Haus in Mouzon, Ardennes

Dieses 1981 erbaute und perfekt gepflegte, traditionelle Einfamilienhaus verführt auf den ersten Blick durch seine schöne Fassade, seine Bauqualität und seine grüne Umgebung.

Heute bietet es ein echtes einstöckiges Leben auf 102 m2 und kann sich dank seiner Polsterung, deren Pläne bereits realisiert sind, auf mehr als 188 m2 bewohnbar entwickeln.

Auf einem eingezäunten Grundstück von 1000 m2 ohne vis-à-vis gelegen, genießt es eine ruhige Umgebung, während in der Nähe von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen von Mouzon und der belgischen Grenze bleiben.

Auf der Suche nach einem gesunden, hellen Haus, mit einem schönen Garten und schönen Bänden? Diese Eigenschaft hat alles, um Sie zu verführen.

Die Hauptebene (lebend auf einer Ebene) verfügt über einen Eingang mit Schrank, ein Wohnzimmer von 28 m2 in Licht gebadet, mit einem Einschub und Öffnung auf einen großen überdachten Balkon nach Südwesten mit zwei Jalousien Banner, eine unabhängige Küche mit seiner angrenzenden Speisekammer, zwei Schlafzimmer von 16 m2 und 11 m2, ein kürzliches Badezimmer mit italienischer Dusche sowie eine unabhängige Toilette ausgestattet.

Im Obergeschoss, ca. 80 m2 nach Ihren Wünschen zu arrangieren: Schaffung eines oder mehrerer zusätzlicher Schlafzimmer, eine Master Suite mit Ankleideraum, Bad und WC, ein Büro, ein Spielzimmer oder ein Telearbeitsbereich.

Der komplette Keller umfasst eine Garage, die zwei Fahrzeuge mit einem Kesselraum und Werkstatt, eine Waschküche, einen Keller und einen vielseitigen Raum unterbringen kann.
Letzteres bietet ein besonders interessantes Potenzial: Es könnte auf der Rückseite des Hauses geöffnet werden, um einen direkten Zugang zum Garten zu schaffen und einen Terrassenbereich mit Sommerküche zu entwickeln.

Weitere Informationsquellen:

Geschlossenes Grundstück von 1.000 m2
Treed Garten mit Obstbäumen
Überdachung in gutem Zustand
Garage mit motorisierter Tür und Tor
Stellplatz für 6 bis 8 Fahrzeuge
Elektrische Walzen (2023)
Doppelverglasungsholz
Lichtwellenleiter
Ganz im Wasser
Gartenunterkünfte
Wartung des Ölkessels
Gemischte Warmwasserkugel (elektrisch/fioul) im Jahr 2017 installiert
Grundsteuer: 1.130 € (einschließlich Hausmüll)

Einige Modernisierungsarbeiten erlauben es, dieses Haus nach Ihren Wünschen anzupassen. Das DPE F ist hauptsächlich mit Ölheizung und dem derzeit nicht isolierten Dachboden verbunden (Energieaudit verfügbar).

Zitate stehen auch zur Verfügung, um Ihnen zu schätzen und Budget die Arbeit auf dem Boden geplant werden.

Wenn du von einem großen Familienhaus träumst, hast du es gefunden!

Kontaktieren Sie mich, lassen Sie sie nicht durch.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Celine lang Unternehmer Individuelle, kaufmännische Vertretung OptimHome (sac n°930 669 106 SEDAN Register) 06 89 80 74 65 (ref. 610078 )