Villa Ermont, Val-d'Oise

Raro complesso immobiliare Hoppenstedt ermont vicino a Gareeaubonne (misto ideale o noleggio)

Situato a Ermont, vicino alla stazione ferroviaria di Ermont-Eaubonne (collegamenti diretti con Paris Gare du Nord, St-Lazare e
RER C), scopri questo versatile insieme immobiliare con volumi generosi.

Un investimento strategico con un elevato potenziale di cambiamento (possibilità di espansione e miglioramento).

- Casa principale di 5 camere
* Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto, lavanderia, bagno e servizi igienici.
* Piano: una veranda riscaldata (zona giorno supplementare tutto l'anno), una camera da letto, un ufficio, bagno e servizi igienici.

- Padiglione indipendente Pied Plain (40 m2)
Ideale per un reddito immediato di locazione o uno spazio indipendente:
* Cucina, soggiorno, lingerie e servizi igienici.

Componente professionale e dipendenze
Attrezzatura completa per un'attività artigianale o di stoccaggio:
* Sala Pro: piccola officina con camera fredda e servizi igienici.
* Hangar: diviso in 2 sezioni.
* Cantina sana: 20 m2 con una bella altezza del soffitto di 2. 40 m.
* Grande doppio garage: Grande altezza, perfetto per utilità o stoccaggio ingombrante.

Primo piano:
- Settore altamente ricercato: Vicinanza ravvicinata ai trasporti e ai negozi (stabilimenti studenteschi nel settore ricercato)
- Flessibilità: Perfettamente adatto ad un artigiano che desidera basare la propria attività a casa, o ad un investitore per una divisione fondiaria.
- Potenziale: Possibilità di densificare la costruzione esistente.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzi di vendita spese di agenzia incluse : 430.000 €
Prezzo di vendita escluse le spese di agenzia : 412 800 €
Tariffe acquirente: 17.200 € o 4. 17% IVA del valore della proprietà escluse le tasse

Contatta il tuo consulente megAgent: Myriam martin, Tel. : 0766835668, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso il Pontoise RSAC con il numero 843 835 653