Villa i Ermont, Val-d'Oise

Sjældent boligkompleks ermont nær Gareeaubonne (blandet ideal eller leje)

Beliggende i Ermont, tæt på Ermont-Eaubonne togstation (direkte forbindelser til Paris Gare du Nord, St-Lazare og
RER C), opdage denne alsidige fast ejendom sæt med generøse mængder.

En strategisk investering med et stort potentiale for forandring (mulighed for udvidelse og forbedring).

- Hovedhus af 5 rum
* Stueetagen: Indgang, stue, køkken, et soveværelse, vaskeri, badeværelse og toilet.
* Gulv: En opvarmet veranda (yderligere opholdsstue hele året rundt), et soveværelse, et kontor, badeværelse og toilet.

- Uafhængige Plain-Pied Pavilion (40 m2)
Ideel til en umiddelbar leje indkomst eller en uafhængig plads:
* Køkken, stue, lingeri og toilet.

Professionel komponent og afhængigheder
Komplette redskaber til håndværks- eller lagervirksomhed:
* Pro room: Lille workshop med koldt rum og toilet.
* Hangar: Opdelt i 2 sektioner.
* Sund kælder: 20 m2 med en smuk loft højde på 2, 40 m.
* Stor Dobbelt Garage: Stor højde, perfekt til nytte eller voluminøse opbevaring.

Højdepunkter:
- Meget efterspurgte sektorer: Nært ved transport og butikker (studentervirksomheder i den eftertragtede sektor)
- Fleksibilitet: Perfekt egnet til en håndværker, der ønsker at basere sin aktivitet i hjemmet, eller til en investor for en jord division.
- Potential: Mulighed for at forstå eksisterende byggeri.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agentur gebyrer inkluderet: 430.000 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 412 800 €
Gebyrer opkræver: 17,200 € eller 4. 17% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Myriam martin, Tel.: 0766835668, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos Pontoise RSAC under nummer 843 835 653