Willa: Gaujac, Gard

Megane criqui z agencji Limmobiliè oferuje na sprzedaż ten wspaniały obiekt zbudowany w 2012 roku o ok. 200m2 parteru na 1130m2 ziemi kilka minut od Uzes bez śrub, z garażem, basenem, siłownia, budynki i taras.

Witamy wejście do willi, która prowadzi do przestronnego salonu o powierzchni około 70 m2 z kuchni otwartej do jadalni i salonu wszystkie kąpieli się w świetle, dzięki okienom umożliwiającym dostęp do tarasu z widokiem na ogród i oferujących nieobszerny widok na wzgórza, winnice, a zwłaszcza Opidum Saint Vincent de Gaujac.

Będziesz korzystać z trzech pięknych sypialni, w tym apartament z prysznicem, garderoba i dostęp do prywatnej części tarasu.
Dwie oddzielne toalety, a także łazienka wypełniają to miejsce.

Pejzażowy, doskonale utrzymany ogród jest całkowicie zamknięty w ścianach i domach basen o powierzchni 8x4m otoczony wspaniałymi drzewami oliwnymi, dwoma budynkami, a także dużym, częściowo zadaszonym tarasem.

Pierwszy dom typu basenowego oferuje wyposażoną kuchnię, jadalnię i salon. Drugi z nich oferuje miejsce specjalnie zaprojektowane dla relaksu z SAUNA i jacuzzi w bezpośrednim widoku na ogród i basen. W tym budynku znajduje się również piękna nocna przestrzeń wyposażona w łóżko, łazienkę, prysznic i WC.

Trzeci budynek położony przy wejściu do nieruchomości mieści siłownię.
Wszystkie wyposażone są w odwracalną klimatyzację.

Duży garaż z zmotoryzowanymi drzwiami i mezzanine naturalnie uzupełnia tę posiadłość.

Ta właściwość oferuje wiele wysokiej jakości urządzeń, takich jak ogrzewanie naziemne dostarczane przez powietrze/woda PAC, termodynamiczny ogrzewacz wody 280L, odwracalne klimatyzacje, panele fotowoltaiczne, podwójne przepływy VMC, elektryczne rolety i maty, dobrą izolację, dachowe płyty betonowej, automatyczne zawadzanie.
DPE: A

Blisko udogodnień, wiele miejsc turystycznych w pobliżu, 45 minut od zabytkowego centrum Nîmes, 40 minut od Avignon i 1 godzina od Montpellier.

Opłaty są płatne przez sprzedawcę.

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:

Kontakt Mégane criqui (EI), agent handlowy (RSAC nr 895 117 992 Tribunal de Nimes)
Tel: 06 34 68 80 99

Twój doradca: Mégane criqui
Agent handlowy (indywidualne przedsiębiorstwo)
SFCR 895 117 992.
Opłaty agencyjne są odpowiedzialne za sprzedawcę.