Villa en Sorrus, Paso de Calais

Impresionante casa de 9 dormitorios con potencial de casa rural en venta en Sorrus Francia

Esales Property ID: es5554900

138 rue Jean Ducrocq

Sorrus

Pas-de-Calais

62170

Francia

Oportunidad excepcional: Impresionante propiedad de 9 dormitorios con potencial de casa rural en Sorrus, Francia

Descubra una propiedad excepcional y versátil en venta en la encantadora comuna de Sorrus, Francia, que ofrece una rara combinación de espaciosa y moderna vida y un importante potencial de generación de ingresos. Esta finca única consta de una casa unifamiliar moderna de 3 dormitorios perfectamente complementada por un anexo adjunto de 6 dormitorios, que funciona eficazmente como una gran casa de vacaciones o casa de campo.
Con un total combinado de nueve dormitorios, la residencia es ideal para una familia grande, vida multigeneracional, o como un negocio de hospitalidad de alto potencial cerca de la costa de Ópalo codiciado. Toda la propiedad se encuentra en un entorno seguro y expansivo, prometiendo privacidad y conveniencia.

El diseño de la propiedad y el alojamiento

La configuración actual se divide inteligentemente, lo que permite la residencia del propietario y alojamiento separado. La estructura delantera es una casa moderna, unifamiliar de 3 dormitorios, que ofrece espacios de vida cómodos y contemporáneos para los residentes primarios. Adjunto a esto es un anexo sustancial de 6 dormitorios, con el estilo de una casa adosada. Esta gran sección adjunta presenta oportunidades inmediatas para la conversión en una casa de campo rentable (alquiler de vacaciones) o establecimiento boutique Bed & Breakfast.
Las distintas entradas y habitaciones separadas maximizan la privacidad y la eficiencia operativa para un negocio de alquiler. La flexibilidad de diseño inherente a tener una residencia principal y una unidad adjunta grande es un gran activo, haciendo de esta una solución llave en mano para aquellos que buscan un cambio de estilo de vida en la hermosa región de Pas-de-Calais.

El Gite está equipado con calefacción central, suministrado por dos nuevas bombas de aire y un intercambiador de agua, lo que garantiza una estancia cómoda. La casa principal de tres dormitorios se beneficia de un nuevo quemador de pellets para calefacción, complementado por dos calderas eléctricas. Para la practicidad, un cuarto de servicio está convenientemente situado en la planta baja junto a la cocina. El complejo también cuenta con una histórica Pigeon Tower, construida a finales del siglo 18 o principios del 19, que se divide en cinco secciones, incluyendo un espacio de taller dedicado.
En general, todo el complejo inmobiliario cuenta con una calificación "C" tras una evaluación completa de Energy Diagnostics.

Características exteriores y configuración

El atractivo de la propiedad se extiende mucho más allá de sus interiores, con un entorno exterior generoso que mejora su tranquilidad y funcionalidad. La residencia está rodeada por un encantador jardín amurallado, que garantiza la privacidad y proporciona un espacio seguro para los niños y mascotas. Más allá del jardín amurallado inmediato, la propiedad se complementa con una pequeña zona tipo parque, creando un entorno sereno y pintoresco.
Para el almacenamiento de vehículos y la seguridad, la propiedad cuenta con un garaje doble, que ofrece un amplio espacio para dos coches y almacenamiento adicional. El gran espacio de jardín en general aumenta aún más el atractivo de la propiedad, proporcionando un montón de espacio para el entretenimiento al aire libre, proyectos de jardinería, o adiciones de amenity futuro. La combinación de zonas seguras, amuralladas y el atractivo parque circundante hace que esta propiedad realmente único en su entorno.

Ubicación: Proximidad a la costa de Opal y Montreuil-sur-Mer

Sorrus está estratégicamente situado en el departamento de Pas-de-Calais, ofreciendo a los residentes la experiencia rural francesa por excelencia, mientras que está increíblemente cerca de las principales atracciones costeras y ciudades históricas.

La propiedad está situada a poca distancia de la magnífica costa de Opal, famosa por sus hermosas y largas playas de arena. A poca distancia en coche se encuentran las populares ciudades costeras de Le Touquet-Paris-Plage, Berck-sur-Mer, y Merlimont. Le Touquet, en particular, es famoso por su ambiente elegante, tiendas de alta gama, eventos ecuestres y excelentes restaurantes, y es un importante destino turístico que aumentará significativamente el potencial de alquiler de la casa.
La proximidad costera asegura que la propiedad atraiga a los visitantes durante todo el año, en busca de relajación costera y tranquilidad del país.

Cultura, Historia y Actividades de Ocio

La zona que rodea a Sorrus es rica en historia y ofrece una variedad de actividades de ocio para todas las edades e intereses.

La ciudad más importante es Montreuil-sur-Mer, famosa por sus pintorescas murallas medievales que rodean completamente la ciudad, ofreciendo hermosos paseos y vistas. Montreuil-sur-Mer es quizás el más famoso por su vínculo literario, habiendo servido de inspiración para una parte clave de la novela de renombre mundial de Víctor Hugo, Les Miserables. Hoy en día, la ciudad es un centro cultural, con excelentes restaurantes, calles adoquinadas encantadoras, y festivales locales frecuentes, por lo que es un destino de visita obligada para los huéspedes.

Para aquellos interesados en los deportes, la región ofrece excelentes instalaciones, incluyendo varios campos de golf distinguidos ubicados en Le Touquet y los alrededores. Familias y buscadores de aventuras apreciarán la proximidad a atracciones como el parque temático de Bagatelle y las instalaciones locales de go-Karting. Además, la zona está llena de historia militar, con importantes tumbas y monumentos de la Primera Guerra Mundial y la Segunda Guerra Mundial, especialmente en las cercanas Etaples, atrayendo a entusiastas de la historia de todo el mundo.
Esta variada gama de actividades locales garantiza un flujo constante de clientes potenciales para la casa de vacaciones de 6 dormitorios.

En conclusión, esta impresionante propiedad de 9 dormitorios en Sorrus es más que una casa grande; es una inversión versátil situada en una región muy deseable de Francia. Su estructura de alojamiento doble, generosos terrenos privados incluyendo un jardín amurallado y garaje doble, y una excepcional proximidad a las playas de Le Touquet y el encanto histórico de Montreuil-sur-Mer hacen que sea una oportunidad extraordinaria y rentable que no se puede perder.

Acerca de la zona

Sorrus es un pequeño y tranquilo municipio situado en el departamento de Pas-de-Calais de la región de Hauts-de-France en el norte de Francia. Caracterizado por su ambiente tranquilo y rural, el pueblo proporciona un contraste perfecto con los bulliciosos balnearios cercanos. La vida en Sorrus gira en torno a su patrimonio agrícola y su sensación de comunidad estrecha.
Esta zona de Francia es conocida por su paisaje suave y ondulado, ofreciendo un ambiente tranquilo para los residentes, manteniendo una excelente conectividad con las principales carreteras y centros turísticos. Sorrus encarna el auténtico encanto del interior francés, por lo que es un lugar atractivo para aquellos que buscan una base residencial tranquila con fácil acceso a las comodidades costeras.

Geográficamente, la principal fortaleza de Sorrus se encuentra en su excepcional proximidad a la famosa Costa Opal (Cote d'Opale). Está situado a poca distancia en coche de las amplias playas de arena y ciudades dinámicas que bordean el Canal de la Mancha. Sorrus se encuentra cerca de Le Touquet-Paris-Plage, una ciudad turística elegante y de moda conocida por sus tiendas de alta gama, restaurantes y cultura ecuestre. Otros destinos costeros accesibles incluyen Berck-sur-Mer y Merrimont.
Esta estrecha relación con el mar significa que los residentes y visitantes pueden disfrutar de actividades de playa, golf y el ambiente animado de la costa, mientras se retiran a la tranquilidad de Sorrus al final del día.

La importancia cultural e histórica de la región está anclada en la cercana ciudad de Montreuil-sur-Mer. Esta magnífica fortaleza medieval, rodeada de murallas bien conservadas, es el mayor centro urbano más cercano a Sorrus y es famosa en todo el mundo por haber inspirado partes de la novela épica de Víctor Hugo, Les Miserables. Montreuil ofrece una rica mezcla de historia, arquitectura y gastronomía, proporcionando excelentes experiencias gastronómicas y culturales.
Además, la zona más amplia, incluida la cercana Etaples, tiene un peso histórico significativo, particularmente relacionado con la Guerra Mundial, que atrae a turistas interesados en sitios históricos y monumentos.Este profundo contexto cultural asegura que la región siga siendo un destino atractivo durante todo el año.

Para viajar en avión, el aeropuerto internacional más cercano que sirve a Sorrus y la región de la costa de Opal circundante es el aeropuerto de Lille (LIL), situado aproximadamente a 140 kilómetros (unos 85 minutos en coche) al noreste. Mientras que Lille es el principal centro de conexiones internacionales, una alternativa más cercana que ofrece vuelos regionales y algunos europeos es el aeropuerto Le Touquet - Cote d'Opale (LTQ), que está mucho más cerca, pero sirve menos rutas.
Para aquellos que viajan desde el Reino Unido, el ferry Calais-Dover y la terminal Eurotunnel también son opciones de transporte relativamente accesibles, haciendo que Sorrus esté muy conectado tanto con Europa continental como con el Reino Unido.

Características de MAin:

* 250m2 de espacio habitable
* 2181m2 parcela
* 9 Dormitorios entre todas las viviendas
* 6 Baños entre todas las viviendas
* Estacionamiento privado
* Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
* Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes
* Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de Francia
* Muchas excelentes instalaciones deportivas, zonas de senderismo y ciclismo cerca
* Potencial de alquiler a través de Airbnb y

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