Welche Flughäfen liegen Ponta do Sol am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Ponta do Sol sind Flughafen La Palma (455 km), Flughafen Tenerife North (472 km) und Flughafen La Gomera (517 km).

Welche internationalen Schulen liegen Ponta do Sol am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ponta do Sol gehören International Sharing School Madeira (17 km, Alter 3-18, Englisch), The International School of Madeira (17 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und Kaleide International School (471 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Ponta do Sol am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Ponta do Sol wird von Grundstücke dominiert, mit 35% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (31%), Wohnungen (24%), Stadthäuser (8%), Gewerbeimmobilien (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Ponta do Sol?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Ponta do Sol auf Kyero beträgt € 1.129.667.

Wie ist das Klima in Ponta do Sol?

In Ponta do Sol ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im März am kühlsten mit rund 15°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ponta do Sol?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Ponta do Sol betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 985.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 94.068 €.

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Haus in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 985.000 | Ref: 081260132 - Foto 1

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€ 985.000

7.243 € pro m²

Haus in Ponta do Sol, Madeira

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 136 m²
Grundstücksgröße: 615 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
136 m² Baugröße
615 m² Grundstücksgröße

Ponta do Sol, Madeira, Madeira, Portugal

Vermarktet von ERA Funchal Forum

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Moderne 3-Schlafzimmer-Villa im Bau – Ponta do Sol, Madeira

Investieren Sie in Ihre Zukunft mit dieser eleganten 3-Zimmer-Villa, die derzeit im Bau ist, in der friedlichen Pfarrei Canhas, Ponta do Sol.

Auf einem 615 m2 großen Grundstück mit einer beeindruckenden Baufläche von 401 m2 wurde dieses Anwesen entworfen, um Komfort, modernes Wohnen und außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten.

Die Villa verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine Garage für 2 Autos, die großzügige und funktionale Wohnbereiche für die ganze Familie bietet.

Geplant für die Fertigstellung im Jahr 2027, ist dies eine einzigartige Gelegenheit, den Bauprozess zu folgen und ausgewählte Oberflächen entsprechend Ihrem Stil zu personalisieren.

Diese Villa liegt in einer ruhigen Gegend mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und einfachem Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten und verbindet Privatsphäre, Komfort und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Gegenden Madeiras.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Schwimmbad
Qualität: Modern
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ponta do Sol

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ERA Funchal Forum nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

La Palma Flughafen, 455 km
Tenerife North Flughafen, 472 km
La Gomera Flughafen, 517 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Feb	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mär	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Apr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mai	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Aug	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sep	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Okt	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dez	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Immobilienmarkt in Ponta do Sol

	Grundstücke	35%
	Häuser	31%
	Wohnungen	24%
	Stadthäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,59.100 €
SELO: 0.8%,7.880 €

66.980 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.925 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.463 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

19.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ponta do Sol . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: