Villa Gaujac, Gard

Megane criqui dell'agenzia Limmobiliè offre in vendita questa magnifica proprietà costruita nel 2012 di circa 200m2 di piano terra su 1130m2 di terreno a pochi minuti da Uzes senza viti, con garage, piscina, palestra, annessi e terrazza.

Benvenuti all'ingresso della villa che vi conduce allo spazioso soggiorno di circa 70m2 con cucina aperta alla zona pranzo e soggiorno tutto immerso nella luce grazie alle finestre che permettono l'accesso ad una terrazza con vista sul giardino e che offre una vista libera sulle colline, vigneti e soprattutto l'Opidum Saint Vincent de Gaujac.

Potrete godere di tre belle camere da letto tra cui una suite con bagno con doccia, spogliatoio e l'accesso a una parte privata della terrazza.
Due bagni separati così come un bagno completano questo spazio.

Il giardino, perfettamente curato, è completamente recintato con pareti e ospita una piscina di 8x4m circondata dai suoi magnifici ulivi, due annessi e una grande terrazza semi coperta.

La prima piscina casa-tipo dependance offre una cucina attrezzata, una zona pranzo e un soggiorno. La seconda offre uno spazio appositamente progettato per il relax con SAUNA e vasca idromassaggio in vista diretta del giardino e della piscina. In questo dependance c'è anche uno splendido spazio notte dotato di un letto, un bagno, una doccia e un WC.

Un terzo annesso situato all'ingresso della proprietà ospita una palestra.
Tutte sono dotate di aria condizionata reversibile.

Un ampio garage con porta motorizzata e soppalco completa naturalmente questa proprietà.

Questa proprietà offre molte attrezzature di alta qualità come il riscaldamento a terra fornito da un aria / acqua PAC, uno scaldabagno termodinamico di 280L, aria condizionata reversibile, pannelli fotovoltaici, VMC a doppio flusso, tapparelle elettriche e alberi, buon isolamento, copertura con lastra di cemento, innaffiatura automatica.
PED: A

Vicino ai servizi, molti siti turistici nelle vicinanze, a 45 minuti dal centro storico di Némes, 40 minuti da Avignone e 1 ora da Montpellier.

Le tariffe sono a carico del venditore.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:

Contatto Mégane criqui (EI), agente commerciale (RSAC n. 895 117 992 Tribunal de Nimes)
Tel: 06 34 68 80 99

Il tuo consulente: Mégane criqui
Agente commerciale (impresa individuale)
SFCR 895 117 992.
Le spese di agenzia sono a carico del venditore.