Penthouse em Les Gets, Alta Saboia

Situado na altamente desejável área La Turche de Les Gets, bem na borda da floresta e na base das pistas de esqui, este apartamento no último andar fica dentro de uma residência bem conceituada conhecida por sua excelente qualidade de construção e localização excepcional.

* Alojamento
Ao entrar, você é recebido por um hall de entrada cuidadosamente projetado que é prático e convidativo, com armazenamento embutido e uma sala técnica contendo o tanque de água quente, a máquina de lavar e o secador - fornecendo valioso espaço útil diário.
A propriedade oferece cerca de 138 metros quadrados no total (125 metros quadrados sob a lei Carrez) e é colocado de uma forma confortável e funcional. O nível principal inclui três quartos, um dos quais é suite, juntamente com um WC separado, uma casa de banho e uma generosa área de estar de 59 metros quadrados.

O espaço de estar se destaca graças à sua impressionante altura no teto, que aumenta a luz e o volume. De frente para sudoeste, apresenta um lounge acolhedor com uma grande lareira a lenha, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa após um dia nas encostas, bem como uma cozinha totalmente equipada em plano aberto. A área de estar se abre para um espaçoso terraço de madeira com vistas ininterruptas das montanhas circundantes e das pistas de esqui de La Turche.

No nível superior, um mezanino foi habilmente convertido em uma zona de estar adicional, compreendendo um quarto com um grande camarim, uma área de estudo e uma sala de banho com WC - oferecendo uma configuração ideal para hóspedes ou um espaço independente mais privado.

No total, o apartamento oferece quatro quartos, além de um estudo que poderia ser convertido em um quinto quarto, juntamente com três banheiros / banheiros e três WCs (incluindo um separado), garantindo excelente conforto para uso familiar ou entretenimento.

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* Sobre Nós
France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente complementares sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra.

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Milly Mannering

EI

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* Detalhes de vendas
Taxas de agência a pagar pelo vendedor.

Mandato do Agente Parceiro - Delegação.

Esta propriedade faz parte de um edifício que inclui 8 lotes. Cobranças de copropriedade por esta propriedade: 4117 euros p. a.

: entre 3090. 00 e 4230. 00 euro par an. Prix moyens des energy indexes sur l'annee 2021 (abonnements compris).

Custo energético anual estimado para uma utilização normal desta propriedade : entre 3090. 00 e 4230. 00 /ano. Estimativa calculada com base nos preços da energia de 2021 (incluída a subscrição).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livree par le CCI du Gard portant la mention « não detenção de fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expor sont dispoponibles sur le site Georisques: .

Número de salas de recepção : 1 :
Número de quartos : 4 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 3 :
Área Habitável : 126 m2
Área Terreno : 138 m2 :
Imposto Fonciere : 1519; :
Encargos de Gestão Anual : 4117 :
Número de "Lotes" em copropriete : 8 :
Armazenamento de esqui : Sim:
Armazenamento : Sim:
Estacionamento: Sim :
Condado de Haute-Savoie:
Código Postal: 74260:
Centro da cidade: Sim:

* Acesso verdadeiro ski-in diretamente para as encostas de La Turche
* Top-floor penthouse posição em uma residência altamente considerado
* Grande lareira a lenha
* Exposição sul-oeste para luz e luz do sol da tarde
* Terraço panorâmico espaçoso com vistas panorâmicas de montanha e pista desobstruídas
* layout flexível de 4-5 quartos, incluindo suíte mezanino
* Três banheiros + três WCs para excelente conforto e praticidade
* totalmente mover-em condição pronta sem renovação necessária
* Extras raros: estacionamento coberto com tomada elétrica, adega, armário de esqui e estacionamento fechado seguro