Villa i Panicale, Perugia

Farm med 17ha - Panicale PG
I en panoramaposition, et stenkast fra den charmerende landsby Panicale (PG), tilbyder vi til salg en gård med 17 hektar jord.

Hovedtræk
Hovedhus + udbygning med to lejligheder
Lager og kældre
Swimmingpool: ja
Fotovoltaisk system: 11 kW
Solpaneler til varmt brugsvand
Vand: kommunale vandforsyning og brønd
Opvarmning: brændeovne
Land: 17ha

Ejendommen
Beliggende i en smuk panoramisk position, bestående af en typisk Umbrisk stuehus på 259 kvadratmeter på to niveauer (delvist at blive restaureret) med en stor stue, 4 soveværelser, to badeværelser og en veranda og en kælder på omkring 50 kvadratmeter;
Et meget stort skur arrangeret på to etager med uafhængige indgange;
Et anneks i Umbrisk stil på tre niveauer med kælder og to lejligheder på øverste etager, hver bestående af stue med tekøkken med adgang til en loggia, soveværelse og badeværelse med bruser.

Jord
Ejendommen omfatter ca. 2 hektar vinmarker (som skal restaureres/erstattes), hovedsagelig Sangiovese, men også Pinot Noir og Chardonnay, en olivenlund på 3, 4 hektar med omkring 800 planter, samt agerjord og skov, for i alt ca. 17 hektar.

Nogle afstande
Panicale, 2. 4 km med primære tjenester, barer og restauranter, mens andre tjenester er beliggende i Tavernelle, kun 10 minutter i bil. Lake Trasimeno er omkring 10 km væk, mens byen Perugia kan nås på 30 minutter, Perugia lufthavn er 45 km vak, Firenze lufthavn er 150 km vak, og Rom lufthavn er 170 km vak.