Quels sont les aéroports les plus proches de Ponta do Sol ?

Les aéroports les plus proches du centre de Ponta do Sol sont aéroport La Palma (455 km), aéroport Tenerife North (472 km) et aéroport La Gomera (517 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ponta do Sol ?

Les écoles internationales à proximité de Ponta do Sol incluent International Sharing School Madeira (17 km, de 3 à 18 ans, anglais), The International School of Madeira (17 km, de 3 à 10 ans, anglais et portugais) et Kaleide International School (471 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Ponta do Sol ?

Le marché immobilier à Ponta do Sol est dominé par Terrains, avec 34% des biens disponibles, suivi de Maisons (30%), Appartements (25%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (1%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Ponta do Sol ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Ponta do Sol sur Kyero est € 1 129 667.

Quel est le climat à Ponta do Sol ?

Ponta do Sol est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en mars avec environ 15°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ponta do Sol ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Ponta do Sol représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 985 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 94 068 €.

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Villa - Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 985 000 | Réf : 081260132 - photo 1

Villa - Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 985 000 | Réf : 081260132 - photo 2

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Villa - Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 985 000 | Réf : 081260132 - photo 10

€ 985 000

7 243 € par m²

Villa - Ponta do Sol, Madeira

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 136 m²
Taille de la parcelle: 615 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
136 m² Taille de construction
615 m² Taille de la parcelle

Ponta do Sol, Madeira, Madere, Portugal

Commercialisé par ERA Funchal Forum

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Villa T4 en Construction | Canhas – Ponta do Sol, Madère

Investissez dans votre avenir avec cette élégante villa de 3 chambres actuellement en construction, située dans le charmant village de Canhas, à Ponta do Sol.

Implantée sur un terrain de 615 m² et offrant une surface brute de construction de 401 m², cette propriété a été conçue pour offrir confort, modernité et qualité de vie.

Elle comprend 3 chambres, 3 salles de bains ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 véhicules, avec des espaces généreux et fonctionnels pour toute la famille.

La livraison est prévue en 2027, vous offrant la possibilité de personnaliser certains matériaux et finitions selon vos préférences.

Située dans un environnement calme, bénéficiant d'un excellent ensoleillement et de bons accès, cette villa représente une excellente opportunité d'investissement dans l'une des régions les plus recherchées de Madère.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier votre visite!

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Piscine
Qualité: Moderne
Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Ponta do Sol

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ERA Funchal Forum pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de La Palma, 455 km
Aéroport de Tenerife North, 472 km
Aéroport de La Gomera, 517 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Fév.	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mars	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Avr.	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mai	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Juin	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Juil.	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Août	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sept.	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Oct.	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov.	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Déc.	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Marché immobilier à Ponta do Sol

	Terrains	34%
	Maisons	30%
	Appartements	25%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	1%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,59 100 €
SELO: 0.8%,7 880 €

66 980 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 925 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 463 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

19 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ponta do Sol. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: