Villa i Gaujac, Gard

Megane criqui fra bureauet Limmobiliè tilbyder til salg denne storslåede ejendom bygget i 2012 på omkring 200m2 stueetagen på 1130m2 jord et par minutter fra Uzes uden skruer, med garage, swimmingpool, fitnesscenter, outbuildings og terrasse.

Velkommen til indgangen til villaen, der fører dig til den rummelige stue på omkring 70m2 med køkken åbent til spiseplads og stue alle badet i lys takket være vinduerne giver adgang til en terrasse med udsigt over haven og tilbyder en uhindret udsigt over bakkerne, vinmarker og især Opidum Saint Vincent de Gaujac.

Du vil nyde tre smukke soveværelser, herunder en suite med brusebad, påklædningsværelse og adgang til en privat del af terrassen.
To separate toiletter samt et badeværelse fuldføre denne plads.

Den anlagte, perfekt vedligeholdte have er fuldstændig omgivet af vægge og huse en swimmingpool på 8x4m omgivet af sine storslåede oliventræer, to outbuildings samt en stor semi overdækket terrasse.

Den første pool hus-type udbygning tilbyder et udstyret køkken, en spiseplads og en stue. Den anden tilbyder et rum specielt designet til afslapning med SAUNA og jacuzzi i direkte udsigt over haven og swimmingpoolen. I denne udbygning er der også en smuk nat rum udstyret med en seng, et badeværelse, en bruser og et toilet.

En tredje outbuilding beliggende ved indgangen til ejendommen huser et fitnesscenter.
Alle er udstyret med reversibel aircondition.

En stor garage med motoriseret dør og mezzanin fuldender naturligvis denne ejendom.

Denne ejendom tilbyder mange høj kvalitet udstyr såsom jordvarme leveret af en luft / vand PAC, en termodynamisk vandvarmer på 280L, reversibel aircondition, solcellepaneler, dobbelt flow VMC, elektriske skodder og master, god isolering, tagdækning med betonplade, automatisk vanding.
DPE: A

Tæt på faciliteter, mange nærliggende turiststeder, 45 minutter fra det historiske centrum af Nîmes, 40 minutter fra Avignon og 1 time fra Montpellier.

Gebyrer betales af sælgeren.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Kontakt Mégane criqui (EI), handelsagent (RSAC n° 895 117 992 Tribunal de Nimes)
Tlf.: 06 34 68 80 99

Din rådgiver: Mégane criqui
Handelsagent (den enkelte virksomhed)
SFCR 895 117 992.
Agenturgebyrerne er sælgerens ansvar.