Villa i Les Angles, Gard

Det er sjældent at leje et enestående billede af pavepaladset og Mont Ventoux

til leje i byen Angles, opdage dette storslåede hus på 122,92m2 med swimmingpool, garage og have på mere end 1.300 m2, ideelt beliggende i baggrunden af dødvande i et roligt og privilegeret miljø.

Uddelt på to niveauer, dette hus tilbyder generøse mængder og bemærkelsesværdig lysstyrke. Du indtaster en indgang med skab og adgang til garagen, ned ad trappen, vil du finde en stor lys stue med pejs, åben for en enestående panoramaudsigt over dalen, pavens palads og Mont Ventoux. Et uafhængigt køkken, et første soveværelse med skab og et badeværelse med toilet komplet dette niveau.

Det andet niveau har to smukke ekstra soveværelser, et kontor, et badeværelse, et uafhængigt toilet og et funktionelt vaskerum.

Udenfor vil du nyde en smuk grøn have med flere terrasser, perfekt til afslappende øjeblikke og måltider udendørs. En in-ground swimmingpool fuldender denne sjældne og eftertragtede indstilling af livet.

Husets energiforbrug vil snart blive forbedret takket være installationen af en varmepumpe og en termodynamisk ballon, hvorved husets fremtidige DPE klassificeres i bogstavet B.

Fås straks, for at besøge uden forsinkelse.

Leje ekskl . gebyrer: 1630, 00 euro pr. måned
Afgifter med årlig justering: 70. 00 euro pr. måned, inkl. skat for fjernelse af husholdningsaffald og vedligeholdelse af kedelen
Sikkerhed depositum: 1680 . 00 euro eller en måneds leje ekskl .
Gebyrer betalt af lejeren: 1600. 64 euro hvoraf 369. 66 euro for realiseringen af ejendommens tilstand
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 3,790 EUR og 5,180 EUR pr. år (gennemsnitspriser indekseret til årene 2021, 2022, 2023) - Projekt for installation af en varmepumpe til forbedring af DPE.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted: