Villa en Ermont, Valle del Oise

Raro complejo inmobiliario – ermont cerca de Gareeaubonne (mixto ideal o alquiler)

Situado en Ermont, cerca de la estación de tren de Ermont-Eaubonne (conexiones directas con Paris Gare du Nord, St-Lazare y
RER C), descubre este versátil conjunto inmobiliario con generosos volúmenes.

Una inversión estratégica con un alto potencial de cambio (posible expansión y mejora).

- Casa principal de 5 habitaciones
* Planta baja: Entrada, sala de estar, cocina, un dormitorio, lavandería, baño y aseo.
* Planta: Una terraza climatizada (zona de estar adicional todo el año), un dormitorio, una oficina, baño y aseo.

- Pabellón independiente de pie llano (40 m2)
Ideal para una renta de alquiler inmediata o un espacio independiente:
* Cocina, sala de estar, ropa interior y aseo.

Componentes y dependencias profesionales
Equipo completo para una embarcación o actividad de almacenamiento:
* Sala Pro: Pequeño taller con cuarto frío y aseo.
* Hangar : Dividido en 2 secciones.
* Bodega sana: 20 m2 con una hermosa altura de techo de 2, 40 m.
* Gran Garaje Doble: Gran altura, perfecto para la utilidad o almacenamiento voluminoso.

Aspectos destacados:
- Sector muy buscado: proximidad al transporte y a los comercios (establecimientos de estudiantes en el sector buscado)
- Flexibilidad : Perfectamente adecuado para un artesano que desee basar su actividad en su casa, o para un inversionista para una división de tierras.
- Potencial: Posibilidad de densificar la construcción existente.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 430.000 €
Precio de venta sin gastos de agencia : 412 800 €
Cargo adquirente : 17,200 € o 4. 17% IVA del valor de la propiedad, excluyendo los gastos

Póngase en contacto con su asesor Agence : Myriam Martin, Tel. : 0766835668, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el Pontoise RSAC con el número 843 835 653