamo l'ora di trovare la casa dei vostri sogni!