Villa in Sorrus, Pas-de-Calais

Prachtige 9 Bed House met Gite potentieel te koop in Sorrus Frankrijk

Esales Property ID: es5554900

Jean-Ducrocqstraat 138

Sorrus

Pas-de-Calais

62170

Frankrijk

Uitzonderlijke mogelijkheid: Prachtige woning met 9 Slaapkamers met Gite Potential in Sorrus, Frankrijk

Ontdek een uitzonderlijke en veelzijdige woning te koop in de charmante gemeente Sorrus, Frankrijk, met een zeldzame combinatie van ruime, moderne wonen en aanzienlijke inkomsten genererende potentieel. Dit unieke landgoed bestaat uit een vrijstaande, moderne 3-slaapkamer huis perfect aangevuld met een bijgevoegde 6-slaapkamer bijlage, effectief functioneren als een grote vakantiewoning of gîte.
Met een totaal van negen slaapkamers is de residentie bij uitstek geschikt voor een groot gezin, multi-generationeel wonen, of als een high-potentiële gastvrijheid bedrijf in de buurt van de gewilde Opal Coast. De gehele woning is gevestigd in een veilige, uitgestrekte omgeving, veelbelovende privacy en gemak.

The Property Layout and Accommodation

De huidige configuratie is intelligent verdeeld, waardoor eigenaar residentie en aparte gastenaccommodatie. De voorzijde is een moderne, vrijstaande 3-slaapkamer huis, biedt comfortabele en moderne woonruimtes voor de primaire bewoners. Aan dit is een substantiële 6-slaapkamer annex, ingericht als een halfvrijstaande boerderij. Deze grote bijgevoegde sectie biedt onmiddellijke mogelijkheden voor omzetting in een winstgevende gite (vakantieverhuur) of boetiek Bed & Breakfast etablissement.
De aparte ingangen en aparte woonruimtes maximaliseren de privacy en operationele efficiëntie voor een verhuurbedrijf. De flexibiliteit van het ontwerp die inherent is aan het hebben van een hoofdwoning en een grote aangebouwde unit is een enorme troef, waardoor dit een turnkey oplossing is voor diegenen die een levensstijlverandering willen in de prachtige regio Pas-de-Calais.

De Gite is uitgerust met centrale verwarming, geleverd door twee nieuwe luchtpompen en een waterwisselaar, waardoor een comfortabel verblijf mogelijk is. Het belangrijkste huis met drie slaapkamers heeft een nieuwe pelletbrander voor verwarming, aangevuld met twee elektrische ketels. Voor de praktischheid, is een bijkeuken gunstig gelegen op de begane grond naast de keuken. Het complex beschikt ook over een historische duiventoren, gebouwd in de late 18e of vroege 19e eeuw, die is verdeeld in vijf secties, waaronder een speciale werkplaats ruimte.
Over het geheel genomen beschikt het gehele vastgoedcomplex over een C-rating na een volledige Energy Diagnostics-beoordeling.

Externe functies en instelling

De aantrekkingskracht van het pand strekt zich uit tot ver buiten het interieur, met een royale outdoor omgeving die de rust en functionaliteit verbetert. De residentie is omgeven door een charmante ommuurde tuin, die zorgt voor privacy en een veilige ruimte voor kinderen en huisdieren. Naast de directe ommuurde tuin, wordt het pand aangevuld met een klein park-achtig gebied, waardoor een serene en pittoreske omgeving.
Voor de opslag en beveiliging van voertuigen, de woning beschikt over een dubbele garage, biedt voldoende ruimte voor twee auto's en extra opslag. De grote totale tuin ruimte verhoogt de aantrekkingskracht van de woning, waardoor tal van ruimte voor outdoor entertainment, landschapsarchitectuur projecten, of toekomstige voorzieningen toevoegingen. De combinatie van veilige, ommuurde gebieden en het aantrekkelijke omliggende park maakt dit landgoed echt uniek in de omgeving.

Locatie: Vlakbij de Opaalkust en Montreuil-sur-Mer

Sorrus is strategisch gelegen in het departement Pas-de-Calais en biedt bewoners de typische Franse plattelandservaring, terwijl ze ongelooflijk dicht bij de grote kustattracties en historische steden.

Het pand is gelegen binnen handbereik van de prachtige Opal Coast, bekend om zijn prachtige, lange zandstranden. Op slechts een korte rijafstand zijn de populaire badplaatsen van Le Touquet-Parijs-Plage, Berk-sur-Mer, en Merlimont. Le Touquet, in het bijzonder, is beroemd om zijn chique sfeer, high-end winkels, paardensport evenementen, en uitstekende eetgelegenheden, en is een grote toeristische bestemming die zal aanzienlijk stimuleren het verhuurpotentieel van de gite.
De nabijheid aan de kust zorgt ervoor dat het pand bezoekers het hele jaar door aantrekt, op zoek naar zowel rust aan zee als rust aan het land.

Cultuur, Geschiedenis en Vrije tijd

Het gebied rondom Sorrus is rijk aan geschiedenis en biedt een scala aan recreatieve activiteiten voor alle leeftijden en interesses.

De dichtstbijzijnde belangrijke stad is Montreuil-sur-Mer, beroemd om zijn pittoreske middeleeuwse wallen die volledig om de stad heen, met prachtige wandelingen en uitzichten. Montreuil-sur-Mer is misschien wel het meest bekend om zijn literaire link, hebben gediend als de inspiratie voor een belangrijk deel van Victor Hugo's wereldberoemde roman, Les Miserables. Vandaag de dag is de stad een culturele hub, met uitstekende restaurants, charmante geplaveide straten, en frequente lokale festivals, waardoor het een must-visit bestemming voor gasten.

Voor diegenen die geïnteresseerd zijn in sport, biedt de regio uitstekende faciliteiten, waaronder verschillende onderscheiden golfbanen gelegen in Le Touquet en de omgeving. Families en avonturenzoekers zullen de nabijheid van attracties zoals het Bagatelle themapark en lokale go-Karting faciliteiten waarderen. Bovendien is het gebied doordrenkt van militaire geschiedenis, met belangrijke WO I en WO II graven en gedenktekens, vooral in de nabijgelegen Etapels, trekken geschiedenis liefhebbers van over de hele wereld.
Dit gevarieerde aanbod van lokale activiteiten garandeert een constante stroom van potentiële gasten voor het vakantiehuis met 6 slaapkamers.

Kortom, deze prachtige woning met 9 slaapkamers in Sorrus is meer dan alleen een groot huis; het is een veelzijdige investering gelegen in een zeer wenselijke regio van Frankrijk. De dubbele accommodatie structuur, royale prive-grond waaronder een ommuurde tuin en dubbele garage, en de uitzonderlijke nabijheid van de stranden van Le Touquet en de historische charme van Montreuil-sur-Mer maken het een buitengewone en winstgevende kans om niet te worden gemist.

Over het gebied

sorrus is een kleine, rustige gemeente in het departement Pas-de-Calais van de regio Hauts-de-France in het noorden van Frankrijk. Het dorp is gekenmerkt door zijn rustige, landelijke sfeer en biedt een perfect contrast met de bruisende badplaatsen in de buurt. Het leven in Sorrus draait om zijn agrarische erfgoed en zijn hechte gemeenschapsgevoel.
Dit gebied van Frankrijk staat bekend om zijn zacht glooiende platteland, biedt een rustige achtergrond voor de bewoners terwijl het nog steeds een uitstekende verbinding met de belangrijkste wegen en toeristische hubs. Sorrus belichaamt de authentieke charme van het Franse interieur, waardoor het een aantrekkelijke locatie voor degenen die op zoek zijn naar een rustige residentiële basis met gemakkelijke toegang tot kustvoorzieningen.

Geografisch ligt de belangrijkste kracht van Sorrus in de uitzonderlijke nabijheid van de beroemde Opal Coast (Cote d'Opale). Het ligt op slechts een korte rit van de brede zandstranden en dynamische steden die aan het Kanaal liggen. Met name is Sorrus in de buurt van Le Touquet-Parijs-Plage, een chique en modieuze resort stad bekend om zijn high-end winkels, restaurants en paardensport cultuur. Andere toegankelijke kustbestemmingen zijn onder andere Berk-sur-Mer en Merlimont.
Deze nauwe relatie met de kust betekent dat bewoners en bezoekers kunnen genieten van strandactiviteiten, golf, en de levendige sfeer van de kust, terwijl ze zich terugtrekken naar de rust van Sorrus aan het eind van de dag.

De culturele en historische betekenis van de regio wordt verankerd door de nabijgelegen stad Montreuil-sur-Mer. Dit prachtige middeleeuwse fort, omringd door goed bewaarde wallen, is het dichtstbijzijnde grote stadscentrum van Sorrus en is wereldwijd beroemd om het hebben van geïnspireerde delen van de epische roman van Victor Hugo, Les Miserables. Montreuil biedt een rijke mix van geschiedenis, architectuur en gastronomie, met uitstekende eet- en culturele ervaringen.
Bovendien heeft het bredere gebied, waaronder de nabijgelegen Etaples, een belangrijk historisch gewicht, vooral in verband met de wereldoorlogen, en trekt toeristen die geïnteresseerd zijn in historische bezienswaardigheden en gedenktekens. Deze diepe culturele achtergrond zorgt ervoor dat de regio blijft een dwingende bestemming gedurende het hele jaar.

Voor het vliegen, de dichtstbijzijnde grote internationale luchthaven die Sorrus en de omliggende Opal Coast regio is Lille Airport (LIL), gelegen ongeveer 140 kilometer (ongeveer 85 minuten rijden) naar het noordoosten. Terwijl Lille is de belangrijkste hub voor internationale verbindingen, een dichter alternatief bieden regionale en sommige Europese vluchten is Le Touquet - Cote d'Opale Airport (LTQ), die veel dichter maar dient minder routes.
Voor degenen die vanuit het Verenigd Koninkrijk reizen, zijn de Calais-Dover-veerboten en de Eurotunnelterminal ook relatief toegankelijke vervoersmogelijkheden, waardoor Sorrus sterk verbonden is met zowel het vasteland van Europa als het Verenigd Koninkrijk.

Kenmerken van MAin:

* 250m2 woonoppervlak
* 2181m2 perceel
* 9 Slaapkamers tussen alle woningen
* 6 Badkamers tussen alle woningen
* Private Parking
* Dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
* Dicht bij vele uitstekende bars en restaurants
* Geweldige uitvalsbasis om andere fantastische gebieden van Frankrijk te ontdekken
* Veel uitstekende sportfaciliteiten, wandel- en fietsgebieden in de buurt
* Verhuurpotentieel via Airbnb en

Neem vandaag nog contact met ons op om snel online onroerend goed in Frankrijk te kopen of te verkopen