Quais são os aeroportos mais próximos de Ponta do Sol?

Os aeroportos mais próximos do centro de Ponta do Sol são Aeroporto de La Palma (455 km), Aeroporto de Tenerife North (472 km) e Aeroporto de La Gomera (517 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Ponta do Sol?

As escolas internacionais perto de Ponta do Sol incluem International Sharing School Madeira (17 km, idades 3-18, inglês), The International School of Madeira (17 km, idades 3-10, português e inglês) e Kaleide International School (471 km, idades 3-12, inglês e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Ponta do Sol?

O mercado imobiliário em Ponta do Sol é dominado por Terrenos, com 34% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (30%), Apartamentos (25%), Moradias na cidade (8%), Imóveis comerciais (1%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Ponta do Sol?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Ponta do Sol no Kyero é € 1.145.442.

Como é o clima em Ponta do Sol?

Ponta do Sol é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em março, com cerca de 15°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Ponta do Sol?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Ponta do Sol são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 985.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 94.068.

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Villa em Ponta do Sol, Ilha da Madeira, Ponta do Sol - € 985.000 | Ref: 081260132 - foto 1

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€ 985.000

7.243 € por m²

Villa em Ponta do Sol, Ilha da Madeira

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 136 m²
Tamanho da parcela: 615 m²

3 Quartos
3 Casas de banho
136 m² Tamanho da compilação
615 m² Tamanho da parcela

Ponta do Sol, Ilha da Madeira, Madeira, Portugal

Comercializado por ERA Funchal Forum

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia T3 em Construção com Excelente Área | Canhas – Ponta do Sol

Invista no seu futuro com esta elegante moradia T3 em construção, situada na tranquila freguesia dos Canhas, em Ponta do Sol.

Inserida num terreno de 615 m² e com uma impressionante área bruta de construção de 401 m², esta moradia foi projetada para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida.

Dispõe de 3 quartos, 3 casas de banho e garagem para 2 viaturas, oferecendo espaços amplos e funcionais para toda a família.

Com conclusão prevista para 2027, esta é uma oportunidade única para acompanhar a construção e personalizar alguns acabamentos ao seu gosto, tornando a casa verdadeiramente sua.

Localizada numa zona calma, com excelente exposição solar e bons acessos, esta moradia combina tranquilidade, conforto e uma localização privilegiada numa das freguesias mais procuradas da Madeira.

Não perca esta oportunidade. Entre em contacto e saiba mais!

Principais características

3 características

Piscina
Qualidade: Moderna
Estacionamento: Garagem

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Ponta do Sol

Localização aproximada

Pergunte a ERA Funchal Forum para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de La Palma, 455 km
Aeroporto de Tenerife North, 472 km
Aeroporto de La Gomera, 517 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Fev	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mar	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Abr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mai	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Ago	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Set	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Out	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dez	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Mercado imobiliário em Ponta do Sol

	Terrenos	34%
	Moradias	30%
	Apartamentos	25%
	Moradias na cidade	8%
	Imóveis comerciais	1%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6%,€ 59.100
SELO: 0.8%,€ 7.880

€ 66.980

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 4.925

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 2.463

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 19.700

Isto se baseia em informações de mercado para Ponta do Sol. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: