Villa em Sorrus, Pas-de-Calais

Impressionante 9 Bed House com potencial de cidade para venda em Sorrus França

ID da Propriedade: es5554900

rue Jean Ducrocq

Sorrus

Pas-de-Calais

62170

França

Oportunidade Excepcional: Impressionante Propriedade de 9 Quartos com Potencial Gite em Sorrus, França

Descubra uma propriedade excepcional e versátil para venda na encantadora comuna de Sorrus, França, oferecendo uma rara combinação de vida espaçosa, moderna e potencial de geração de renda significativa. Esta propriedade única compreende uma casa de 3 quartos moderna e isolada perfeitamente complementada por um anexo de 6 quartos, efetivamente funcionando como uma grande casa de férias ou casa gete.
Com um total combinado de nove quartos, a residência é ideal para uma grande família, vida multi-geracional, ou como um negócio de hospitalidade de alto potencial perto da procurada Costa Opal. Toda a propriedade está inserida em um ambiente seguro e expansivo, prometendo privacidade e conveniência.

O Layout de Propriedade e Alojamento

A configuração atual é inteligentemente dividida, permitindo a residência do proprietário e alojamento separado. A estrutura frontal é uma casa de 3 quartos moderna e isolada, oferecendo espaços de vida confortáveis e contemporâneos para os residentes primários. Anexado a isso está um anexo substancial de 6 quartos, denominado como uma fazenda semi-detached. Esta grande seção anexada apresenta oportunidades imediatas de conversão em um Gite rentável (aluguel de férias) ou estabelecimento de café da manhã boutique Bed &.
As entradas distintas e alojamentos separados maximizam a privacidade e a eficiência operacional de um negócio de aluguel. A flexibilidade de design inerente a ter uma residência principal e uma grande unidade anexada é um tremendo ativo, tornando esta uma solução chave na mão para aqueles que buscam uma mudança de estilo de vida na bela região de Pas-de-Calais.

O Gite está equipado com aquecimento central, fornecido por duas novas bombas de ar e um trocador de água, garantindo uma estadia confortável. A principal casa de três quartos beneficia de um novo queimador de pellets para aquecimento, complementado por duas caldeiras elétricas. Para praticidade, uma sala de serviço está convenientemente situada no piso térreo ao lado da cozinha. O complexo também possui uma histórica Pigeon Tower, construída no final do século XVIII ou início do século XIX, que é dividido em cinco seções, incluindo um espaço dedicado.
No geral, todo o complexo possui uma classificação 'C' após uma avaliação completa de Diagnóstico de Energia.

Características exteriores e configuração

O apelo da propriedade se estende muito além de seus interiores, ostentando um ambiente ao ar livre generoso que aumenta sua tranquilidade e funcionalidade. A residência é cercada por um charmoso jardim murado, que garante privacidade e fornece um espaço seguro para crianças e animais de estimação. Além do jardim murado imediato, a propriedade é complementada por uma pequena área semelhante a um parque, criando um ambiente sereno e pitoresco.
Para armazenamento de veículos e segurança, a propriedade possui uma garagem dupla, oferecendo amplo espaço para dois carros e armazenamento adicional. O grande espaço total do jardim aumenta ainda mais o apelo da propriedade, proporcionando muito espaço para entretenimento ao ar livre, projetos de paisagismo ou futuras adições de amenidades. A combinação de áreas seguras e muradas e o atraente parque circundante torna essa propriedade verdadeiramente única em seu cenário.

Localização: Proximidade da Costa Opal e Montreuil-sur-Mer

Sorrus está estrategicamente localizado no departamento de Pas-de-Calais, oferecendo aos moradores a experiência rural francesa por excelência, estando incrivelmente perto das principais atrações costeiras e cidades históricas.

A propriedade está situada a uma curta distância da magnífica Opal Coast, conhecida por suas belas praias de areia longa. A uma curta distância são as cidades costeiras populares de Le Touquet-Paris-Plage, Berck-sur-Mer e Merlimont. Le Touquet, em particular, é famosa por sua atmosfera chique, lojas de alta qualidade, eventos equestres e excelentes refeições, e é um importante destino turístico que irá aumentar significativamente o potencial de aluguel.
A proximidade costeira garante que a propriedade atrai visitantes durante todo o ano, à procura de relaxamento à beira-mar e tranquilidade do país.

Cultura, História e Atividades de Lazer

A área circundante Sorrus é rica em história e oferece uma variedade de atividades de lazer que atendem a todas as idades e interesses.

A cidade significativa mais próxima é Montreuil-sur-Mer, famosa por suas pitorescas muralhas medievais que circundam completamente a cidade, oferecendo belos passeios e vistas. Montreuil-sur-Mer é talvez mais conhecida por sua ligação literária, tendo servido de inspiração para uma parte fundamental do romance de renome mundial de Victor Hugo, Les Miserables. Hoje, a cidade é um centro cultural, ostentando excelentes restaurantes, charmosas ruas de paralepíadas e frequentes festivais locais.

Para os interessados em esportes, a região oferece excelentes instalações, incluindo vários campos de golfe distintos localizados em Le Touquet e arredores. Famílias e aventureiros apreciarão a proximidade de atrações como o parque temático Bagatelle e instalações locais de karting. Além disso, a área está repleta de história militar, com importantes túmulos e memoriais da Primeira Guerra Mundial e da Segunda Guerra Mundial, particularmente nas proximidades de Etaples, atraindo entusiastas da história de todo o mundo.
Esta gama diversificada de atividades locais garante um fluxo constante de potenciais hóspedes para a casa de férias de 6 quartos.

Em conclusão, esta impressionante propriedade de 9 quartos em Sorrus é mais do que apenas uma casa grande; é um investimento versátil localizado em uma região altamente desejável da França. Sua estrutura de acomodação dupla, terrenos privados generosos, incluindo um jardim murado e garagem dupla, e proximidade excepcional às praias de Le Touquet e o charme histórico de Montreuil-sur-Mer tornam uma oportunidade extraordinária e lucrativa a não perder.

Sobre a área

Sorrus é uma comuna pequena e pacífica localizada no departamento de Pas-de-Calais da região de Hauts-de-France, no norte da França. Caracterizada pelo seu ambiente tranquilo e rural, a aldeia oferece um contraste perfeito com os movimentados resorts à beira-mar nas proximidades. A vida em Sorrus gira em torno de sua herança agrícola e sua sensação de comunidade unida.
Esta área da França é conhecida por sua paisagem rural suavemente rolando, oferecendo um cenário tranquilo para os residentes, mantendo ainda excelente conectividade para as principais estradas e centros turísticos. Sorrus incorpora o charme autêntico do interior francês, tornando-se um local atraente para aqueles que procuram uma base residencial tranquila com fácil acesso a amenidades costeiras.

Geograficamente, a principal força de Sorrus reside na sua excepcional proximidade com a famosa Costa Opal (Cote d'Opale). Ele está situado a uma curta distância de carro das amplas praias de areia e cidades dinâmicas que revestem o Canal da Mancha. Mais notavelmente, Sorrus fica perto de Le Touquet-Paris-Plage, uma cidade turística chique e elegante conhecida por suas lojas de alto padrão, restaurantes e cultura equestre. Outros destinos costeiros acessíveis incluem Bersur-Merck
Esta estreita relação com o litoral significa que os moradores e visitantes podem desfrutar de atividades de praia, golfe e a atmosfera animada da costa, enquanto recuam para a tranquilidade de Sorrus no final do dia.

O significado cultural e histórico da região é ancorado pela cidade vizinha de Montreuil-sur-Mer. Esta magnífica fortaleza medieval, cercada por muralhas bem preservadas, é o centro urbano mais próximo de Sorrus e é famosa em todo o mundo por ter inspirado partes do romance épico de Victor Hugo, Les Miserables. Montreuil oferece uma rica mistura de história, arquitetura e gastronomia, proporcionando excelentes experiências gastronômicas e culturais.
Além disso, a área mais ampla, incluindo os Etaples próximos, detém um peso histórico significativo, particularmente relacionado às Guerras Mundiais, atraindo turistas interessados em locais históricos e memoriais. Este fundo cultural profundo garante que a região permaneça um destino atraente ao longo do ano.

Para viagens aéreas, o principal aeroporto internacional mais próximo que serve Sorrus e a região circundante da Costa Opal é o Aeroporto de Lille (LIL), localizado a aproximadamente 140 quilômetros (cerca de 85 minutos de carro) a nordeste. Enquanto Lille é o principal centro de conexões internacionais, uma alternativa mais próxima que oferece voos regionais e alguns europeus é o Aeroporto Le Touquet - Cote d'Opale (LTQ), que está muito mais perto, mas serve menos rotas.
Para aqueles que viajam do Reino Unido, a balsa Calais-Dover e o terminal Eurotunnel também são opções de transporte relativamente acessíveis, tornando Sorrus altamente conectado à Europa continental e ao Reino Unido.

Características MAin:

* 250m2 de espaço vivo
* 2181m2 parcela
* 9 quartos entre todas as habitações
* 6 banheiros entre todas as habitações
* Estacionamento privado
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da França
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

Entre em contato conosco hoje para comprar ou vender propriedades na França rapidamente on-line