Villa em Les Angles, Gard

Rara para alugar – vista excepcional do Palácio do Papa e do Mont Ventoux

para alugar na cidade de Angles, descubra esta magnífica casa de 122,92 m2 com piscina, garagem e jardim de mais de 1.300 m2, idealmente localizado no fundo do impasse em um ambiente tranquilo e privilegiado.

Dividida em dois níveis, esta casa oferece volumes generosos e brilho notável. Você entra em uma entrada com armário e acesso à garagem, descendo as escadas, você encontrará uma grande sala de estar brilhante com lareira, aberta a uma vista panorâmica excepcional do vale, do Palácio dos Papas e do Mont Ventoux. Uma cozinha independente, um primeiro quarto com armário e uma casa de banho com WC completam este nível.

O segundo nível apresenta dois belos quartos adicionais, um escritório, um banheiro, um banheiro independente e uma lavanderia funcional.

Lá fora, você desfrutará de um belo jardim verde com vários terraços, perfeitos para momentos relaxantes e refeições ao ar livre. Uma piscina no chão completa esse cenário raro e procurado da vida.

O consumo de energia da casa será melhorado em breve graças à instalação de uma bomba de calor e um balão termodinâmico, classificando assim o futuro DPE da casa na letra B.

Disponível imediatamente, para visitar sem demora.

Alugar excluindo encargos : 1630. 00 euros por mês
Encargos com ajuste anual: 70. 00 euros por mês, incluindo o imposto para a remoção de resíduos domésticos e a manutenção da caldeira
Depósito : 1680. 00 euros ou um mês de renda excluindo despesas
Taxas pagas pelo inquilino: 1600. 64 euros dos quais 369. 66 euros para a realização do estado da propriedade
Gasto energético anual estimado para uso padrão: entre 3,790 e 5.180 por ano (preços médios indexados aos anos de 2021, 2022, 2023) - Projeto de instalação de uma bomba de calor para a melhoria do DPE.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: