Villa en Les Angles, Gard

Raro para alquilar – vista excepcional del Palacio del Papa y el Mont Ventoux

en alquiler en la ciudad de Angles, descubra esta magnífica casa de 122,92m2 con piscina, garaje y jardín de más de 1.300 m2, idealmente situado en el fondo de un callejón sin salida en un entorno tranquilo y privilegiado.

Dividida en dos niveles, esta casa ofrece generosos volúmenes y notable brillo. Entras en una entrada con armario y acceso al garaje, bajando las escaleras, encontrarás un amplio salón con chimenea, abierto a una excepcional vista panorámica del valle, el Palacio de los Papas y el Mont Ventoux. Una cocina independiente, un primer dormitorio con armario y un baño con aseo completan este nivel.

El segundo nivel cuenta con dos hermosos dormitorios adicionales, una oficina, un baño, un aseo independiente y un lavadero funcional.

En el exterior, disfrutará de un hermoso jardín verde con varias terrazas, perfecto para momentos de relax y comidas al aire libre. Una piscina en el suelo completa este raro y codiciado entorno de vida.

El consumo energético de la casa se mejorará pronto gracias a la instalación de una bomba de calor y un globo termodinámico, clasificando así el futuro DPE de la casa en la letra B.

Disponible inmediatamente, para visitar sin demora.

Alquiler sin cargos : 1630. 00 euros al mes
Cargos con ajuste anual: 70, 00 euros al mes, incluido el impuesto para la eliminación de residuos domésticos y el mantenimiento de la caldera
Depósito : 1680. 00 euros o un mes de alquiler sin gastos
Honorarios pagados por el inquilino: 1600. 64 euros de los cuales 369. 66 euros para la realización del estado de la propiedad
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 3.790 € y 5.180 € anuales (precios medios indexados a los años 2021, 2022, 2023) - Proyecto de instalación de una bomba de calor para la mejora del DPE.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: