Villa em Rignac, Lot

Château do século XVII com casa de hóspedes, salão de banquetes, torre, pombo, piscina e 4 hectares
A partir deste magnífico castelo do século XVII, um panorama majestoso se estende infinitamente pelos vales e campos circundantes. Situado dentro de uma propriedade de aproximadamente 4 hectares, esta propriedade de caráter combina charme histórico com notável conforto moderno. A propriedade também inclui um pombo impressionante em pilares com sua mesa de pedra original, um testamento da rica herança da propriedade.
O Château
A entrada abre para um salão que leva a um WC separado, uma cozinha contemporânea brilhante com sala de serviço, um quarto no piso térreo com molho e uma casa de banho com chuveiro. A sala de jantar, com uma bela lareira de época, forma um elegante espaço de recepção.
A partir do salão, entra-se uma pequena sala de estar de aproximadamente 20 m2, bem como uma grande sala de estar cheia de luz de 38 m2. Ambos os quartos beneficiam de lareiras autênticas. O piso térreo também inclui um escritório e uma capela com uma bela porta original e janela de vitral, uma sala de caldeiras e um segundo WC separado.
Uma magnífica escada de carvalho leva ao primeiro andar. esquerda estão uma casa de banho contemporânea, um pequeno quarto (atualmente usado como closet, 9 m2) e dois quartos muito espaçosos com vistas soberbas sobre o campo. Estes quartos estão conectados por um espaço compartilhado com um lavatório (sem chuveiro), permanecendo independentemente acessível a partir do pouso central. O quarto principal (26 m2) é acessado através de um corredor alinhado com estantes.
Do outro lado do chão estão dois outros quartos, também conectados por um espaço de comunicação compartilhado com um lavatório.
O piso superior oferece um grande sótão atualmente usado para armazenamento. Ele poderia facilmente ser convertido em um quarto adicional e também fornece acesso direto à torre.
Uma renovação de alta qualidade
O castelo foi totalmente renovado em 2005. Beneficia de um novo telhado, vidros duplos e excelente desempenho energético (classificação energética B).
O aquecimento no piso térreo é fornecido por um sistema geotérmico com piso radiante, enquanto o primeiro andar é aquecido por radiadores alimentados por uma bomba de calor.
A torre
Anexado ao castelo, uma torre soberba com uma escada de pedra oferece potencial significativo. O telhado e janelas de vidro duplo já foram renovados. Também diretamente acessível a partir do castelo, poderia ser desenvolvido em uma suíte de hóspedes, estúdio de artista ou espaço de recepção.
A casa de hóspedes
Organizado em torno de um pátio encantador com o seu poço original, a casa de hóspedes é acessível tanto a partir do pátio e através de uma escada de pedra na parte de trás.
O piso térreo é composto por uma espaçosa sala de estar com lareira. As conexões para uma cozinha já estão no lugar, e uma cozinha simples está instalada atualmente. Este nível também inclui um WC separado.
No primeiro andar são três quartos (dois de 11 m2 e um de 21 m2), uma casa de banho com cabine de chuveiro e banheiros separados.
A propriedade está equipada com uma bomba de calor, vidros duplos e tem seu próprio tanque séptico, independente do castelo.
Salão do banquete, adega e torre crenellated
Adjacente à casa de hóspedes é um magnífico, autêntico salão de banquetes, ideal para receber recepções, jantares ou eventos.
Abaixo dele encontra-se uma grande adega de vinhos onde os barris originais ainda estão presentes. No andar de cima, um sótão permanece a ser convertido.
Do outro lado da casa de hóspedes está uma torre crenellated notável. Seu telhado plano está equipado com painéis solares. O piso térreo inclui uma oficina e uma garagem muito grande.
A partir desta torre crenelada, o acesso também é fornecido para o porão da casa de hóspedes, onde um sistema de distribuição engenhoso permite alternar entre a água da rede, água da cisterna ou água do poço, dependendo da área da propriedade.
Os Fundamentos
A propriedade goza de vistas excepcionais sobre os vales circundantes, oferecendo um estilo de vida pacífico e privilegiado.
A piscina aquecida, instalada em 2010, é atualmente tratada com cloro. No entanto, pode ser facilmente