Villa en Gaujac, Gard

Megane criqui de la agencia Limmobiliè ofrece a la venta esta magnífica propiedad construida en 2012 de unos 200m2 de planta baja en 1130m2 de terreno a pocos minutos de Uzes sin tornillos, con garaje, piscina, gimnasio, dependencias y terraza.

Bienvenido a la entrada de la villa que le conduce a la amplia sala de estar de unos 70m2 con cocina abierta al comedor y sala de estar todo bañado en luz gracias a las ventanas que permiten el acceso a una terraza con vistas al jardín y que ofrece una vista sin obstáculos de las colinas, viñedos y especialmente el Opidum San Vicente de Gaujac.

Podrá disfrutar de tres hermosas habitaciones, incluyendo una suite con baño con ducha, vestidor y acceso a una parte privada de la terraza.
Dos aseos separados, así como un baño completan este espacio.

El jardín ajardinado y perfectamente mantenido está completamente cerrado con paredes y alberga una piscina de 8x4m rodeada por sus magníficos olivos, dos dependencias así como una gran terraza semi cubierta.

El primer edificio anexo de tipo piscina ofrece una cocina equipada, un comedor y una sala de estar. El segundo ofrece un espacio especialmente diseñado para la relajación con SAUNA y jacuzzi en vista directa del jardín y la piscina. En este edificio anexo también hay un hermoso espacio nocturno equipado con una cama, un baño, una ducha y un aseo.

Un tercer edificio anexo situado a la entrada de la propiedad alberga un gimnasio.
Todas están equipadas con aire acondicionado reversible.

Un gran garaje con puerta motorizada y entresuelo naturalmente completa esta propiedad.

Esta propiedad ofrece muchos equipos de alta calidad, tales como calefacción por suelo proporcionado por un aire / agua PAC, un calentador de agua termodinámica de 280L, aire acondicionado reversible, paneles fotovoltaicos, VMC de doble flujo, persianas y mástiles eléctricos, buen aislamiento, cubierta con losa de hormigón, riego automático.
DPE: A

Cerca de los servicios, muchos sitios turísticos cercanos, a 45 minutos del centro histórico de Nîmes, 40 minutos de Avignon y 1 hora de Montpellier.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

Persona de contacto Mégane criqui (EI), agente comercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Nimes)
Tel: 06 34 68 80 99

Su asesor: Mégane criqui
Agente comercial (empresa individual)
SFCR 895 117 992.
Los honorarios de la agencia son responsabilidad del vendedor.