¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Ponta do Sol?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Ponta do Sol son aeropuerto de La Palma (455 km), aeropuerto de Tenerife North (472 km) y aeropuerto de La Gomera (517 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Ponta do Sol?

Los colegios internacionales cercanos a Ponta do Sol incluyen International Sharing School Madeira (17 km, edades 3-18, inglés), The International School of Madeira (17 km, edades 3-10, inglés y portugués) y Kaleide International School (471 km, edades 3-12, español e inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Ponta do Sol?

El mercado inmobiliario de Ponta do Sol está dominado por Terreno, con el 34% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (30%), Apartamentos (25%), Casas adosadas (8%), Propiedad comercial (1%) y Otros (2%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 3 habitaciónes en Ponta do Sol?

El precio medio de venta de un villas de 3 habitaciónes en Ponta do Sol en Kyero es € 1.145.442.

¿Cómo es el clima en Ponta do Sol?

Ponta do Sol es más cálido en agosto, con unos 21°C, y más fresco en marzo, con unos 15°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Ponta do Sol?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Ponta do Sol rondan el 10% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 985.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 94.068 €.

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Villa en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 985.000 | Ref: 081260132 - photo 1

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€ 985.000

7243 € por m²

Villa en Ponta do Sol, Madeira

Añadido hace 3 meses

Dormitorios: 3
Baños: 3
Tamaño de construcción: 136 m²
Tamaño de la parcela: 615 m²

3 Dormitorios
3 Baños
136 m² Tamaño de construcción
615 m² Tamaño de la parcela

Ponta do Sol, Madeira, Madeira, Portugal

Comercializado por ERA Funchal Forum

Habla español

Sobre este villa en venta

Chalet de 3 Dormitorios en Construcción | Canhas – Ponta do Sol, Madeira

Invierta en su futuro con este elegante chalet de 3 dormitorios en construcción, ubicado en la tranquila localidad de Canhas, en Ponta do Sol.

Construido sobre una parcela de 615 m² y con una impresionante superficie construida de 401 m², esta vivienda ha sido diseñada para ofrecer comodidad, modernidad y una excelente calidad de vida.

Dispone de 3 dormitorios, 3 baños y garaje para 2 vehículos, con amplios espacios pensados para el confort de toda la familia.

La finalización de la obra está prevista para 2027, brindándole la oportunidad de personalizar algunos acabados y adaptar la vivienda a su estilo.

Situada en una zona tranquila, con excelente exposición al sol y buenos accesos, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en su nuevo hogar o en una excelente inversión en Madeira.

No deje pasar esta oportunidad! Contáctenos para obtener más información.

Características principales

3 características

Piscina
Calidad: Moderno
Estacionamiento: Garaje

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Ponta do Sol

Ubicación aproximada

Pregunte a ERA Funchal Forum para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de La Palma, 455 km
Aeropuerto de Tenerife North, 472 km
Aeropuerto de La Gomera, 517 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Feb	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mar	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Abr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
May	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Ago	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sep	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Oct	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dic	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Mercado inmobiliario en Ponta do Sol

	Terreno	34%
	Villas	30%
	Apartamentos	25%
	Casas adosadas	8%
	Propiedad comercial	1%
	Otros	2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 6%,59.100 €
SELO: 0.8%,7880 €

66.980 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

4925 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

2463 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

19.700 €

Esto se basa en la información de mercado de Ponta do Sol. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: