Vilka är de närmaste flygplatserna till Ponta do Sol?

De närmaste flygplatserna till centrum av Ponta do Sol är La Palma flygplats (455 km), Tenerife North flygplats (472 km) och La Gomera flygplats (517 km).

Vilka är de närmaste internationella skolorna i Ponta do Sol?

Internationella skolor nära Ponta do Sol inkluderar International Sharing School Madeira (17 km, åldrar 3-18, engelska), The International School of Madeira (17 km, åldrar 3-10, engelska och portugisiska) och Kaleide International School (471 km, åldrar 3-12, engelska och spanska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Ponta do Sol?

Bostadsmarknaden i Ponta do Sol domineras av Marker, med 34 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Villor (30 %), Lägenheter (25 %), Hus (8 %), Kommersiella fastigheter (1 %) och Övrigt (2 %).

Vad är det genomsnittliga utgångspriset för villor med 3 sovrum i Ponta do Sol?

Det genomsnittliga utropspriset för en villor med 3 sovrum i Ponta do Sol på Kyero är € 1 129 667.

Hur är klimatet i Ponta do Sol?

Ponta do Sol är varmast i augusti med cirka 21°C och svalast i mars med cirka 15°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Ponta do Sol?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Ponta do Sol ligger på cirka 10 % av priset, inklusive IMT och SELO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på € 985 000 uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 94 068 €.

←

1/12

Villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 985 000 | Ref: 081260132 - foto 1

Villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 985 000 | Ref: 081260132 - foto 2

Villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 985 000 | Ref: 081260132 - foto 3

Villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 985 000 | Ref: 081260132 - foto 4

Villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 985 000 | Ref: 081260132 - foto 5

Villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 985 000 | Ref: 081260132 - foto 6

Villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 985 000 | Ref: 081260132 - foto 7

Villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 985 000 | Ref: 081260132 - foto 8

Villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 985 000 | Ref: 081260132 - foto 9

Villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 985 000 | Ref: 081260132 - foto 10

€ 985 000

7 243 € per m²

Villa i Ponta do Sol, Madeira

Lades till 3 månader sedan

Sovrum: 3
Badrum: 3
Byggstorlek: 136 m²
Skiftesstorlek: 615 m²

3 Sovrum
3 Badrum
136 m² Byggstorlek
615 m² Skiftesstorlek

Ponta do Sol, Madeira, Madeira, Portugal

Marknadsförs av ERA Funchal Forum

Talar engelska

Om denna villa till salu

Modern 3-sovrumsvilla under byggnation på Canhas – Ponta do Sol, Madeira

Investera i din framtid med denna eleganta villa med 3 sovrum som för närvarande håller på att byggas, belägen i den fridfulla församlingen Canhas, Ponta do Sol.

Denna fastighet ligger på en 615 m2 tomt med en imponerande 401 m2 grov byggnadsyta och har utformats för att erbjuda komfort, modernt liv och exceptionell livskvalitet.

Villan har 3 rymliga sovrum, 3 badrum och ett garage för 2 bilar, vilket ger generösa och funktionella vardagsrum för hela familjen.

Planerad för färdigställande 2027, är detta en unik möjlighet att följa byggprocessen och anpassa utvalda finisher för att passa din stil.

Denna villa ligger i ett lugnt område med utmärkt solexponering och enkel tillgång till lokala bekvämligheter och kombinerar avskildhet, komfort och ett utmärkt läge i ett av Madeiras mest önskvärda områden.

Missa inte denna möjlighet. Kontakta oss idag för mer information!

Viktiga funktioner

3 funktioner

Pool
Kvalitet: Modern
Parkering: Garage

Energiklass

Energianvändning: Klass A

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Ponta do Sol

Ungefärlig plats

Vänligen fråga ERA Funchal Forum för mer information om platsen -

Flygplatser

La Palma flygplats, 455 km
Tenerife North flygplats, 472 km
La Gomera flygplats, 517 km

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Feb	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mar	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Apr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Maj	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Aug	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sep	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Okt	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dec	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Bostadsmarknaden i Ponta do Sol

	Marker	34%
	Villor	30%
	Lägenheter	25%
	Hus	8%
	Kommersiella fastigheter	1%
	Övrigt	2%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Överlåtelseskatt

IMT: 6%,59 100 €
SELO: 0.8%,7 880 €

66 980 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

4 925 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

2 463 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

19 700 €

Detta baseras på marknadsinformation för Ponta do Sol. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: