Villa i Tortoreto, Teramo

Luksus 5 Seng Villa til salg i Tortoreto Italien

Esales Property ID: es5554821

Via Settecolli 30/C
Tortoreto Formand
TE
64018
Italien

Denne pragtfulde villa til salg i Tortoreto Alto er perfekt til dem, der søger en prestigefyldt, høj kvalitet hjem.

Denne eksklusive ejendom giver en utilgivelig mulighed for at erhverve en prestigefyldt, moderne villa beliggende i det fredfyldte og eftertragtede område Tortoreto Alto, Italien. Dette enestående hjem tilbyder det perfekte ægteskab af sofistikeret, state-of-the-art konstruktion og en idyllisk beliggenhed, kombinerer roen af den historiske bakketop med hurtig adgang til den pulserende Adriaterhavskyst.
Afgørende, villaen er klar til øjeblikkelig køb og belægning, giver en problemfri overgang til et liv med forhøjet komfort og luksus. Spanning et generøst samlet areal på ca. 300 kvadratmeter på tværs af to mesterligt designede niveauer, villaen giver rigelig plads, hvilket gør den ideel til en stor familie, multi-generationel levevis, eller alle, der værdsætter rummelige og meget funktionelle interiør.

Dual-Level Design: En undersøgelse i Optimal Layout og plads

Det arkitektoniske design af villaen genialt udnytter sin to-niveau struktur til at skabe to forskellige, selvstændige og meget funktionelle boligområder. Dette unikke layout er et centralt højdepunkt, tilbyder fleksibilitet til underholdende gæster, imødekommende svigerforældre, eller opretholde separate rekreative og professionelle zoner i hjemmet.

Den hævede jorden gulv: primære leve- og Master Quarters

Den hævede stueetage fungerer som den primære opholdsstue og er kendetegnet ved sin lyse, ekspansive og åbne fornemmelse. Ved indstigning, er man mødt af en stor, lys stue, perfekt designet til både formelle sammenkomster og afslappet hverdagsbrug. Den kulinariske hjerte af denne etage er et rummeligt køkken byder på en ø og spiseplads. Dette open-plan design er en ejendom højdepunkt, tilbyder et meget funktionelt og socialt rum, hvor måltid forberedelse problemfrit blander sig med spisning og underholdning.

Det sovende område på dette niveau er eftertænksomt lagt ud for at maksimere privatlivets fred og komfort. Det består af tre velindrettede soveværelser, herunder den fantastiske master soveværelse, som er en ægte retreat. Den store suite er komplet med en ensuite badeværelse og et stort walk-in skab, giver en luksuriøs, privat plads til ejerne. Et andet, lige så godt færdige master badeværelse tjener de resterende to soveværelser på denne etage, sikrer komfort og bekvemmelighed for hele familien.

Lavere etage: Underholdning og gæstekvarter

Den nederste stueetage er en lige så lys og indbydende plads, smart udnytte naturligt lys og giver en komplet anden boligenhed. Den har en stor, lys stue forankret af en hyggelig pejs, perfekt til afslapning i køligere måneder. Dette opholdsområde flyder ind i et åbent køkken og spiseplads, giver mulighed for nem hosting og en fælles atmosfære.
Dette niveau huser to rummelige soveværelser med dobbeltsenge og er afsluttet med et stort badeværelse, hvilket gør det til en ideel opsætning for gæster, en privat kontorsuite, eller et levende underholdningsområde. Den samlede layout, der indeholder to køkkener og to stuer, er perfekt designet til alsidighed, opfylder stort set alle moderne hjemlige behov.

Den nyeste konstruktion og energieffektivitet

Fuldført i 2023, er denne villa et helt nyt hjem, der opfylder de højeste moderne standarder for konstruktion, effektivitet og teknologi. Forpligtelse til kvalitet understreges af sin imponerende Energy Certificate A3 rating, et testamente til sin overlegne termiske ydeevne og energibesparende funktioner.

Villaens avancerede mekaniske systemer sikrer året rundt, effektiv klimastyring:

* Undergulv Opvarmning og afkøling: En state-of-the-art system drevet af en varmepumpe giver blid, ensartet temperaturregulering på tværs af begge etager.
* Forced Air Re-cirkulation: Dette system sikrer optimal luftkvalitet og ventilation i hele det ekspansive interiør.
* Airconditioning: For personlig komfort, air conditioning enheder er installeret i alle værelser.
* Høj kvalitet Fiksturer: Den forpligtelse til ekspertise strækker sig til bygningens ydre envelope, med høj kvalitet inventar, der garanterer overlegen isolering og sikkerhed.

Ud over komfort, villaen er fremtidssikret med avanceret teknologi, byder på en omfattende Home Automation system, der styrer forskellige aspekter af huset. Sikkerhed er altafgørende, forudsat af et højt niveau alarmsystem, der omfatter tre udendørs kameraer, tilbyder ro i sindet og sikker bor i denne rolige placering.

Elegant atmosfære og Prime Beliggenhed

Villaens elegante og indbydende atmosfære opnås gennem smagfuld indretning med sans for detaljer. Kvaliteten af finish i hele 300 kvadratmeter plads giver en høj følelse af stil og raffinement, klar til den nye ejer til at nyde uden forsinkelse. Indoor luksus er suppleret med fremragende udendørs rum, herunder en privat balkon og en stor terrasse.
Begge områder byder på rigelig plads til afslapning og nydelse, med fantastisk udsigt over det omkringliggende grønne område, perfekt til morgenkaffe eller aftencocktails.

Ejendommens beliggenhed i Tortoreto Alto-området er en af sine mest attraktive funktioner. Det tilbyder en rolig og privat atmosfære, væk fra sommeren travlhed, men bevarer utrolig bekvemmelighed. Villaen er strategisk placeret tæt på de tjenester og bekvemmeligheder i hverdagen, herunder butikker, restauranter og lokale faciliteter.
For kulturelle entusiaster, det historiske centrum af den middelalderlige landsby, med sine mange charmerende turistaktiviteter og historiske omgivelser, er lige på din dørtrin. For dem, der tørster efter solen og havet, den berømte kyst med alle sine turistattraktioner, brede strande og livlige promenade er kun 5 minutters kørsel væk.

Denne prestigefyldte villa tilbyder virkelig en ideel kombination: et teknologisk avanceret, energieffektivt og luksuriøst moderne hjem, beliggende i en privilegeret, rolig beliggenhed med nem adgang til både historisk charme og levende livet ved havet. Denne mulighed for at sikre en høj kvalitet, klar til at flytte ind ejendom i et af Tortoretos smukkeste områder er usædvanligt sjælden.

Gå ikke glip af chancen for at købe denne unikke og ubesmittede ejendom. Er du klar til at planlægge en privat visning af denne Tortoreto Alto mesterværk?

Om området

tortoreto er en charmerende kystby beliggende i provinsen Teramo, inden for den maleriske Abruzzo region på Italiens Adriaterhavskyst. Byen er især kendetegnet ved sin unikke geografi, der er opdelt i to forskellige men komplementære områder: det historiske hjerte, Tortoreto Alto, som er beliggende på en bakke, og det pulserende moderne resort Tortoreto Lido, der ligger direkte på strandpromenaden.
Denne dualitet giver besøgende og beboere mulighed for problemfrit overgang mellem en afslappet badeferie og en udforskning af dybt rodfæstet kultur og historie. Byens navn er historisk forbundet med overflod af skildpaddeduer (tortortorme) i området i middelalderen.

Tortoreto Lido er kendt som en familievenlig stranddestination, berømt for sin lange strækning af gyldent, fint sand og lavt rent vand. Resortet har været en konsekvent modtager af den europæiske blå flag pris for sin miljømæssige kvalitet og fremragende faciliteter, bekræfter sin status som en top-tier kystdestination. En smuk palm-foret promenade løber langs kysten, tilbyder en behagelig fodgænger og cykelsti, der forbinder Tortoreto med nærliggende resorts.
Ud over stranden, det moderne område har en række butikker, caféer, restauranter, og er hjemsted for den populære Onda Blu vandland, hvilket gør det til et knudepunkt for sommerturisme og fritidsaktiviteter.

Tortoreto Alto, der ligger inde på bakken, byder på et glimt af byens middelalderlige fortid. Det historiske centrum ligger inde på bakken og er en fornøjelse af smalle brostensgader, gamle kirker som Chiesa della Misericordia og historisk arkitektur. Den høje beliggenhed af den gamle by giver en fantastisk panoramaudsigt, der strækker sig fra Adriaterhavet hele vejen til de fjerne Apenninske bjerge, herunder Gran Sasso-massif.
Denne bakketop landsby er perfekt til aften spadsereture, nyder traditionelle Abruzzese køkken i familiedrevne trattorias, og udforske historiske fæstninger som Torre dell'Orologio (Clock Tower).

For internationale rejsende, Tortoreto er bekvemt tilgængeligt, med Pescara Abruzzo Lufthavn (PSR) er den nærmeste store lufthavn, beliggende ca 45 til 50 kilometer mod syd. Denne lufthavn letter nemme forbindelser, tilbyder billige flyvninger til forskellige store europæiske destinationer.
Desuden er byen godt forbundet med Italiens jernbanenet og større veje, hvilket gør det til en gunstig base for at udforske de rige historiske, naturlige og kulinariske skatte i den bredere Abruzzo region, fra naturreservater som Gole del Salinello til de nærliggende middelalderlige landsbyer og bjergparker.

MAin- funktioner:

* 280m2 boligareal
* 5000m2 plot
* 5 soveværelser
* 3 badeværelser
* Fantastiske synspunkter
* Privat parkering
* Pool
* Tæt på væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
* Tæt på mange fremragende barer og restauranter
* Stor base, hvorfra man kan opdage andre fantastiske områder i Italien
* Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og cykelområder i nærheden
* Leje potentiale gennem Airbnb og

Kontakt os i dag for at købe eller sælge ejendom i Italien hurtigt online