Willa: Ermont, Val-d'Oise

Rzadki kompleks nieruchomości – ermont w pobliżu Gareaubonne (mieszany idealny lub wynajm)

Znajduje się w Ermont, w pobliżu dworca kolejowego Ermont-Eaubonne (bezpośrednie połączenia z Paris Gare du Nord, St-Lazare i
RER C), odkryj ten uniwersalny zestaw nieruchomości z hojnymi wolumenami.

strategiczna inwestycja o dużym potencjale zmian (możliwa ekspansja i poprawa).

- Główny dom 5 pokoi
* Na parterze: Wejście, pokój dzienny, kuchnia, jedna sypialnia, pralnia, łazienka i toaleta.
* Piętro: Podgrzewana weranda (dodatkowa część mieszkalna przez cały rok), sypialnia, biuro, łazienka i toaleta.

- Niezależny Pawilon Plain-Peed (40 m2)
Idealny dla natychmiastowego dochodu z wynajmu lub niezależnej przestrzeni:
* Kuchnia, pokój dzienny, bielizna i toaleta.

Profesjonalne składniki i zależności
Pełny sprzęt do prowadzenia działalności połowowej lub magazynowej:
* Pro pokój: Małe warsztaty z zimnym pokojem i WC.
* Hangar : podzielony na 2 sekcje.
* Zdrowa piwnica: 20 m2 z piękną wysokością sufitu 2.40 m.
* Duży Podwójny Garage: Duża wysokość, idealny do użyteczności lub masowego przechowywania.

Najważniejsze informacje:
- Sektor wysoko poszukiwany: Bliska bliskość transportu i sklepów (uczniowie w sektorze poszukiwań)
- Elastyczność : idealnie nadaje się do rzemieślnika chcącego oprzeć swoją działalność w domu, lub do inwestora dla podziału gruntów.
- Potencjał: Możliwość zagęszczenia istniejącej konstrukcji.

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Opłaty za sprzedaż wliczone w cenę : 430 000 EUR
Cena sprzedaży z wyłączeniem opłat agencyjnych : 412 800 €
Opłata za nabycie : 17,200 € lub 4, 17% VAT od wartości nieruchomości z wyłączeniem opłat

Skontaktuj się z konsultantem MegAgence : Myriam martin, tel.: 0766835668, E-mail : - EI - Agent handlowy zarejestrowany w Pontoise RAC pod numerem 843 835 653