Villa en Mouzon, Ardennes

Construido en 1981 y perfectamente mantenido, esta casa unifamiliar tradicional seduce a primera vista por su hermosa fachada, su calidad de construcción y su entorno verde.

Hoy en día ofrece una vida real de una sola planta en 102 m2 y puede evolucionar hasta más de 188 m2 habitable gracias a su tapicería, cuyos planes ya se han realizado.

Situado en una parcela vallada de 1000 m2 sin vis-à-vis, goza de un entorno tranquilo, mientras permanece cerca de tiendas, colegios, servicios de Mouzon y la frontera belga.

Buscando una casa sana, luminosa, con un hermoso jardín y hermosos volúmenes? Esta propiedad tiene todo para seducirte.

El nivel principal (vivir en un nivel) incluye una entrada con armario, una sala de estar de 28 m2 bañada en luz, decorada con un inserto y abierta a un gran balcón cubierto orientado al suroeste equipado con dos persianas Banners, una cocina independiente con su despensa contigua, dos dormitorios de 16 m2 y 11 m2, un reciente baño con ducha italiana, así como un aseo independiente.

Arriba, cerca de 80 m2 dispuestos según sus deseos: creación de uno o más dormitorios adicionales, una suite principal con vestidor, baño y aseo, una oficina, una sala de juegos o una zona de teletrabajo.

El sótano completo incluye un garaje que puede acomodar dos vehículos con una sala de calderas y un taller, un lavadero, una bodega y una habitación versátil.

Más información:

Parcela cerrada de 1.000 m2
Treed jardín con árboles frutales
Techos en buenas condiciones
Garaje con puerta motorizada y puerta
Plaza de aparcamiento para 6 a 8 vehículos
Rodillos eléctricos (2023)
Madera de doble acristalamiento
Fibra óptica
Todo en el agua
Refugio de jardín
Mantenimiento de la caldera de petróleo
Bola mixta de agua caliente (eléctrica/fioul) instalada en 2017
Impuesto sobre la propiedad: 1.130 € (incluidos los residuos domésticos)

Algunas obras de modernización permitirán personalizar esta casa de acuerdo a sus deseos. La DPE F se relaciona principalmente con la calefacción de aceite y con el ático actualmente no aislado (auditoría de energía disponible).

Si estás soñando con una gran casa familiar, ¡lo has encontrado!

Contáctame, no la dejes pasar.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Celine lang empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°930 669 106 SEDAN Registry) 06 89 80 74 65 (ref. 610078 )