Villa in Rignac, Lot

17e-eeuws château met gastenverblijf, ridderzaal, toren, duiventil, zwembad en 4 hectare
Vanaf dit prachtige 17e-eeuwse château strekt zich een majestueus panorama uit over de omliggende valleien en het glooiende landschap. Gelegen op een domein van circa 4 hectare combineert dit karaktervolle landgoed historische charme met modern comfort. Op het terrein bevindt zich tevens een markante duiventil op zuilen met zijn originele stenen tafel, een bijzonder element van het erfgoed van de streek.
Het château
De entree geeft toegang tot een hal met separaat toilet, een lichte moderne keuken met bijkeuken, een slaapkamer met inloopkast op de begane grond en een badkamer met inloopdouche. De eetkamer, voorzien van een prachtige authentieke schouw, vormt een sfeervolle ontvangstruimte.
Vanuit de hal bereikt men een kleine salon van circa 20 m2 en een grote, lichte woonkamer van 38 m2. Beide ruimtes beschikken over een authentieke open haard. Op de begane grond bevindt zich tevens een kantoor en een kleine kapel met een prachtige originele deur en glas-in-loodraam, een stookruimte en een tweede separaat toilet.
Een fraaie eiken trap leidt naar de eerste verdieping. Links bevinden zich een moderne badkamer, een kleine slaapkamer (momenteel in gebruik als inloopkast, 9 m2) en twee zeer ruime slaapkamers met prachtig uitzicht over het landschap. Deze kamers zijn verbonden via een gedeelde ruimte met wastafel (zonder douche), maar zijn tevens individueel bereikbaar via de centrale overloop. De master bedroom (26 m2) is bereikbaar via een gang met ingebouwde boekenkasten.
Aan de andere zijde bevinden zich nog twee slaapkamers, eveneens verbonden via een communicerende ruimte met wastafel.
De bovenste verdieping bestaat uit een ruime zolder die momenteel als opslag dient. Deze kan eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamer en biedt bovendien directe toegang tot de toren.
Kwalitatieve renovatie
Het château is volledig gerenoveerd in 2005. Het beschikt over een nieuw dak, dubbele beglazing en uitstekende energieprestaties (energielabel B).
De begane grond wordt verwarmd via geothermie met vloerverwarming, terwijl de eerste verdieping wordt verwarmd via radiatoren gevoed door een warmtepomp.
De toren
Grenzend aan het château bevindt zich een prachtige toren met stenen trap en veel potentieel. Het dak en de ramen met dubbele beglazing zijn reeds gerenoveerd. De toren is tevens direct vanuit het château toegankelijk en kan worden ingericht als gastenverblijf, atelier of ontvangstruimte.
Het gastenverblijf
Rond een charmante binnenplaats met authentieke waterput ligt het gastenverblijf, dat zowel via de binnenplaats als via een stenen buitentrap aan de achterzijde bereikbaar is.
Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open haard. Aansluitingen voor een keuken zijn reeds aanwezig; er is momenteel een eenvoudige keuken geïnstalleerd. Tevens is er een separaat toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (twee van 11 m2 en één van 21 m2), een doucheruimte met douchecabine en aparte toiletten.
De woning is voorzien van een warmtepomp, dubbele beglazing en heeft een eigen septic tank, onafhankelijk van het château.
Ridderzaal, wijnkelder en toren met kantelen
Grenzend aan het gastenverblijf bevindt zich een indrukwekkende authentieke ridderzaal, ideaal voor recepties, diners en evenementen.
Daaronder ligt een ruime wijnkelder waar de originele wijnvaten nog aanwezig zijn. Op de verdieping bevindt zich een nog te renoveren zolder.
Aan de andere zijde van het gastenverblijf staat een markante toren met kantelen. Het platte dak is voorzien van zonnepanelen. Op de begane grond bevinden zich een werkplaats en een zeer ruime garage.
Vanuit deze toren is tevens toegang tot de kelder van het gastenverblijf, waar een ingenieus watersysteem is geïnstalleerd waarmee per zone kan worden geschakeld tussen leidingwater, regenwater (citerne) of bronwater.
Buitenruimtes
Het domein biedt een uitzonderlijk uitzicht over de omliggend