Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Ponta do Sol?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Ponta do Sol zijn luchthaven La Palma (455 km), luchthaven Tenerife North (472 km) en luchthaven La Gomera (517 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Ponta do Sol?

Internationale scholen in de buurt van Ponta do Sol zijn onder meer International Sharing School Madeira (17 km, leeftijden 3-18, engels), The International School of Madeira (17 km, leeftijden 3-10, engels en portugees) en Kaleide International School (471 km, leeftijden 3-12, engels en spaans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Ponta do Sol?

De woningmarkt in Ponta do Sol wordt gedomineerd door Gronden, met 34% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (30%), Appartementen (25%), Herenhuizen (8%), Commercieel vastgoed (1%) en Overig (2%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 3 slaapkamers in Ponta do Sol?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 3 slaapkamers in Ponta do Sol op Kyero is € 1.145.442.

Hoe is het klimaat in Ponta do Sol?

Ponta do Sol is het warmst in augustus met ongeveer 21°C en het koelst in maart met ongeveer 15°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Ponta do Sol?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Ponta do Sol bedragen ongeveer 10% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 985.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 94.068.

←

1/12

Villa in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 985.000 | Ref: 081260132 - foto 1

Villa in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 985.000 | Ref: 081260132 - foto 2

Villa in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 985.000 | Ref: 081260132 - foto 3

Villa in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 985.000 | Ref: 081260132 - foto 4

Villa in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 985.000 | Ref: 081260132 - foto 5

Villa in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 985.000 | Ref: 081260132 - foto 6

Villa in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 985.000 | Ref: 081260132 - foto 7

Villa in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 985.000 | Ref: 081260132 - foto 8

Villa in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 985.000 | Ref: 081260132 - foto 9

Villa in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 985.000 | Ref: 081260132 - foto 10

€ 985.000

€ 7.243 per m²

Villa in Ponta do Sol, Madeira

3 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Bouwgrootte: 136 m²
Perceel grootte: 615 m²

3 Slaapkamers
3 Badkamers
136 m² Bouwgrootte
615 m² Perceel grootte

Ponta do Sol, Madeira, Madeira, Portugal

Aangeboden door ERA Funchal Forum

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Moderne 3-slaapkamer villa in aanbouw Canhas Ponta do Sol, Madeira

Investeer in uw toekomst met deze elegante villa met 3 slaapkamers die momenteel in aanbouw is, gelegen in de rustige parochie Canhas, Ponta do Sol.

Gelegen op een terrein van 615 m2 met een indrukwekkende 401 m2 aan bruto bouwoppervlakte, deze woning is ontworpen om comfort, moderne woon-en uitzonderlijke kwaliteit van leven te bieden.

De villa beschikt over 3 ruime slaapkamers, 3 badkamers en een garage voor 2 auto's, en biedt royale en functionele woonruimtes voor het hele gezin.

Gepland voor voltooiing in 2027, dit is een unieke kans om het bouwproces te volgen en te personaliseren geselecteerde afwerkingen aan uw stijl.

Deze villa ligt in een rustige omgeving met een uitstekende blootstelling aan de zon en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, en combineert privacy, comfort en een uitstekende locatie in een van Madeira's meest wenselijke gebieden.

Mis deze kans niet. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!

Belangrijkste kenmerken

3 kenmerken

Zwembad
Kwaliteit: Moderne
Parkeren: Garage

Energielabel

Energieverbruik: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Ponta do Sol

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft ERA Funchal Forum om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven La Palma, 455 km
Luchthaven Tenerife North, 472 km
Luchthaven La Gomera, 517 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Feb	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mrt	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Apr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mei	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Aug	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sep	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Okt	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dec	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Woningmarkt in Ponta do Sol

	Gronden	34%
	Villa's	30%
	Appartementen	25%
	Herenhuizen	8%
	Commercieel vastgoed	1%
	Overig	2%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 6%,€ 59.100
SELO: 0.8%,€ 7.880

€ 66.980

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 4.925

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 2.463

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 19.700

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Ponta do Sol. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: