Villa i Les Angles, Gard

Sällsynta att hyra – exceptionell utsikt över påven Palace och Mont Ventoux

för uthyrning i staden Angles, upptäck detta magnifika hus på 122,92m2 med pool, garage och trädgård på mer än 1.300 m2, idealiskt beläget i bakgrunden av återvändsgränd i en lugn och privilegierad miljö.

Detta hus är delat på två plan, och erbjuder generösa volymer och anmärkningsvärd ljusstyrka. Du kommer in i en ingång med garderob och tillgång till garaget, nedför trapporna, hittar du ett stort ljust vardagsrum med öppen spis, öppen för en exceptionell panoramautsikt över dalen, palatset på påven och Mont Ventoux. Ett oberoende kök, ett första sovrum med garderob och ett badrum med toalett slutföra denna nivå.

Den andra nivån har två vackra ytterligare sovrum, ett kontor, ett badrum, en oberoende toalett och en funktionell tvättstuga.

Utanför kommer du att njuta av en vacker grön trädgård med flera terrasser, perfekt för avkopplande stunder och måltider utomhus. En inomhuspool kompletterar denna sällsynta och eftertraktade miljö av livet.

Energiförbrukningen i huset kommer att förbättras snart tack vare installationen av en värmepump och en termodynamisk ballong, vilket klassificerar den framtida DPE i huset i bokstav B.

Tillgänglig omedelbart, för att besöka utan dröjsmål.

Hyra exklusive avgifter : 1630. 00 euro per månad
Avgifter med årlig justering: 70, 00 euro per månad inklusive skatt för avlägsnande av hushållsavfall och underhåll av pannan
Säkerhetsdeposition: 1680. 00 euro eller en månads hyra exklusive kostnader
Avgifter som betalas av hyresgästen: 1600. 64 euro varav 369. 66 euro för att realisera fastighetens tillstånd
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning: mellan 3,790 euro och 5,180 euro per år (genomsnittspriser indexerade till åren 2021, 2022, 2023) – Projekt för installation av en värmepump för förbättring av dieselpartikelfilter.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats: