Penthouse: Les Gets, Haute-Savoie

Położony w bardzo pożądanej dzielnicy La Turche Les Gets, tuż na skraju lasu i u podstawy stoków narciarskich, to najwyższe piętro apartament znajduje się w dobrze zachowanej rezydencji znanej z doskonałej jakości budowy i wyjątkowej lokalizacji.

* Zakwaterowanie
Po wejściu z zadowoleniem przyjmujemy celowo zaprojektowany salę wejścia, która jest zarówno praktyczna, jak i proszona, z wbudowanym magazynem oraz salą techniczną zawierającą gorące zbiorniki wody, pralkę i suszarkę – zapewniającą cenną powierzchnię codziennego użytku.
Obiekt oferuje około 138 m kw. łącznie (125 m kw. na mocy prawa Carrez) i jest położony w wygodny, funkcjonalny sposób. Główny poziom obejmuje trzy sypialnie, z których jeden jest apartament, wraz z oddzielnym WC, łazienkę i hojny 59 m kw. powierzchni mieszkalnej.

Powierzchnia mieszkalna wyróżnia się imponującą wysokością sufitu, która zwiększa zarówno światło, jak i objętość. W obliczu południowo-zachodniego salonu znajduje się przytulny salon z dużym kominkiem do palenia drewna, tworząc ciepłą i przyjemną atmosferę po dniu na stokach, a także w pełni wyposażoną kuchnię open-plan. Powierzchnia mieszkalna otwiera się na przestronny drewniany taras z nieprzerwanymi widokami na otaczające góry i trasy narciarskie La Turche.

Na wyższym poziomie, mezzanina została sprytnie przekształcona w dodatkową strefę życiową, obejmującą sypialnię z dużą garderobą, salonem studyjnym i kabiną prysznicową z WC-oferującą idealną konfigurację dla gości lub bardziej prywatną niezależną przestrzeń.

W sumie, apartament oferuje cztery sypialnie, plus badanie, które można przekształcić w piątą sypialnię, wraz z trzema łazienkami / prysznic pokoje i trzy WC (w tym jeden oddzielny), zapewniając doskonały komfort dla rodzinnego użytku lub rozrywki.

T

* O nas
France Property Angels - Jesteśmy Angielski agent nieruchomości specjalizuje się na rynku międzynarodowym. Jesteśmy z siedzibą we Francji i mamy 20 lat doświadczenia. Nasi klienci mają dostęp do naszego bogatego portfela nieruchomości i korzystają z naszego bezpłatnego usług nabycia nieruchomości. Klienci, którzy zakupili przez nas są szczególnie bezpłatne na standard usług, które dostarczamy w całym procesie zakupu.

* Skontaktuj się z nami
Prosimy o kontakt:

Milly Mannering

EI

+33 (0)6 71 14 77 52

* Szczegóły sprzedaży
Opłaty za agencję płacone przez sprzedawcę.

Partner Mandate - Delegacja.

Ta właściwość jest częścią budynku, który obejmuje 8 partii. Opłaty współwłaścicielskie za ten obiekt: 4117 euro p. a.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 3090. 00 et 4230. 00 € euro par an. Prix moyens des energetics indexes sur l'annee 2021 (abonnements compris).

Szacunkowy roczny koszt energii dla standardowego wykorzystania tej nieruchomości : od 3090. 00 do 4230. 00 EUR / rok. Szacunki obliczone na podstawie cen energii w 2021 r. (włączone podsekcji).

Carte provenelle n° CPI7401201600000004662, delivree par le CCI du Gard portant la wyróżnić « non depences de fonds

Les infos sur les risques auxquels ce bien est eksposition sont disponibles sur le site Georisques: .

Liczba pokoi recepcyjnych : 1 :
Liczba sypialni : 4 :
Liczba pokoi kąpielowych/prysznic: 3 :
Powierzchnia przybytkowa : 126 m2
Powierzchnia ziemi : 138 m2 :
Taxe Funciere : 1519 EUR; :
Roczne opłaty za zarządzanie : 4117 EUR :
Liczba "Lots" w kopropriecie : 8 :
Przechowywanie nart : Tak:
Przechowywanie : Tak:
Parking: Tak :
Hrabstwo: Haute-Savoie:
Kod pocztowy: 74260:
W pobliżu centrum miasta: Tak:

* Prawdziwy dostęp narciarstwa bezpośrednio do stoków La Turche
* Górne piętro penthouse pozycji w wysoko cenionej rezydencji
* Duży kominek palący drewno
* Południowo-zachodnie narażenie na światło i popołudniowe słońce
* Przestronny panoramiczny taras z nieuszkodzonymi górami i widokami piaszczystymi
* Elastyczny układ 4-5 sypialni, w tym apartament mezzanine
* Trzy łazienki + trzy WC dla doskonałego komfortu i praktyczności
* W pełni wprowadzony stan gotowy bez renowacji
* Rzadkie dodatki: zadaszony parking z elektrycznym ujściem, piwnica, szafka narciarska i bezpieczny parking