Villa in Tortoreto, Teramo

Luxe 5 Bed Villa te koop in Tortoreto Italië

Esales Property ID: es5554821

Via Settecolli 30/C
Tortoreto
TE
64018
Italië

Deze prachtige villa te koop in Tortoreto Alto is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een prestigieuze, hoogwaardige woning.

Dit exclusieve pand biedt een onmisbare kans om een prestigieuze, moderne villa te verwerven genesteld in het serene en zeer gewilde gebied van Tortoreto Alto, Italië. Dit uitzonderlijke huis biedt het perfecte huwelijk van verfijnde, state-of-the-art constructie en een idyllische locatie, het combineren van de rust van de historische heuveltop met snelle toegang tot de levendige Adriatische kust.
Cruciaal is de villa klaar voor onmiddellijke aankoop en bezetting, waardoor een naadloze overgang naar een leven van verhoogd comfort en luxe. Spanning een royale totale oppervlakte van ongeveer 300 vierkante meter over twee vakkundig ontworpen niveaus, de villa biedt overvloedige ruimte, waardoor het ideaal voor een groot gezin, multi-generationeel leven, of iedereen die waarde hecht ruime en zeer functionele interieurs.

Dual-Level Design: Een studie in optimale lay-out en ruimte

Het architectonische design van de villa maakt briljant gebruik van de twee-level structuur om twee aparte, zelfstandige en zeer functionele woonruimtes te creëren. Deze unieke lay-out is een belangrijk hoogtepunt, biedt flexibiliteit voor onderhoudende gasten, accommoderende in-laws, of het onderhouden van aparte recreatieve en professionele zones binnen het huis.

De verhoogde begane grond: primaire woon- en hoofdkwartieren

De verhoogde begane grond dient als de primaire woonkamer en wordt gekenmerkt door zijn heldere, uitgestrekte en open gevoel. Bij binnenkomst, wordt men begroet door een grote, lichte woonkamer, perfect ontworpen voor zowel formele bijeenkomsten en ontspannen dagelijks gebruik. Het culinaire hart van deze verdieping is een ruime keuken met een eiland en eethoek. Dit open-plan ontwerp is een eigenschap hoogtepunt, biedt een zeer functionele en sociale ruimte waar maaltijd voorbereiding naadloos combineert met eetgelegenheid en en entertainment.

Het slaapgedeelte op dit niveau is bedachtzaam ingericht om de privacy en het comfort te maximaliseren. Het bestaat uit drie goed uitgeruste slaapkamers, waaronder de prachtige master bedroom, dat is een ware retraite. De master suite is compleet met een ensuite badkamer en een grote walk-in kast, die een luxe, prive-ruimte voor de eigenaren. Een tweede, even goed afgewerkte master badkamer serveert de resterende twee slaapkamers op deze verdieping, zorgen voor comfort en gemak voor het hele gezin.

De benedenverdieping: Entertainment en Guest Quarters

De benedenverdieping is een even heldere en gastvrije ruimte, slim gebruik van natuurlijk licht en het verstrekken van een complete tweede wooneenheid. Het beschikt over een grote, lichte woonkamer verankerd door een gezellige open haard, perfect om te ontspannen tijdens koelere maanden. Deze woonkamer stroomt in een open keuken en eethoek, waardoor gemakkelijk hosting en een gemeenschappelijke sfeer.
Dit niveau herbergt twee ruime tweepersoonskamers en wordt aangevuld door een grote badkamer, waardoor het een ideale setup voor gasten, een eigen kantoor suite, of een levendige entertainment gebied. De algemene indeling, waarin twee keukens en twee woonkamers, is perfect ontworpen voor veelzijdigheid, voldoen aan bijna elke moderne huishoudelijke behoefte.

"State-of-the-art" bouw en energie-efficiëntie

Gereed in 2023, deze villa is een gloednieuwe woning die voldoet aan de hoogste moderne normen van de bouw, efficiëntie en technologie. De toewijding aan kwaliteit wordt onderstreept door de indrukwekkende Energie Certificaat A3 rating, een testament aan de superieure thermische prestaties en energiebesparende functies.

De geavanceerde mechanische systemen van de villa zorgen het hele jaar door voor een efficiënte klimaatbeheersing:

* Vloerverwarming en koeling: Een ultramodern systeem aangedreven door een warmtepomp zorgt voor een zachte, consistente temperatuurregeling over beide verdiepingen.
* Geforceerde luchtrecirculatie: Dit systeem zorgt voor een optimale luchtkwaliteit en ventilatie in het uitgebreide interieur.
* Airconditioning: Voor gepersonaliseerd comfort, airconditioning units zijn geïnstalleerd in alle kamers.
* High-Quality Fixtures: De inzet voor uitmuntendheid strekt zich uit tot de buitenkant envelop van het gebouw, met hoogwaardige armaturen die superieure isolatie en veiligheid garanderen.

Naast comfort, de villa is toekomstbestendig met geavanceerde technologie, met een uitgebreide Home Automation systeem dat verschillende aspecten van het huis bestuurt. Veiligheid is van het grootste belang, voorzien van een hoog niveau alarmsysteem dat drie outdoor camera's omvat, biedt gemoedsrust en veilig wonen in deze rustige locatie.

Elegante atmosfeer en eerste locatie

De elegante en gastvrije sfeer van de villa wordt bereikt door smaakvolle inrichting met aandacht voor detail. De kwaliteit van de afwerkingen in de 300 vierkante meter ruimte biedt een verhoogd gevoel van stijl en verfijning, klaar voor de nieuwe eigenaar om te genieten zonder vertraging. De luxe binnen wordt aangevuld met uitstekende buitenruimtes, waaronder een eigen balkon en een groot terras.
Beide gebieden bieden royale ruimte voor ontspanning en plezier, met een fantastisch uitzicht op het omliggende groen ...perfect voor ochtend koffie of avondcocktails.

De locatie van de accommodatie in de wijk Tortoreto Alto is een van de meest aantrekkelijke kenmerken. Het biedt een rustige en prive sfeer, weg van de zomer drukte, maar behoudt ongelooflijk gemak. De villa is strategisch gelegen dicht bij de diensten en gemakken van het dagelijks leven, waaronder winkels, restaurants en lokale voorzieningen.
Voor culturele liefhebbers ligt het historische centrum van het middeleeuwse dorp, met zijn verscheidenheid aan charmante toeristische activiteiten en historische omgevingen, direct voor de deur. Voor degenen die hunkeren naar de zon en de zee, de beroemde kust met al zijn toeristische attracties, brede stranden en levendige promenade ligt op slechts 5 minuten rijden.

Deze prestigieuze villa biedt werkelijk een ideale combinatie: een technologisch geavanceerde, energie-efficiënte en luxe moderne woning, gelegen op een bevoorrechte, serene locatie met gemakkelijke toegang tot zowel historische charme en levendige kustleven. Deze mogelijkheid om een hoogwaardige, kant-en-klare woning in een van Tortoreto's mooiste gebieden te beveiligen is uitzonderlijk zeldzaam.

Mis de kans niet om deze unieke en onberispelijke woning aan te schaffen. Bent u klaar om een privé-bezichtiging van dit Tortoreto Alto meesterwerk te plannen?

Over het gebied

Tortoreto is een charmante kustplaats gelegen in de provincie Teramo, in de pittoreske Abruzzen regio aan de Adriatische kust van Italië. De stad onderscheidt zich met name door zijn unieke geografie, verdeeld in twee aparte maar complementaire gebieden: het historische hart, Tortoreto Alto, dat op een heuvel ligt, en de levendige moderne badplaats Tortoreto Lido, direct aan zee gelegen.
Deze dualiteit stelt bezoekers en bewoners in staat om naadloos over te schakelen tussen een ontspannen vakantie aan zee en een verkenning van diepgewortelde cultuur en geschiedenis. De naam van de stad is historisch verbonden met de overvloed aan schildpaddenduiven (tortore) in het gebied tijdens de Middeleeuwen.

Tortoreto Lido staat bekend als een gezinsvriendelijke strandbestemming, beroemd om zijn lange stuk goud, fijn zand en ondiep, schoon water. Het resort is een consistente ontvanger van de Europese Blauwe Vlag award voor zijn milieukwaliteit en uitstekende faciliteiten, bevestiging van zijn status als een top-tier kustbestemming. Een prachtige palm-lined promenade loopt langs de kust, met een aangename voetgangers-en fietspad dat Tortoreto verbindt met naburige resorts.
Voorbij het strand, de moderne omgeving beschikt over een verscheidenheid aan winkels, cafés, restaurants, en is de thuisbasis van het populaire Onda Blu waterpark, waardoor het een hub voor zomertoerisme en recreatieve activiteiten.

In schril contrast met de moderne levendigheid van het lido biedt Tortoreto Alto een glimp in het middeleeuwse verleden van de stad. Gelegen in het binnenland op de heuvel, het centrum storico (historisch centrum) is een genot van smalle kasseien straatjes, oude kerken zoals de Chiesa della Misericordia, en historische architectuur. De verhoogde positie van de oude stad biedt een prachtig, panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt van de Adriatische Zee tot aan de verre Apennijnen, waaronder het Gran Sasso-massief.
Dit heuveltopdorp is ideaal voor avondwandelingen, genieten van traditionele Abruzzen keuken in familie gerunde trattoria's, en het verkennen van historische vestingwerken zoals de Torre dell'Orologio (Kloktoren).

Voor internationale reizigers is Tortoreto gemakkelijk bereikbaar, met de Pescara Abruzzo Airport (PSR) als de dichtstbijzijnde grote luchthaven, die ongeveer 45 tot 50 kilometer naar het zuiden ligt. Deze luchthaven vergemakkelijkt gemakkelijke verbindingen en biedt goedkope vluchten naar verschillende grote Europese bestemmingen.
Bovendien is de stad goed verbonden met het spoorwegnet en de grote wegen van Italië, waardoor het een gunstige uitvalsbasis is voor het verkennen van de rijke historische, natuurlijke en culinaire schatten van de bredere regio Abruzzo, van de natuurlijke reservaten zoals de Gole del Salinello tot de nabijgelegen middeleeuwse dorpen en bergparken.

Kenmerken van MAin:

* 280m2 van de leefruimte
* 5000m2 perceel
* 5 Slaapkamers
* 3 Badkamers
* Prachtige weergaven
* Private Parking
* Pool
* Dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
* Dicht bij vele uitstekende bars en restaurants
* Geweldige uitvalsbasis om andere fantastische gebieden van Italië te ontdekken
* Veel uitstekende sportfaciliteiten, wandel- en fietsgebieden in de buurt
* Verhuurpotentieel via Airbnb en

Neem vandaag nog contact met ons op om snel online onroerend goed te kopen of te verkopen in Italië