Villa i Mouzon, Ardennes

Bygget i 1981 og perfekt vedligeholdt, dette traditionelle fritliggende hus forfører fra første øjekast af sin smukke facade, sin kvalitet af konstruktion og sit grønne miljø.

I dag tilbyder den et virkeligt ene-etagers liv på 102 m2 og kan udvikle sig op til mere end 188 m2 beboelige takket være sin polstring, hvis planer allerede er realiseret.

Beliggende på en indhegnet grund på 1000 m2 uden over for, nyder det et fredeligt miljø, mens det forbliver tæt på butikker, skoler, tjenester Mouzon og den belgiske grænse.

Leder du efter et sundt, lyst hus, med en smuk have og smukke mængder? Denne ejendom har alt at forføre dig.

Det vigtigste niveau (levende på et niveau) omfatter en indgang med skab, en stue på 28 m2 badet i lys, dekoreret med en indsats og åbning på en stor overdækket balkon vender sydvest udstyret med to persienner Banners, et uafhængigt køkken med sin tilstødende spisekammer, to soveværelser på 16 m2 og 11 m2, et nyligt badeværelse med italiensk brusebad samt et uafhængigt toilet.

Ovenpå, tæt på 80 m2 skal arrangeres efter dine ønsker: oprettelse af et eller flere ekstra soveværelser, en master suite med påklædningsværelse, badeværelse og toilet, et kontor, et spillelokale eller et distancearbejde område.

Den komplette kælder inkluderer en garage, der kan rumme to køretøjer med et kedelrum og værksted, et vaskerum, en kælder og et alsidigt værelse.

Yderligere oplysninger:

Lukket grund på 1.000 m2
Træet have med frugttræer
Tagdækning i god stand
Garage med motoriseret dør og port
Parkeringsplads til 6 til 8 køretøjer
Elektriske ruller (2023)
Dobbeltrudetræ
Optiske fibre
Alt i vandet
Husly i haven
Vedligeholdt oliekedel
Blandet varmtvandskugle (elektrisk/fioul) installeret i 2017
Ejendomsskat: 1.130 € (inkl. husholdningsaffald)

Nogle modernisering værker vil gøre det muligt at tilpasse dette hus i henhold til dine ønsker. DPE F er primært relateret til olie opvarmning og til den aktuelt uisolerede loft (energi revision til rådighed).

Hvis du drømmer om et stort familiehjem, har du fundet det!

Kontakt mig, lad hende ikke komme forbi.

Gebyrer betales af sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Celine Lang iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°930 669 106 SEDAN Registry) 06 89 80 74 65 (ref. 610078 )