Apartamento en Cleto, Cosenza

Propiedad comercial con apartamento en venta en Cleto Calabria Italia

Esales Property ID: es5554564

Cleto Calabria

87030 Italia

Una propiedad comercial excepcional con apartamento residencial en venta en Cleto, Calabria, Italia: Una fusión de oportunidad y vivir idílico

Ubicado en el corazón de la cautivadora región de Calabria, en el sur de Italia, en la encantadora localidad de Cleto, presenta una oferta inmobiliaria única y convincente: una propiedad comercial sustancial cuidadosamente integrada con un cómodo apartamento residencial. Situado en coordenadas geográficas precisas - Latitud: 39. 078232 y Longitud: 16.
16269 - esta propiedad versátil presenta una oportunidad excepcional para los empresarios que buscan un estilo de vida de trabajo en vivo, inversores que buscan capitalizar el creciente atractivo de la región, o aquellos que desean un punto de apoyo en una pintoresca ciudad italiana con potencial de generación de ingresos.

Esta característica propiedad consta de dos unidades primarias, cada una con un espacio significativo y características únicas. La segunda planta alberga un apartamento bien equipado que abarca un generoso 132 metros cuadrados. Este refugio residencial cuenta con un diseño práctico y sociable, que incorpora tres cómodas habitaciones adaptables como dormitorios o estudios, una sala de estar y cocina de planta abierta que fomenta una sensación de unión y una vida moderna, un baño funcional, y un cómodo trastero para las necesidades del hogar.
Un punto destacado del apartamento es su balcón privado, que ofrece impresionantes vistas panorámicas que se extienden a través de verdes olivares y culminan en la majestuosa silueta del histórico castillo de Cleto, proporcionando un espectáculo diario de la belleza de Calabria.

La planta baja presenta un espacio comercial sustancial, que abarca una superficie total de 140 metros cuadrados. Esto incluye un amplio espacio interior de 128 metros cuadrados, ideal para una variedad de empresas comerciales. El pasado inmediato de la propiedad como una pizzería próspera se evidencia por la inclusión de un horno tradicional de leña, un activo significativo para cualquier aspirante a restaurador.
La planta baja también cuenta con servicios esenciales para el funcionamiento comercial, incluyendo un baño y una práctica zona de despensa para el almacenamiento. Ampliar el potencial comercial es un valioso patio de 484 metros cuadrados, utilizado anteriormente como una acogedora terraza al aire libre y zona de aparcamiento.
Este versátil espacio exterior, completo con una parrilla incorporada, ofrece un inmenso potencial para diversas aplicaciones comerciales, como la restauración de una pizzería con comedor al aire libre, el establecimiento de un encantador café, o proporcionar un cómodo aparcamiento para los clientes.

La propiedad se beneficia además de una zona de jardín adicional al aire libre, ofreciendo un toque de tranquilidad verde y potencial para el paisajismo o disfrute personal. La zona combinada de la planta baja espacio comercial y el apartamento de la segunda planta totaliza un impresionante 272 metros cuadrados (140 m2 + 132 m2), lo que representa una huella significativa de la propiedad con diversas posibilidades de utilización.
Situado específicamente en Contrada Pianta dentro de Cleto, esta propiedad ofrece una mezcla de vida residencial tranquila y prometedoras perspectivas comerciales dentro de una región rica en historia, cultura y belleza natural.

A sólo un corto paseo de aproximadamente 600 metros de la residencia se encuentra una oportunidad única para adquirir aceite de oliva producido localmente directamente de la fuente. Esta excepcional comodidad se ve reforzada por el hecho de que las aceitunas utilizadas para este aceite de primera calidad se cultivan en la misma tierra situada frente a la casa, al otro lado de la calle, ofreciendo una conexión directa desde la arboleda a su mesa y asegurando tanto la frescura y un sabor verdaderamente local.

El potencial de inversión y la oportunidad de un estilo de vida único

Esta propiedad comercial con un apartamento integrado en Cleto ofrece una atractiva oportunidad de inversión con el beneficio añadido de un estilo de vida único. El espacio comercial de la planta baja, anteriormente una pizzería exitosa, ofrece un potencial inmediato de generación de ingresos, especialmente con la inclusión del horno de leña y el valioso patio exterior.
La posibilidad de reinstaurar la pizzería o de establecer una empresa comercial alternativa, como un café, una tienda o un negocio de servicios, es significativa, atendiendo tanto a los lugareños como al creciente número de turistas atraídos por la belleza y atracciones de la región.

El apartamento del segundo piso ofrece un alojamiento confortable y bien equipado, ideal para el propietario de la propiedad o como una unidad de alquiler potencial, mejorando aún más los rendimientos de la inversión. Las vistas panorámicas desde el balcón añaden un toque de lujo y atractivo a los residentes y potenciales inquilinos. La naturaleza residencial y comercial combinada de la propiedad ofrece flexibilidad y el potencial para un flujo de ingresos sostenible.

En conclusión, esta propiedad comercial con un apartamento residencial en venta en Cleto, Calabria, Italia, representa una oportunidad rara y convincente para adquirir un activo versátil en una región de significativa belleza natural y riqueza cultural.
La combinación de un espacio comercial sustancial en la planta baja, un cómodo apartamento en la segunda planta con vistas panorámicas, y su ubicación estratégica a poca distancia de sitios históricos, ciudades encantadoras y la impresionante Costa degli Dei, hacen de esta propiedad una oferta verdaderamente excepcional.
Si usted es un empresario que busca una solución de trabajo en vivo, un inversor que busca un potencial de generación de ingresos en una región turística en crecimiento, o alguien que sueña con poseer un pedazo de paraíso italiano, esta propiedad en Cleto ofrece una combinación única de oportunidad y vida idílica. No pierda la oportunidad de poseer esta joya en el corazón de Calabria.

Acerca de la zona

cleto en sí es un cautivador pueblo en lo alto de la colina empapado de historia y que ofrece un auténtico sabor de la vida de Calabria. Dominando el horizonte se encuentra el Castello Medioevale Cleto, también conocido como Castello di Pietramala. Construido por los normandos en el siglo XI en la cima del Monte Sant'Angelo, las ruinas del castillo han sido restaurados y ahora sirven como un lugar popular para eventos, incluyendo bodas, atraídos por su ambiente romántico y espectaculares vistas panorámicas que abarcan el valle y el brillante mar Tirreno.
El propio Monte Sant'Angelo ofrece rutas de senderismo escénicas y numerosos miradores, invitando a explorar los olivares circundantes y la costa lejana.

La ubicación estratégica de Cleto ofrece fácil acceso a una gran cantidad de atracciones en un radio corto. A sólo 10 kilómetros al suroeste se encuentra la encantadora ciudad costera de Amantea. Esta ciudad cuenta con un pintoresco casco antiguo, Amantea Vecchia, encaramado en una colina, y el histórico castillo de Amantea. Las atractivas playas, como Spiaggia di Coreca, y la significativa Iglesia de San Bernardino da Siena son puntos de interés adicional para los visitantes.
Aproximadamente a 3 kilómetros al noreste de Cleto se encuentra Castello di Savuto, otro castillo de la era normanda. El Castello di Savuto, extraordinariamente bien conservado, ofrece impresionantes vistas del paisaje circundante y una conexión tangible con el pasado medieval de la región.

Una excursión un poco más, a unos 45 kilómetros al noreste, le lleva a la histórica ciudad de Cosenza. Conocida por su laberíntico casco antiguo con calles estrechas y sinuosas, Cosenza es el hogar de la magnífica catedral de Cosenza del siglo XI y el imponente Castello Svevo, una fortaleza suabia que domina un mirador en lo alto de una colina.
El río Crati atraviesa la ciudad, y el museo al aire libre MAB (Museo all'Aperto Bilotti) muestra esculturas contemporáneas, añadiendo un estilo artístico moderno al entorno histórico. Aproximadamente 20 kilómetros al sur de Cleto se encuentra Fiumefreddo Bruzio, un pintoresco pueblo medieval reconocido como uno de los 'Borghi piu belli' de Italia (pueblos más bellos). Su impresionante Castello della Valle y impresionantes vistas panorámicas de la costa lo convierten en un destino verdaderamente encantador.

La ciudad de Paola, famosa por el Santuario de San Francesco di Paola, es un importante lugar de peregrinación que atrae a visitantes de todas partes. La iglesia y el monasterio arquitectónicamente impresionantes están situados dentro de un paisaje montañoso, ofreciendo atractivo espiritual y visual.
Aproximadamente 30 kilómetros al sureste de Cleto se encuentra Lamezia Terme, una ciudad conocida por sus aguas termales terapéuticas, Terme di Caronte, y las ruinas históricas del castillo normando, Castello Normanno. La Catedral de Lamezia Terme (Cattedrale dei Santi Pietro e Paolo) es también un hito notable. Otros encantadores pueblos cercanos incluyen Belmonte Calabro (aprox. 25 km al sur), ofreciendo un retiro tranquilo con un castillo medieval con vistas al mar Tirreno, y Aiello Calabro (aprox.
10 km al norte), un encantador pueblo en lo alto de las colinas con su propio castillo y casco antiguo histórico, que ofrece impresionantes vistas de los alrededores.

El encanto de la Costa degli Dei y la belleza natural de Calabria

La ubicación de la propiedad también proporciona un cómodo acceso a la famosa Costa degli Dei, la 'Cosa de los Dioses', que se extiende al sur desde Cleto hacia Tropea (aproximadamente 40-50 kilómetros). Esta impresionante costa se celebra por sus aguas turquesas cristalinas y bahías de arena blanca prístina. Las playas de Capo Vaticano y Parghelia destacan como destinos particularmente idílicos, ofreciendo oportunidades sin igual para nadar, tomar el sol y disfrutar del mar Mediterráneo.
Los espectaculares acantilados y calas ocultas de la Costa degli Dei crean un paisaje costero verdaderamente impresionante.

Más allá de la costa, la belleza natural que rodea a Cleto es igualmente cautivadora. Monte Sant'Angelo, dentro de Cleto mismo, invita a explorar con sus rutas de senderismo y numerosos miradores que ofrecen vistas panorámicas de los olivares que alfombran las laderas y la extensión azul del mar. El cercano río Savuto ofrece un entorno tranquilo para paseos y exploración de la naturaleza, sus orillas adornadas con flora típica mediterránea, incluyendo olivos fragantes, naranja vibrante y limoneros rabiosos.
El suave flujo del río a través del paisaje se suma al ambiente sereno de la región.

El clima en Calabria es típicamente mediterráneo, caracterizado por veranos cálidos, soleados e inviernos suaves y húmedos. Este clima favorable permite una larga temporada al aire libre, perfecta para disfrutar de las playas, explorar el campo y saborear al aire libre cenas en el patio de la propiedad. La tierra fértil sostiene una rica tradición agrícola, evidente en la abundancia de olivares, viñedos y huertos de cítricos que salpican el paisaje.
La cocina local es un testimonio de la riqueza agrícola de la región, con ingredientes frescos, de temporada y platos atrevidos y sabrosos.

La ubicación estratégica de Cleto, a poca distancia de numerosos sitios históricos, ciudades encantadoras, y la impresionante Costa degli Dei, hace que sea una base atractiva para los turistas. Esta proximidad realza el potencial comercial de la planta baja y el atractivo de alquiler del apartamento. La creciente popularidad de Calabria como destino turístico sugiere un gran potencial para la apreciación de los valores de la propiedad en el tiempo.

La oportunidad de poseer un pedazo de historia y cultura italiana en un entorno pintoresco es también un atractivo significativo. Cleto ofrece una experiencia italiana genuina, con una comunidad local amigable y un ritmo de vida más lento. La combinación de oportunidades comerciales, una vida cómoda y el acceso a la riqueza natural y cultural de Calabria hace de esta propiedad un hallazgo realmente excepcional.

Aeropuerto más cercano y accesibilidad

Para aquellos que viajan hacia y desde Cleto, el aeropuerto internacional más cercano es el Aeropuerto Internacional Lamezia Terme (SUF), situado aproximadamente a 50-60 kilómetros al sur. El Aeropuerto Lamezia Terme ofrece una amplia gama de vuelos nacionales e internacionales, proporcionando un cómodo acceso a Calabria desde varios destinos europeos.
Desde el aeropuerto de Lamezia Terme, Cleto se puede llegar fácilmente en coche a través de carreteras bien mantenidas, con el viaje típicamente que toma alrededor de 45 minutos a una hora, dependiendo de las condiciones de tráfico. Los servicios de alquiler de coches están disponibles fácilmente en el aeropuerto, ofreciendo flexibilidad para explorar la región. Alternativamente, las conexiones de tren y autobús también están disponibles, aunque pueden implicar traslados y un tiempo de viaje un poco más largo.
La proximidad a un aeropuerto importante mejora la accesibilidad de la propiedad tanto para uso personal como para atraer clientes potenciales o inquilinos.

Características de MAin:

* 272m2 de espacio habitable
* Parcela de 800m2
* 3 Dormitorios
* 2 Cuarto de baño
* Impresionantes vistas
* Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
* Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes
* Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de Italia
* Muchas excelentes instalaciones deportivas, zonas de senderismo y ciclismo cerca
* Potencial de alquiler a través de Airbnb y

Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para comprar o vender la propiedad en Italia rápidamente en línea