Villa en Tortoreto, Teramo

Villa de lujo de 5 dormitorios en venta en Tortoreto Italia

Esales Property ID: es5554821

Vía Settecolli 30/C
Tortoreto
TE
64018
Italia

Esta espléndida villa en venta en Tortoreto Alto es perfecta para aquellos que buscan una casa prestigiosa y de alta calidad.

Esta exclusiva propiedad ofrece una oportunidad ineludible para adquirir una prestigiosa y moderna villa enclavada en la serena y altamente codiciada zona de Tortoreto Alto, Italia. Esta excepcional casa ofrece el matrimonio perfecto de sofisticada construcción de vanguardia y una ubicación idílica, combinando la tranquilidad de la colina histórica con el rápido acceso a la vibrante costa adriática.
Fundamentalmente, la villa está lista para la compra y ocupación inmediata, lo que permite una transición sin fisuras a una vida de confort y lujo elevados. Con una generosa superficie total de aproximadamente 300 metros cuadrados a través de dos niveles de diseño experto, la villa proporciona un espacio abundante, por lo que es ideal para una gran familia, vida multigeneracional, o cualquier persona que valore espaciosos y altamente funcionales interiores.

Diseño de doble nivel: un estudio en diseño y espacio óptimos

El diseño arquitectónico de la villa utiliza brillantemente su estructura de dos niveles para crear dos áreas de vida distintas, autónomas y altamente funcionales. Este diseño único es un punto culminante clave, ofreciendo flexibilidad para entretener a los huéspedes, acomodando a sus suegros, o manteniendo zonas recreativas y profesionales separadas dentro del hogar.

La planta baja elevada: la vida primaria y los barrios principales

La planta baja elevada sirve como sala de estar principal y se caracteriza por su sensación luminosa, expansiva y abierta. Al entrar, uno es recibido por una sala de estar grande y luminosa, perfectamente diseñada tanto para reuniones formales como para un uso diario relajado. El corazón culinario de esta planta es una amplia cocina con una isla y comedor. Este diseño de planta abierta es un punto culminante de la propiedad, ofreciendo un espacio altamente funcional y social donde la preparación de la comida se combina sin problemas con la comida y el entretenimiento.

La zona de dormitorio en este nivel está cuidadosamente diseñada para maximizar la privacidad y el confort. Consta de tres dormitorios bien equipados, incluyendo el impresionante dormitorio principal, que es un verdadero retiro. La suite principal está completa con un baño en suite y un gran vestidor, proporcionando un lujoso espacio privado para los propietarios. Un segundo baño principal, igualmente bien terminado sirve los dos dormitorios restantes en esta planta, asegurando comodidad y comodidad para toda la familia.

La Planta Baja Baja: Entretenimiento y Barrios de Huéspedes

La planta baja es un espacio igualmente luminoso y acogedor, utilizando inteligentemente la luz natural y proporcionando una segunda unidad de vida completa. Cuenta con una sala de estar grande y luminosa anclada en una acogedora chimenea, perfecta para relajarse durante los meses más fríos. Esta sala de estar fluye en una cocina y comedor de planta abierta, lo que permite un alojamiento fácil y un ambiente comunitario.
Este nivel alberga dos amplias habitaciones dobles y se completa con un gran baño, lo que lo convierte en una configuración ideal para los huéspedes, una suite de oficina privada, o una vibrante zona de entretenimiento. La distribución general, que incluye dos cocinas y dos salas de estar, está perfectamente diseñado para la versatilidad, satisfacer prácticamente todas las necesidades domésticas modernas.

Construcción de última generación y eficiencia energética

Terminada en 2023, esta villa es una nueva casa que cumple con los más altos estándares modernos de construcción, eficiencia y tecnología. El compromiso con la calidad se destaca por su impresionante certificación energética A3, un testimonio de su rendimiento térmico superior y características de ahorro de energía.

Los sistemas mecánicos avanzados de la villa garantizan un control del clima eficiente durante todo el año:

* Calefacción y refrigeración por suelo radiante: Un sistema de última generación alimentado por una bomba de calor proporciona una regulación de temperatura suave y consistente en ambos pisos.
* Recirculación forzada del aire: Este sistema garantiza una óptima calidad de aire y ventilación en todo el interior expansivo.
* Aire Acondicionado: Para un confort personalizado, se instalan unidades de aire acondicionado en todas las habitaciones.
* Accesorios de alta calidad: El compromiso con la excelencia se extiende a la envolvente exterior del edificio, con accesorios de alta calidad que garantizan un aislamiento y seguridad superiores.

Más allá de la comodidad, la villa está a prueba de futuro con tecnología avanzada, con un completo sistema de automatización de hogar que controla varios aspectos de la casa. La seguridad es primordial, proporcionada por un sistema de alarma de alto nivel que incluye tres cámaras al aire libre, ofreciendo tranquilidad y vida segura en esta tranquila ubicación.

Ambiente elegante y ubicación privilegiada

El ambiente elegante y acogedor de la villa se logra a través de muebles de buen gusto con atención al detalle. La calidad de los acabados en todo el espacio de 300 metros cuadrados proporciona un elevado sentido de estilo y sofisticación, listo para que el nuevo propietario disfrute sin demora. El lujo interior se complementa con excelentes espacios al aire libre, incluyendo un balcón privado y una terraza de gran tamaño.
Ambas áreas ofrecen un espacio generoso para la relajación y el disfrute, con fantásticas vistas de la vegetación de los alrededores, perfecto para café matutino o cócteles por la noche.

La ubicación de la propiedad en la zona de Tortoreto Alto es una de sus características más atractivas. Ofrece un ambiente tranquilo y privado, lejos del bullicio del verano, pero mantiene una comodidad increíble. La villa está estratégicamente situada cerca de los servicios y comodidades de la vida cotidiana, incluyendo tiendas, restaurantes y servicios locales.
Para los amantes de la cultura, el centro histórico del pueblo medieval, con su variedad de actividades turísticas encantadoras y entornos históricos, está justo en su puerta. Para aquellos que ansían el sol y el mar, la famosa costa con todas sus atracciones turísticas, amplias playas y el animado paseo marítimo está a sólo 5 minutos en coche.

Esta prestigiosa villa verdaderamente ofrece una combinación ideal: una casa moderna tecnológicamente avanzada, energéticamente eficiente y de lujo, situada en una ubicación privilegiada y serena con fácil acceso tanto al encanto histórico como a la vibrante vida en el mar. Esta oportunidad de asegurar una propiedad de alta calidad y lista para moverse en una de las zonas más bellas de Tortoreto es excepcionalmente rara.

No te pierdas la oportunidad de comprar esta propiedad única e inmaculada. ¿Estás listo para programar una visita privada de esta obra maestra de Tortoreto Alto?

Acerca de la zona

Tortoreto es una encantadora ciudad costera situada en la provincia de Teramo, dentro de la pintoresca región de Abruzzo en la costa adriática de Italia. La ciudad se distingue notablemente por su geografía única, que se divide en dos áreas distintas pero complementarias: el corazón histórico, Tortoreto Alto, que está encaramado en una colina, y el vibrante complejo moderno de Tortoreto Lido, situado directamente en el paseo marítimo.
Esta dualidad permite a los visitantes y residentes una transición perfecta entre unas vacaciones tranquilas junto al mar y una exploración de la cultura y la historia profundamente arraigadas. El nombre de la ciudad está históricamente vinculado a la abundancia de palomas tortugas (tortortorre) en la zona durante la Edad Media.

Tortoreto Lido es reconocido como un destino de playa familiar, famoso por su largo tramo de arena dorada, fina y aguas poco profundas y limpias. El complejo ha sido un receptor constante del premio European Blue Flag por su calidad ambiental y excelentes instalaciones, confirmando su estatus como un destino costero de primer nivel. Un hermoso paseo marítimo con palmeras recorre la costa, ofreciendo un agradable sendero peatonal y ciclista que conecta Tortoreto con los resorts vecinos.
Más allá de la playa, la zona moderna cuenta con una variedad de tiendas, cafés, restaurantes y es el hogar del popular parque acuático Onda Blu, lo que lo convierte en un centro para el turismo de verano y actividades de ocio.

En marcado contraste con la vitalidad moderna del lido, Tortoreto Alto ofrece un vistazo al pasado medieval de la ciudad. Situado en el interior de la colina, el centro storico (centro histórico) es una delicia de estrechas calles adoquinadas, iglesias antiguas como la Chiesa della Misericordia, y la arquitectura histórica. La posición elevada del casco antiguo ofrece impresionantes vistas panorámicas que se extienden desde el mar Adriático hasta las distantes montañas de Apeninos, incluyendo el macizo Gran Sasso.
Este pueblo de montaña es perfecto para pasear por la noche, disfrutar de la cocina tradicional abruzzese en trattorias familiares, y explorar fortificaciones históricas como la Torre dell'Orologio (Torre de Clock).

Para los viajeros internacionales, Tortoreto es convenientemente accesible, con el Aeropuerto Pescara Abruzzo (PSR) siendo el aeropuerto principal más cercano, situado aproximadamente 45 a 50 kilómetros al sur. Este aeropuerto facilita las conexiones, ofreciendo vuelos de bajo costo a varios destinos europeos importantes.
Además, la ciudad está bien comunicada con la red ferroviaria de Italia y las principales carreteras, lo que la convierte en una base favorable para explorar los ricos tesoros históricos, naturales y culinarios de la región más amplia de Abruzzo, desde las reservas naturales como el Gole del Salinello hasta los cercanos pueblos medievales y parques de montaña.

Características de MAin:

* 280m2 de espacio habitable
* 5000m2 de parcela
* 5 Dormitorios
* 3 Baños
* Impresionantes vistas
* Estacionamiento privado
* Pool
* Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
* Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes
* Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de Italia
* Muchas excelentes instalaciones deportivas, zonas de senderismo y ciclismo cerca
* Potencial de alquiler a través de Airbnb y

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