Villa Les Angles, Gard

Raro da affittare la vista eccezionale del Palazzo Pontefice e del Mont Ventoux

in affitto nella città di Angles, scoprire questa magnifica casa di 122,92m2 con piscina, garage e giardino di oltre 1.300 m2, idealmente situato sullo sfondo di impasse in un ambiente tranquillo e privilegiato.

Diviso su due livelli, questa casa offre volumi generosi e notevole luminosità. Si entra in un ingresso con armadio e accesso al garage, scendendo le scale, si trova un ampio luminoso soggiorno con camino, aperto ad una vista panoramica eccezionale sulla valle, il Palazzo dei Papi e il Mont Ventoux. Una cucina indipendente, una prima camera da letto con armadio e un bagno con wc completano questo livello.

Il secondo livello dispone di due belle camere da letto supplementari, un ufficio, un bagno, un bagno indipendente e una lavanderia funzionale.

All'esterno, potrete godere di un bellissimo giardino verde con diverse terrazze, perfetto per momenti di relax e pasti all'aperto. Una piscina in-ground completa questo raro e ricercato ambiente di vita.

Il consumo energetico della casa sarà migliorato presto grazie all'installazione di una pompa di calore e di un pallone termodinamico, classificando così il futuro PED della casa nella lettera B.

Disponibile immediatamente, da visitare senza indugio.

Affitto esclusi costi: 1630. 00 euro al mese
Spese con adeguamento annuale: 70. 00 euro al mese comprensivo della tassa per la rimozione dei rifiuti domestici e la manutenzione della caldaia
Deposito cauzionale: 1680. 00 euro o un mese di affitto escluse le spese
Tariffe pagate dall'inquilino: 1600. 64 euro di cui 369. 66 euro per la realizzazione dello stato della proprietà
Stima della spesa energetica annuale per uso standard: tra 3.790 € e 5.180 € all'anno (prezzi medi indicizzati agli anni 2021, 2022, 2023) - Progetto di installazione di una pompa di calore per il miglioramento del PED.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques: