Villa i Rignac, Lot

17. århundrede Château med pensionat, bankethal, tårn, duer, swimmingpool og 4 hektar
Fra dette pragtfulde château fra det 17. århundrede strækker et majestætisk panorama sig uendeligt over de omkringliggende dale og landskaber. Denne karakterejendom, der ligger inden for en ejendom på ca. 4 hektar, kombinerer historisk charme med bemærkelsesværdig moderne komfort. Ejendommen omfatter også en slående duenier på søjler med sit oprindelige stenbord, et testamente til den rige arv af ejendommen.
Châteauet
Indgangen åbner ind i en hal, der fører til en separat WC, et lyst moderne køkken med utility værelse, et stueetage soveværelse med dressing, og et badeværelse med walk-in bruser. Spisestuen, der byder på en smuk periode pejs, udgør en elegant reception rum.
Fra hallen træder man ind i en lille stue på ca. 20 m2 samt en stor, lysfyldt stue på 38 m2. Begge værelser nyder godt af autentiske pejse. Stueetagen omfatter også et kontor og et kapel med en smuk original dør og farvet glas vindue, en kedel rum, og en anden separat WC.
En storslået eg trappe fører til første sal. Til venstre er et moderne badeværelse, et lille soveværelse (i øjeblikket bruges som en walk-in påklædningsværelse, 9 m2) og to meget rummelige soveværelser med fantastisk udsigt over landskabet. Disse værelser er forbundet med et fælles rum med en håndvask (ingen bruser), mens de forbliver uafhængigt tilgængelige fra den centrale landing. Master soveværelset (26 m2) er adgang via en korridor foret med bogreoler.
På den anden side af gulvet er der yderligere to soveværelser, også forbundet med et fælles kommunikationsrum med en håndvask.
Den øverste etage tilbyder et stort loft, der i øjeblikket anvendes til opbevaring. Det kan nemt omdannes til et ekstra soveværelse og giver også direkte adgang til tårnet.
Renovering af høj kvalitet
Chateauet blev renoveret i 2005. Det nyder godt af et nyt tag, dobbeltruder og fremragende energiydelse (energiklasse B).
Opvarmning i stueetagen sker ved hjælp af et geotermisk system med gulvvarme, mens første sal opvarmes af radiatorer, der drives af en varmepumpe.
Tårnet
Et fantastisk tårn med en stentrappe er forbundet med châteauet og rummer et betydeligt potentiale. Taget og vinduer med dobbeltglas er allerede blevet renoveret. Også direkte tilgængeligt fra châteauet kunne det udvikles til en gæstesuite, kunstnerens studio eller receptionsplads.
Pensionatet
Gæstehuset er omgivet af en charmerende gårdhave med sin oprindelige brønd og er tilgængeligt både fra gården og via en stentrappe bagved.
Stueetagen består af en rummelig stue med pejs. Tilslutninger til et køkken er allerede på plads, og et enkelt køkken er i øjeblikket installeret. Dette niveau omfatter også en separat WC.
På første sal er der tre soveværelser (to af 11 m2 og et af 21 m2), et brusebad med brusekabine og separate toiletter.
Ejendommen er udstyret med en varmepumpe, dobbeltruder, og har sin egen septiktank, uafhængig af châteauet.
Banquet hall, vinkælder og kremeret tårn
Tilbud til pensionatet er en storslået, autentisk banket hal, ideel til hosting receptioner, middage eller arrangementer.
Nedenfor ligger en stor vinkælder, hvor de originale tønder stadig er til stede. Ovenpå er der stadig et loft, der skal omdannes.
På den anden side af pensionatet står et bemærkelsesværdigt kremeret tårn. Dens flade tag er udstyret med solpaneler. Stueetagen omfatter et værksted og en meget stor garage.
Fra dette kløvede tårn, er der også adgang til kælderen af pensionatet, hvor et genialt distributionssystem gør det muligt at skifte mellem lysnettet vand, cisterne vand eller godt vand afhængigt af området af ejendommen.
Begrundelsen
Ejendommen har enestående udsigt over de omkringliggende dale, tilbyder en fredelig og privilegeret livsstil.
Den opvarmede swimmingpool, der blev installeret i 2010, er i øjeblikket klorbehandlet.