Ático en Les Gets, Alta Saboya

Situado en la muy deseable zona de La Turche de Les Gets, justo en el borde del bosque y en la base de las pistas de esquí, este apartamento de planta alta se encuentra dentro de una residencia conocida por su excelente calidad de construcción y ubicación excepcional.

* Alojamiento
Al entrar, usted es recibido por un hall de entrada cuidadosamente diseñado que es práctico y acogedor, con almacenamiento incorporado y una sala técnica que contiene el tanque de agua caliente, lavadora y secadora, proporcionando valioso espacio de servicio diario.
La propiedad ofrece alrededor de 138 m2 en total (125 m2 bajo la ley de Carrez) y se presenta de una manera cómoda y funcional. La planta principal incluye tres dormitorios, uno de los cuales es en suite, junto con un aseo separado, un baño y una generosa sala de estar de 59 m2.

El espacio habitable destaca por su impresionante altura de techo, que mejora la luz y el volumen. Orientado al suroeste, cuenta con un acogedor salón con una gran chimenea de leña, creando un ambiente cálido y acogedor después de un día en las pistas, así como una cocina totalmente equipada de planta abierta. La sala de estar se abre a una amplia terraza de madera con vistas ininterrumpidas de las montañas circundantes y las pistas de esquí de La Turche.

En el nivel superior, un entresuelo ha sido hábilmente convertido en una zona de estar adicional que comprende un dormitorio con un gran vestidor, una zona de estudio y un cuarto de ducha con WC, ofreciendo una configuración ideal para los huéspedes o un espacio independiente más privado.

En total, el apartamento cuenta con cuatro dormitorios, además de un estudio que podría convertirse en un quinto dormitorio, junto con tres cuartos de baño/ducha y tres aseos (incluyendo uno separado), asegurando una excelente comodidad para el uso familiar o entretenido.

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# Sobre nosotros #
France Property Angels - Somos un agente inmobiliario inglés especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra.

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Milly Mannering

IE

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* Detalles de ventas
Tasas de agencia pagaderas por el vendedor.

Mandato del Agente Asociado - Delegación.

Esta propiedad forma parte de un edificio que incluye 8 lotes. Copropiedad de esta propiedad: 4117 euros p. a.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 3090. 00 et 4230. 00 € euro par an. Prix moyens des energies indices sur l'annee 2021 (abonnements compris).

Costo energético anual estimado para un uso estándar de esta propiedad: entre 3090. 00 y 4230. 00 € /año. Estimación calculada sobre la base de los precios de la energía de 2021 (suscripción incluida).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la mención « non detention de fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques: .

Número de salas de recepción : 1 :
Número de dormitorios : 4 :
Número de cuartos de baño / ducha : 3 :
Área habitable : 126 m2
Superficie : 138 m2 :
Taxe Fonciere : € 1519; :
Cargos anuales de gestión : 4117 € :
Número de "Lotes" en copropieta : 8 :
Almacenamiento de esquí : Sí:
Almacenamiento : Sí:
Aparcamiento: Sí :
Condado: Haute-Savoie:
Código postal: 74260:
Cerca del centro de la ciudad: Sí:

* Verdadero acceso de esquí directamente a las pistas de La Turche
* Ubicación ático en planta alta en una residencia altamente respetada
* Gran chimenea de leña
* Exposición sur-oeste para la luz y el sol de la tarde
* Amplia terraza panorámica con vistas a la montaña y pista sin obstáculos
* Diseño flexible de 4-5 dormitorios incluyendo altillo suite
* Tres baños + tres aseos para una excelente comodidad y practicidad
* Totalmente se mueven-en estado de preparación sin necesidad de renovación
* Extras raros: aparcamiento cubierto con toma de corriente eléctrica, bodega, guardaesquís y aparcamiento cerrado seguro