Villa en Panicale, Perugia

Granja con 17ha - Panicale PG
En una posición panorámica, a tiro de piedra del encantador pueblo de Panicale (PG), ofrecemos a la venta una granja con 17 hectáreas de terreno.

Características principales
Casa principal + edificio anexo con dos apartamentos
Almacén y bodegas
Piscina: sí
Sistema fotovoltaico: 11 kW
Paneles solares para agua caliente sanitaria
Agua: abastecimiento de agua municipal y pozo
Calefacción: estufas de leña
Tierra: 17ha

La propiedad
Situado en una hermosa posición panorámica, compuesto por una típica casa de campo Umbría de 259 metros cuadrados en dos niveles (en parte a ser restaurado) con un gran salón, 4 dormitorios, dos baños y un porche y una bodega de unos 50 metros cuadrados;
Un gran cobertizo dispuesto en dos plantas con entradas independientes;
Un anexo en estilo Umbriano en tres niveles con sótano y dos apartamentos en las plantas superiores, cada uno consta de salón con cocina americana con acceso a una logia, dormitorio y baño con ducha.

Suelo
La propiedad incluye cerca de 2 hectáreas de viñedos (a restaurar/reemplazar), principalmente Sangiovese, pero también Pinot Noir y Chardonnay, un olivar de 3. 4 hectáreas con unas 800 plantas, así como tierras cultivables y bosques, para un total de aproximadamente 17 hectáreas.

Algunas distancias
Panicale, a 2. 4 km con servicios primarios, bares y restaurantes, mientras que otros servicios se encuentran en Tavernelle, a sólo 10 minutos en coche. Lago Trasimeno está a unos 10 km, mientras que la ciudad de Perugia se puede llegar en 30 minutos, el aeropuerto de Perugia está a 45 km, el aeropuerto de Florencia está a 150 km y el aeropuerto de Roma está a 170 km.