Haus in Panicale, Perugia

Bauernhof mit 17ha - Panicale PG
In Panoramalage, nur einen Steinwurf vom charmanten Dorf Panicale (PG) entfernt, bieten wir einen Bauernhof mit 17 Hektar Land zum Verkauf an.

Hauptmerkmale
Haupthaus + Nebengebäude mit zwei Wohnungen
Lagerhaus und Keller
Schwimmbad: ja
Photovoltaikanlage: 11 kW
Solarpaneele für sanitäres Warmwasser
Wasser: kommunale Wasserversorgung und Brunnen
Heizung: Holzöfen
Land: 17 ha

Das Anwesen
Das Hotel liegt in einer schönen Panorama-Lage, bestehend aus einem typischen umbrischen Bauernhaus von 259 Quadratmetern auf zwei Ebenen (teilweise restauriert werden) mit einem großen Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Veranda und einem Keller von ca. 50 Quadratmetern;
Ein sehr großer Schuppen auf zwei Etagen mit unabhängigen Eingängen angeordnet;
Ein Anbau im umbrischen Stil auf drei Ebenen mit Keller und zwei Wohnungen auf den oberen Etagen, bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische mit Zugang zu einer Loggia, Schlafzimmer und Bad mit Dusche.

Boden
Das Anwesen umfasst ca. 2 Hektar Weinberge (zu restaurieren / zu ersetzen), vor allem Sangiovese, aber auch Pinot Noir und Chardonnay, ein Olivenhain von 3, 4 Hektar mit ca. 800 Pflanzen, sowie Ackerland und Wälder, für insgesamt etwa 17 Hektar.

Einige Entfernungen
Panicale, 2. 4km mit primären Dienstleistungen, Bars und Restaurants, während andere Dienstleistungen befinden sich in Tavernelle, nur 10 Minuten mit dem Auto. Trasimeno See ist etwa 10 km entfernt, während die Stadt Perugia in 30 Minuten erreicht werden kann, ist Perugia Flughafen 45 km entfernt, Florenz Flughafen 150 km und Rom Flughafen 170 km entfernt.