Penthouse i Les Gets, Haute-Savoie

Beliggende i det meget ønskværdige La Turche område af Les Gets, lige på kanten af skoven og på bunden af skiløjperne, denne øverste etage lejlighed sidder i en respekteret bolig kendt for sin fremragende byggekvalitet og enestående beliggenhed.

* Overnatning
Når du kommer ind, er du velkommen af en eftertænksomt designet entré, der er både praktisk og indbydende, byder på indbygget opbevaring og et teknisk rum, der indeholder varmtvandstanken, vaskemaskine og tørretumbler giver værdifulde daglige nytte plads.
Ejendommen tilbyder omkring 138 kvm i alt (125 kvm under Carrez lov) og er beliggende på en komfortabel, funktionel måde. Det vigtigste niveau omfatter tre soveværelser, hvoraf det ene er en suite, sammen med en separat WC, et badeværelse, og en generøs 59 kvm opholdsstue.

Den levende plads skiller sig ud takket være sin imponerende loftshøjde, som øger både lys og volumen. Den vender mod syd-vest, har en hyggelig stue med en stor træ-brændende pejs, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære efter en dag på skråningerne, samt et fuldt udstyret åbent køkken. Opholdsområdet åbner ind på en rummelig træterrasse med uafbrudt udsigt over de omkringliggende bjerge og La Turche skiløb.

På øverste niveau er en mezzanin blevet dygtigt omdannet til en ekstra opholdsstue bestående af et soveværelse med et stort omklædningsrum, et studieområde og et brusebad med WC, der tilbyder en ideel opsætning for gæster eller et mere privat uafhængigt rum.

I alt, lejligheden giver fire soveværelser, plus en undersøgelse, der kunne konverteres til et femte soveværelse, sammen med tre badeværelser / bruserum og tre WCs (herunder et separat), sikrer fremragende komfort til familiebrug eller underholdende.

T

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt venligst:

Milly MannertingCity in California USA

EI

+33 (0)6 71 14 77 52

* Salgsdetaljer
Agenturets gebyrer, der skal betales af sælgeren.

Partner Agent Mandat - Delegation.

Denne ejendom er en del af en bygning, der omfatter 8 partier. Medejerskab gebyrer for denne ejendom: 4117 euro p.a.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 3090. 00 et 4230. 00 € euro par an. Prix moyens des energis indekss sur l'annee 2021 (abonnements compris).

Anslåede årlige energiomkostninger for en standard brug af denne ejendom: mellem 3090. 00 og 4230. 00 € /år. Vurdering beregnet på grundlag af energipriser i 2021 (abonnement inkluderet).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques: .

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 4:
Antal badeværelser / bruserum: 3:
Habitable Area: 126 m2
Areal: 138 m2:
Taxe Fonciere: € 1519; :
Årlige forvaltningsafgifter: €4117:
Antal "Lots" i copropriete: 8:
Skiopbevaring: Ja:
Opbevaring: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Haute-Savoie:
Postnummer: 74260:
I nærheden af centrum: Ja:

* Ægte ski-in adgang direkte til La Turche skråninger
* Top-gulv penthouse position i en højt respekteret bolig
* Stor træ-brændende pejs
* Syd-vest eksponering for lys og eftermiddag solskin
* Rummelig panorama terrasse med uhindret bjerg og piste udsigt
* Fleksibel 4-5 soveværelse layout, herunder mezzanin suite
* Tre badeværelser + tre WCs for fremragende komfort og praktiske
* Fuldt flytte-i klar stand uden renovering kræves
* Sjældne ekstraudstyr: overdækket parkering med elektrisk stikkontakt, kælder, ski skab, og sikker gated parkering