Villa en Rignac, Lot

Castillo del siglo XVII con casa de huéspedes, sala de banquetes, torre, palomar, piscina y 4 hectáreas
Desde este magnífico castillo del siglo XVII, un majestuoso panorama se extiende sin cesar por los valles y el campo circundantes. Ubicado en una finca de aproximadamente 4 hectáreas, esta propiedad de carácter combina el encanto histórico con una comodidad moderna notable. La finca también incluye un llamativo palomar sobre pilares con su mesa de piedra original, un testimonio del rico patrimonio de la propiedad.
El castillo
La entrada se abre a un hall que conduce a un aseo separado, una cocina contemporánea luminosa con lavadero, un dormitorio en la planta baja con vestidor, y un baño con ducha a ras de suelo. El comedor, con una hermosa chimenea de época, forma un elegante espacio de recepción.
Desde el hall se accede a una pequeña sala de estar de aproximadamente 20 m2, así como a una gran sala de estar llena de luz de 38 m2. Ambas habitaciones cuentan con auténticas chimeneas. La planta baja también incluye una oficina y una capilla con una hermosa puerta original y vidrieras, una sala de calderas y un segundo WC separado.
Una magnífica escalera de roble conduce al primer piso. A la izquierda hay un baño contemporáneo, un pequeño dormitorio (actualmente utilizado como vestidor, de 9 m2), y dos dormitorios muy espaciosos con magníficas vistas al campo. Estas habitaciones están conectadas por un espacio compartido con un lavabo (sin ducha), mientras que permanecen accesibles de forma independiente desde el rellano central. El dormitorio principal (26 m2) se accede a través de un pasillo forrado con estanterías.
En el otro lado de la planta hay dos dormitorios más, también conectados por un espacio de comunicación compartido con un lavabo.
La planta superior ofrece un gran ático actualmente utilizado para el almacenamiento. Se podría convertir fácilmente en un dormitorio adicional y también proporciona acceso directo a la torre.
Una renovación de alta calidad
El château fue completamente renovado en 2005. Se beneficia de un nuevo techo, doble acristalamiento, y un excelente rendimiento energético (calificación energética B).
La calefacción en la planta baja está provista por un sistema geotérmico con calefacción por suelo radiante, mientras que el primer piso está calentado por radiadores alimentados por una bomba de calor.
La torre
Junto al castillo, una magnífica torre con una escalera de piedra ofrece un potencial significativo. El techo y las ventanas de doble acristalamiento ya han sido renovados. También directamente accesible desde el castillo, se podría desarrollar en una suite de invitados, estudio de artista o espacio de recepción.
La casa de huéspedes
Rodeado de un encantador patio con su pozo original, la casa de huéspedes es accesible tanto desde el patio como a través de una escalera de piedra en la parte trasera.
La planta baja consta de una amplia sala de estar con chimenea. Las conexiones para una cocina ya están en su lugar, y una cocina sencilla está instalada actualmente. Este nivel también incluye un WC separado.
En la primera planta hay tres dormitorios (dos de 11 m2 y uno de 21 m2), un cuarto de ducha con cabina de ducha, y aseos separados.
La propiedad está equipada con una bomba de calor, doble acristalamiento, y tiene su propio tanque séptico, independiente del castillo.
Sala de banquetes, bodega y torre almenada
Junto a la casa de huéspedes hay un magnífico y auténtico salón de banquetes, ideal para acoger recepciones, cenas o eventos.
Debajo se encuentra una gran bodega donde todavía están presentes los barriles originales. Arriba, queda un ático por convertir.
En el otro lado de la casa de huéspedes se encuentra una notable torre almenada. Su techo plano está equipado con paneles solares. La planta baja incluye un taller y un garaje muy grande.
Desde esta torre almenada, también se proporciona acceso al sótano de la casa de huéspedes, donde un ingenioso sistema de distribución permite cambiar entre agua de red, agua de cisterna o agua de pozo dependiendo de la zona de la propiedad.
Fundamentos
La propiedad goza de vistas excepcionales sobre los valles circundantes, ofreciendo un estilo de vida tranquilo y privilegiado.
La piscina climatizada, instalada en 2010, es actualmente tratada con cloro. Sin embargo, puede ser fácilmente