Lejlighed i Cleto, Cosenza

Kommerisk ejendom med lejlighed til salg I Cleto Calabria Italien

Esales Property ID: es5554564

Cleto CalabriaCity in California USA

87030 Italien

En ekstraordinær kommerciel ejendom med beboelseslejlighed til salg i Cleto, Calabria, Italien: Fusion af muligheder og Idyllisk Living

Beliggende i hjertet af den fængslende Calabria region i Syditalien, i den charmerende lokalitet i Cleto, præsenterer en unik og overbevisende ejendom tilbyder: en betydelig kommerciel ejendom eftertænksomt integreret med en komfortabel boliglejlighed. Beliggende på præcise geografiske koordinater - Breddegrad: 39. 078232 og Længdegrad: 16.
16269 - denne alsidige ejendom er en enestående mulighed for iværksættere, der søger en live-work livsstil, investorer, der ønsker at udnytte regionens voksende appel, eller dem, der ønsker et fodfæste i en malerisk italiensk by med indkomstskabende potentiale.

Denne karakteristiske ejendom består af to primære enheder, der hver tilbyder betydelig plads og unikke egenskaber. Anden sal er vært for en velindrettet lejlighed med en generøs 132 kvadratmeter. Dette boligparadis har en praktisk og omgængelig layout, der indeholder tre komfortable værelser kan tilpasses som soveværelser eller undersøgelser, en åben plan stue og køkkenområde, der fremmer en følelse af sammenhold og moderne bolig, et funktionelt badeværelse, og et praktisk opbevaringsrum til husholdningen fornødenheder.
En bemærkelsesværdig højdepunkt i lejligheden er sin private balkon, tilbyder betagende panoramaudsigt, der strækker sig over grønne olivenlunde og kulminerer i den majestætiske silhuet af det historiske Cleto Castle, giver et dagligt skue af Calabria skønhed.

I stueetagen er der et stort kommercielt rum, der omfatter et samlet areal på 140 kvadratmeter. Dette omfatter et rummeligt 128 kvadratmeter interiørrum, der er ideelt egnet til en række kommercielle eventyr. Ejendommens umiddelbare fortid som et blomstrende pizzeria ses af medtagelsen af en traditionel træfyret ovn, et vigtigt aktiv for enhver håbefuld restauratur.
Stueetagen har også vigtige faciliteter til kommerciel drift, herunder et badeværelse og en praktisk spiseplads til opbevaring. Udvidelse af det kommercielle potentiale er en værdifuld 484 kvadratmeter gårdhave, tidligere udnyttet som en indbydende udendørs terrasse og parkeringsplads.
Denne alsidige udendørs plads, komplet med en indbygget grill, tilbyder et enormt potentiale for forskellige kommercielle applikationer, såsom genindsættelse af et pizzeria med al fresco spisetid, oprettelse af en charmerende café, eller giver bekvem parkering for kunder.

Ejendommen nyder yderligere godt af et ekstra udendørs haveområde, der tilbyder et strejf af grøn ro og potentiale for landskabspleje eller personlig nydelse. Det kombinerede område af stueetagen kommercielle plads og anden sal lejlighed i alt en imponerende 272 kvadratmeter (140 m2 + 132 m2), der repræsenterer en betydelig ejendom fodaftryk med forskellige muligheder for udnyttelse.
Beliggende specifikt i Contrada Pianta inden for Cleto, denne ejendom tilbyder en blanding af fredelige boliger og lovende kommercielle udsigter i en region rig på historie, kultur og naturlig skønhed.

Blot en kort spadseretur på ca. 600 meter fra boligen ligger en unik mulighed for at erhverve lokalt produceret olivenolie direkte fra kilden. Denne ekstraordinære bekvemmelighed er yderligere forstærket af det faktum, at de oliven, der anvendes til denne premium olie dyrkes på selve jorden beliggende overfor huset, på den anden side af gaden, tilbyder en direkte forbindelse fra lund til dit bord og sikrer både friskhed og en virkelig lokal smag.

Investeringspotentialet og mulighederne for en unik livsstil

Denne kommercielle ejendom med en integreret lejlighed i Cleto præsenterer en overbevisende investeringsmulighed med den ekstra fordel af en unik live-work livsstil. Stueetagen kommercielle rum, tidligere en vellykket pizzeria, tilbyder umiddelbare indkomstskabende potentiale, især med inddragelse af den træfyrede ovn og den værdifulde udendørs gårdhave.
Muligheden for at genindføre pizzeriaet eller etablere et alternativt kommercielt foretagende, såsom en café, butik eller servicebaseret virksomhed, er betydelig, catering til både lokale og det stigende antal turister tiltrukket af regionens skønhed og attraktioner.

Lejligheden på 2. sal giver komfortabel og velindrettet bolig, ideel til ejendommen ejer eller som en potentiel udlejningsenhed, yderligere øge investeringsafkast. Panoramaudsigten fra balkonen tilføjer et strejf af luksus og appel til både beboere og potentielle lejere. Den kombinerede bolig- og kommerciel karakter af ejendommen tilbyder fleksibilitet og potentiale for en bæredygtig indkomst strøm.

Konklusionen er, at denne kommercielle ejendom med en bolig til salg i Cleto, Calabria, Italien, repræsenterer en sjælden og overbevisende mulighed for at erhverve et alsidigt aktiv i en region med betydelig naturlig skønhed og kulturel rigdom.
Kombinationen af en betydelig stue-gulv kommerciel plads, en komfortabel lejlighed på anden sal med panoramaudsigt, og dens strategiske beliggenhed inden for rækkevidde af historiske steder, charmerende byer, og den fantastiske Costa degli Dei, gør denne ejendom en virkelig enestående tilbud.
Uanset om du er en iværksætter, der søger en live-work løsning, en investor på udkig efter indkomstskabende potentiale i en voksende turistregion, eller nogen drømmer om at eje et stykke italiensk paradis, denne ejendom i Cleto tilbyder en unik blanding af muligheder og idyllisk liv. Gå ikke glip af chancen for at eje denne perle i hjertet af Calabria.

Om området

cleto selv er en fængslende bakketop landsby gennemsyret af historien og tilbyder en ægte smag af Calabrias liv. Dominerende skyline er Castello Medioevale Cleto, også kendt som Castello di Pietramala. Konstrueret af Normanns i det 11. århundrede atop Monte Sant'Angelo, slottet ruiner har gennemgået restaurering og nu tjene som et populært sted for begivenheder, herunder bryllupper, tegnet af sin romantiske atmosfære og spektakulære panoramaudsigt omfattende dalen og det flimrende Tyrrhenian Sea.
Monte Sant'Angelo selv tilbyder naturskønne vandrestier og mange synspunkter, indbydende udforskning af de omkringliggende olivenlunde og den fjerne kystlinje.

Den strategiske beliggenhed af Cleto giver nem adgang til et væld af attraktioner inden for en kort radius. Bare ca. 10 kilometer sydvest ligger den charmerende kystby Amantea. Denne by kan prale af en malerisk gammel by, Amantea Vecchia, beliggende på en bakke, og den historiske Amantea Slot. De indbydende strande, såsom Spiaggia di Coreca, og den betydelige kirke San Bernardino da Siena er yderligere højdepunkter for besøgende.
Cirka 3 kilometer nordøst for Cleto ligger Castello di Savuto, et andet Norman-era slot. Castello di Savuto har en imponerende udsigt over det omkringliggende landskab og en håndgribelig forbindelse til regionens middelalderlige fortid.

En lidt yderligere udflugt, omkring 45 kilometer nordøst, bringer dig til den historiske by Cosenza. Kendt for sin labyrint gamle by med smalle, snoede gader, Cosenza er hjemsted for den storslåede 11. århundrede Cosenza Cathedral og den imponerende Castello Svevo, en swabisk fæstning, der har en bjergtop udsigtspunkt.
Crati-floden slyngler gennem byen, og open-air museum MAB (Museo all'Aperto Bilotti) viser nutidige skulpturer, tilføjer en moderne kunstnerisk flair til de historiske omgivelser. Ca. 20 kilometer syd for Cleto ligger Fiumefreddo Bruzio, en malerisk middelalderby anerkendt som en af Italiens 'Borghi piu belli' (mest smukke landsbyer). Dens imponerende Castello della Valle og betagende panoramaudsigt over kysten gør det til en virkelig fortryllende destination.

Byen Paola, der er kendt for Sanctuary of San Francesco di Paola, er cirka 35 kilometer væk, og er berømt for Sanctuary of San Francesco di Paola, en betydelig pilgrimsrejseplads, der tiltrækker besøgende fra det fjerne og brede område. Den arkitektonisk imponerende kirke og kloster er beliggende i et bakket landskab og tilbyder både åndelig og visuel appel.
Ca. 30 kilometer sydøst for Cleto er Lamezia Terme, en by kendt for sine terapeutiske termiske kilder, Terme di Caronte, og de historiske ruiner af Norman slottet, Castello Normanno. Lamezia Terme Cathedral (Cattedrale dei Santi Pietro e Paolo) er også et bemærkelsesværdig vartegn. Andre charmerende nærliggende landsbyer omfatter Belmonte Calabro (ca. 25 km syd), der tilbyder et fredeligt retreat med en middelalderborg med udsigt over det Tyrrhenske Hav, og Aiello Calabro (ca.
10 km nord), en dejlig bakketop landsby med sin egen slot og historiske gamle by, der giver fantastisk udsigt over det omkringliggende område.

Costa degli Dei og Calabrias naturlige skønhed

Ejendommens beliggenhed giver også nem adgang til den berømte Costa degli Dei, 'Coast of the Gods', der strækker sig syd fra Cleto mod Tropea (ca. 40-50 kilometer). Denne fantastiske kystlinje fejres for sine krystalklare turkise vande og uberørte hvide sand bugter. Strandene Capo Vaticano og Parghelia skiller sig ud som særligt idylliske destinationer, tilbyder enestående muligheder for svømning, solbadning og nyder Middelhavet.
De dramatiske klipper og skjulte bugter i Costa degli Dei skaber et virkelig betagende kystlandskab.

Ud over kysten er den naturlige skønhed omkring Cleto lige så fascinerende. Monte Sant'Angelo, inden for selve Cleto, inviterer til udforskning med sine vandrestier og talrige synspunkter, der tilbyder fejende udsigt over olivenlundene tæpper bakkesiderne og den azure udstrakte af havet. Den nærliggende Savuto River tilbyder en rolig ramme for vandreture og naturudforskning, dens banker prydet med typiske Middelhavet flora, herunder duftende oliven, levende orange, og Zesty citrontræer.
Den blide strøm af floden gennem landskabet øger regionens rolige atmosfære.

Klimaet i Calabria er typisk Middelhavet, kendetegnet ved varme, solrige somre og milde, våde vintre. Dette gunstige klima giver mulighed for en lang udendørs sæson, perfekt til at nyde strandene, udforske landskabet, og nyde al fresco spise på ejendommens gårdhave. Den frugtbare jord understøtter en rig landbrugstradition, indlysende i overflod af olivenlunde, vinmarker og citrusplantager, der pryder landskabet.
Det lokale køkken er et testamente til regionens landbrugs dusør, byder på friske, sæsonbetonede ingredienser og dristige, smagfulde retter.

Den strategiske placering af Cleto, inden for rækkevidde af mange historiske steder, charmerende byer, og den fantastiske Costa degli Dei, gør det til en attraktiv base for turister. Denne nærhed øger det kommercielle potentiale i stueetagen plads og udlejning appel af lejligheden. Den voksende popularitet af Calabria som turistdestination tyder på et stærkt potentiale for værdsættelse af ejendom værdier over tid.

Muligheden for at eje et stykke italiensk historie og kultur i en malerisk ramme er også et betydeligt træk. Cleto tilbyder en ægte italiensk oplevelse, med et venligt lokalsamfund og et langsommere tempo i livet. Kombinationen af kommercielle muligheder, komfortabelt liv og adgang til Calabrias naturlige og kulturelle rigdomme gør denne ejendom til et helt enestående fund.

Nærmeste lufthavn og tilgængelighed

For dem, der rejser til og fra Cleto, den nærmeste store internationale lufthavn er Lamezia Terme International Airport (SUF), ligger ca. 50-60 kilometer mod syd. Lamezia Terme Lufthavn tilbyder en bred vifte af indenlandske og internationale flyvninger, giver praktisk adgang til Calabria fra forskellige europæiske destinationer.
Fra Lamezia Terme Lufthavn, kan Cleto let nås med bil via velholdte veje, med rejsen typisk tager omkring 45 minutter til en time, afhængigt af trafikforhold. Biludlejning er let tilgængelige i lufthavnen, tilbyder fleksibilitet til at udforske regionen. Alternativt, tog og busforbindelser er også tilgængelige, selv om de kan indebære overførsler og en lidt længere rejsetid.
Nærheden til en større lufthavn øger adgangen til ejendommen til både personlig brug og til at tiltrække potentielle kunder eller lejere.

MAin- funktioner:

* 272m2 boligareal
* 800m2 plot
* 3 Soveværelse
* 2 badeværelse
* Fantastiske synspunkter
* Tæt på væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
* Tæt på mange fremragende barer og restauranter
* Stor base, hvorfra man kan opdage andre fantastiske områder i Italien
* Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og cykelområder i nærheden
* Leje potentiale gennem Airbnb og

Kontakt os i dag for at købe eller sælge ejendom i Italien hurtigt online