Apartamento em Cleto, Cosenza

Propriedade com apartamento para venda Em Cleto Calabria Itália

ID da Propriedade: es55554564

Cleto Calábria

87030 Itália

Uma Propriedade Comercial Excepcional com Apartamento Residencial à Venda em Cleto, Calábria, Itália: Uma Fusão de Oportunidade e Vida Idílica

Situado no coração da cativante região Calabria do sul da Itália, na encantadora localidade de Cleto, apresenta uma oferta imobiliária única e atraente: uma propriedade comercial substancial cuidadosamente integrada com um apartamento residencial confortável. Situado em coordenadas geográficas precisas - Latitude: 39. 078232 e Longitude: 16.
16269 - Esta propriedade versátil apresenta uma oportunidade excepcional para os empresários que procuram um estilo de vida de trabalho ao vivo, investidores que procuram capitalizar sobre o crescente apelo da região, ou aqueles que desejam uma posição em uma pitoresca cidade italiana com potencial de geração de renda.

Esta propriedade distinta compreende duas unidades primárias, cada uma oferecendo espaço significativo e características únicas. O segundo andar abriga um apartamento bem equipado que abrange um generoso 132 metros quadrados. Este paraíso residencial possui um layout prático e sociável, incorporando três quartos confortáveis adaptáveis como quartos ou estudos, uma sala de estar e cozinha em plano aberto, promovendo uma sensação de união e vida moderna, uma casa de banho funcional e uma sala de armazenamento conveniente para as necessidades domésticas.
Um destaque notável do apartamento é a sua varanda privada, oferecendo vistas panorâmicas de tirar o fôlego que se estendem por olivais verdejantes e culminam na majestosa silhueta do histórico Castelo de Cleto, proporcionando um espetáculo diário de beleza calabria.

O piso térreo apresenta um espaço comercial substancial, abrangendo uma área total de 140 metros quadrados. Isso inclui um espaçoso 128 metros quadrados de espaço interior, ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais. O passado imediato da propriedade como uma pizzaria próspera é evidenciado pela inclusão de um forno tradicional a lenha, um ativo significativo para qualquer aspirante a restaurador.
O piso térreo também possui comodidades essenciais para a operação comercial, incluindo uma casa de banho e uma área de despensa prática para armazenamento. Estender o potencial comercial é um valioso pátio de 484 metros quadrados, anteriormente utilizado como um terraço ao ar livre convidativo e área de estacionamento.
Este espaço ao ar livre versátil, completo com uma grade embutida, oferece imenso potencial para várias aplicações comerciais, como restabelecer uma pizzaria com refeições ao ar livre, estabelecer um café encantador ou fornecer estacionamento conveniente para os clientes.

A propriedade se beneficia ainda mais de uma área adicional de jardim ao ar livre, oferecendo um toque de tranquilidade verde e potencial para paisagismo ou prazer pessoal. A área combinada do espaço comercial do piso térreo e do apartamento do segundo andar totaliza impressionantes 272 metros quadrados (140 m2 + 132 m2), representando uma pegada significativa da propriedade com diversas possibilidades de utilização.
Localizada especificamente na Contrada Pianta dentro de Cleto, esta propriedade oferece uma mistura de vida residencial pacífica e perspectivas comerciais promissoras dentro de uma região rica em história, cultura e beleza natural.

A uma curta caminhada de cerca de 600 metros da residência encontra-se uma oportunidade única para adquirir azeite produzido localmente diretamente da fonte. Esta conveniência excepcional é ainda reforçada pelo fato de que as azeitonas utilizadas para este óleo premium são cultivadas na própria terra situada em frente à casa, do outro lado da rua, oferecendo uma conexão direta do bosque à sua mesa e garantindo frescor e um sabor verdadeiramente local.

Potencial de Investimento e Oportunidade para um Estilo de Vida nico

Esta propriedade comercial com um apartamento integrado em Cleto apresenta uma oportunidade de investimento atraente com o benefício adicional de um estilo de vida único de trabalho ao vivo. O espaço comercial do piso térreo, anteriormente uma pizzaria bem-sucedida, oferece potencial imediato de geração de renda, particularmente com a inclusão do forno a lenha e do valioso pátio ao ar livre.
A possibilidade de restabelecer a pizzaria ou estabelecer um empreendimento comercial alternativo, como um café, loja ou negócio baseado em serviços, é significativa, atendendo tanto aos moradores locais quanto ao crescente número de turistas atraídos pela beleza e atrações da região.

O apartamento do segundo andar oferece acomodações confortáveis e bem equipadas, ideais para o proprietário do imóvel ou como uma unidade de aluguel potencial, aumentando ainda mais os retornos de investimento. As vistas panorâmicas da varanda adicionam um toque de luxo e apelo aos moradores e potenciais inquilinos. A natureza residencial e comercial combinada da propriedade oferece flexibilidade e potencial para um fluxo de renda sustentável.

Em conclusão, esta propriedade comercial com um apartamento residencial à venda em Cleto, Calábria, Itália, representa uma oportunidade rara e convincente para adquirir um ativo versátil em uma região de beleza natural significativa e riqueza cultural.
A combinação de um espaço comercial substancial no piso térreo, um confortável apartamento no segundo andar com vistas panorâmicas e sua localização estratégica com fácil acesso a locais históricos, cidades encantadoras e a deslumbrante Costa degli Dei, torna esta propriedade uma oferta verdadeiramente excepcional.
Se você é um empreendedor que procura uma solução de trabalho ao vivo, um investidor que procura potencial de geração de renda em uma região turística em crescimento, ou alguém sonhando em possuir um pedaço do paraíso italiano, esta propriedade em Cleto oferece uma mistura única de oportunidade e vida idílica. Não perca a chance de possuir esta jóia no coração da Calábria.

Sobre a área

cleto em si é uma vila colina cativante rica em história e oferecendo um sabor genuíno da vida calabria. Dominando o horizonte é o Castello Medioevale Cleto, também conhecido como Castello di Pietramala. Construído pelos normandos no século 11 no topo Monte Sant'Angelo, as ruínas do castelo passaram por restauração e agora servem como um local popular para eventos, incluindo casamentos, desenhados por seu ambiente romântico e vistas panorâmicas espetaculares que abrangem o vale.
O Monte Sant'Angelo em si oferece trilhas cênicas e inúmeros pontos de vista, convidando a exploração dos olivais circundantes e da costa distante.

A localização estratégica de Cleto oferece fácil acesso a uma riqueza de atrações dentro de um curto raio. Apenas cerca de 10 quilômetros a sudoeste fica a encantadora cidade costeira de Amantea. Esta cidade possui uma pitoresca cidade velha, Amantea Vecchia, situada em uma colina, eo histórico Castelo Amantea. As praias convidativas, como Spiaggia di Coreca, ea Igreja significativa de San Bernardino da Siena são destaques adicionais para os visitantes.
Cerca de 3 quilômetros a nordeste de Cleto fica Castello di Savuto, outro castelo da era normanda. Notavelmente bem preservado, o Castello di Savuto oferece vistas impressionantes da paisagem circundante e uma conexão tangível com o passado medieval da região.

Conhecida por sua cidade velha labiríntica com ruas estreitas e sinuosas, Cosenza é o lar da magnífica Catedral de Cosenza do século XI e do imponente Castello Svevo, uma fortaleza suábia que comanda um ponto de vista no topo de uma colina.
O rio Crati serpenteia pela cidade, e o museu ao ar livre MAB (Museo all'Aperto Bilotti) apresenta esculturas contemporâneas, adicionando um toque artístico moderno ao cenário histórico. Aproximadamente 20 quilômetros ao sul de Cleto fica Fiumefreddo Bruzio, uma pitoresca vila medieval reconhecida como uma das "Borghi piu belli" da Itália (mais belas aldeias). Seu impressionante Castello della Valle e vistas panorâmicas verdadeiramente deslumbrantes.

Se aventurando mais ao sul, a cerca de 35 quilômetros de distância, fica a cidade de Paola, famosa pelo Santuário de San Francesco di Paola, um importante local de peregrinação que atrai visitantes de longe. A igreja e o mosteiro arquitetonicamente impressionantes estão situados dentro de uma paisagem montanhosa, oferecendo apelo espiritual e visual.
Cerca de 30 quilômetros a sudeste de Cleto é Lamezia Terme, uma cidade conhecida por suas fontes termais terapêuticas, Terme di Caronte, e as ruínas históricas do castelo normando, Castello Normanno. A Catedral de Lamezia Terme (Cattedrale dei Santi Pietro e Paolo) também é um marco notável. Outras encantadoras aldeias vizinhas incluem Belmonte Calabro (aprox. 25 km ao sul), oferecendo um retiro tranquilo com um castelo medieval com vista para o Mar Tirreno.
10 km ao norte), uma encantadora aldeia no topo de uma colina com seu próprio castelo e centro histórico, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a área circundante.

O fascínio da Costa degli Dei e a beleza natural da Calábria

A localização da propriedade também oferece acesso conveniente à famosa Costa degli Dei, a 'Costa dos Deuses', que se estende ao sul de Cleto em direção a Tropea (aproximadamente 40-50 quilômetros). Esta costa deslumbrante é celebrada por suas águas cristalinas azul-turquesa e baías de areia branca intocada. As praias de Capo Vaticano e Parghelia se destacam como destinos particularmente idílicos, oferecendo oportunidades incomparáveis para nadar, tomar sol e desfrutar do Mar Mediterrâneo.
As falésias dramáticas e enseadas escondidas da Costa degli Dei criam uma paisagem costeira verdadeiramente deslumbrante.

Além da costa, a beleza natural em torno de Cleto é igualmente cativante. Monte Sant'Angelo, dentro do próprio Cleto, convida a exploração com suas trilhas para caminhadas e inúmeros pontos de vista que oferecem vistas deslumbrantes dos olivais que cobrem as encostas e a extensão azulada do mar. O rio Savuto nas proximidades oferece um ambiente tranquilo para caminhadas e exploração da natureza, suas margens adornadas com flora mediterrânea típica, incluindo oliveira perfumada, laranja vibrante e limões.
O fluxo suave do rio através da paisagem contribui para o ambiente sereno da região.

O clima na Calábria é tipicamente mediterrânico, caracterizado por verões quentes e ensolarados e invernos amenos e úmidos. Este clima favorável permite uma longa temporada ao ar livre, perfeita para desfrutar das praias, explorar o campo e saborear refeições ao ar livre no pátio da propriedade. A terra fértil suporta uma rica tradição agrícola, evidente na abundância de olivais, vinhas e pomares cítricos que pontilham a paisagem.
A culinária local é um testemunho da generosidade agrícola da região, com ingredientes frescos e sazonais e pratos ousados e saborosos.

A localização estratégica de Cleto, com fácil acesso a inúmeros locais históricos, cidades encantadoras e a deslumbrante Costa degli Dei, faz com que seja uma base atraente para os turistas. Esta proximidade aumenta o potencial comercial do espaço térreo e o apelo de aluguel do apartamento. A crescente popularidade da Calábria como destino turístico sugere um forte potencial de valorização dos valores da propriedade ao longo do tempo.

A oportunidade de possuir um pedaço de história e cultura italiana em um cenário pitoresco também é um atrativo significativo. Cleto oferece uma experiência italiana genuína, com uma comunidade local amigável e um ritmo de vida mais lento. A combinação de oportunidade comercial, vida confortável e acesso às riquezas naturais e culturais da Calábria torna esta propriedade uma descoberta verdadeiramente excepcional.

Aeroporto mais próximo e acessibilidade

Para aqueles que viajam de e para Cleto, o aeroporto internacional mais próximo é o Aeroporto Internacional de Lamezia Terme (SUF), localizado a aproximadamente 50-60 quilômetros ao sul. O Aeroporto de Lamezia Terme oferece uma ampla gama de voos domésticos e internacionais, proporcionando acesso conveniente à Calábria a partir de vários destinos europeus.
Do Aeroporto de Lamezia Terme, Cleto pode ser facilmente alcançado de carro através de estradas bem conservadas, com a viagem normalmente levando cerca de 45 minutos a uma hora, dependendo das condições do tráfego. Os serviços de aluguel de carros estão prontamente disponíveis no aeroporto, oferecendo flexibilidade para explorar a região. Alternativamente, conexões de trem e ônibus também estão disponíveis, embora possam envolver transferências e um tempo de viagem um pouco mais longo.
A proximidade a um grande aeroporto aumenta a acessibilidade da propriedade para uso pessoal e para atrair potenciais clientes ou inquilinos.

Características MAin:

* 272m2 de espaço vivo
* parcela de 800m2
* 3 Quarto
* 2 Banheiro
* Vistas deslumbrantes
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da Itália
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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