Villa i Sorrus, Pas-de-Calais

Fantastisk 9 Sengehus med Gite potentiale til salg i Sorrus Frankrig

Esales Property ID: es5554900

138 rue Jean Ducrocq

Sorrussia_ subjects. kgm

Pas-de-Calais

62170

Frankrig

Enestående mulighed: Bedøvelse 9-værelses ejendom med Gite Potential i Sorrus, Frankrig

Oplev en enestående og alsidig ejendom til salg i den charmerende kommune Sorrus, Frankrig, tilbyder en sjælden kombination af rummelige, moderne levende og betydelige indkomstskabende potentiale. Denne unikke ejendom består af et frit, moderne 3-værelses hus perfekt suppleret med en vedhæftet 6-værelses anneks, der fungerer effektivt som en stor feriebolig eller gite.
Med i alt ni soveværelser er residensen ideelt egnet til en stor familie, multi-generationsliv, eller som en høj-potentiel gæstfrihed forretning nær den eftertragtede Opal Coast. Hele ejendommen er beliggende inden for et sikkert, ekspansivt miljø, lovende både privatliv og bekvemmelighed.

Ejendomslayout og indkvartering

Den nuværende konfiguration er intelligent opdelt, giver mulighed for ejer ophold og separat gæst indkvartering. Frontstrukturen er en moderne, fritliggende 3-værelses hus, tilbyder komfortable og moderne opholdsrum for de primære beboere. Vedhæftet dette er en betydelig 6-værelses anneks, stylet som en semi-lukket stuehus. Denne store vedhæftet sektion giver umiddelbare muligheder for konvertering til en rentabel gite (ferieleje) eller boutique Bed & Breakfast etablering.
De forskellige indgange og separate boliger maksimerer privatlivets fred og operationel effektivitet for en udlejningsvirksomhed. Designfleksibiliteten i at have en hovedbolig og en stor vedhæftet enhed er et enormt aktiv, hvilket gør dette til en nøglefærdig løsning for dem, der søger en livsstilsændring i den smukke Pas-de-Calais region.

Gite er udstyret med centralvarme, leveres af to nye luftpumper og en vandveksler, hvilket sikrer et behageligt ophold. De vigtigste tre-værelses hus nyder godt af en ny pellet brænder til opvarmning, suppleret med to elektriske kedler. For praktisk, et forsyningsrum er bekvemt beliggende i stueetagen ved siden af køkkenet. Komplekset har også en historisk Pigeon Tower, bygget i slutningen af 18th eller begyndelsen af 19th Century, som er opdelt i fem sektioner, herunder en dedikeret værkstedsplads.
Samlet set kan hele ejendom komplekset prale af en 'C' rating efter en fuld Energy Diagnostics vurdering.

Udvendige funktioner og indstilling

Ejendommens appel strækker sig langt ud over dens interiør, har en generøs udendørs indstilling, der forbedrer sin ro og funktionalitet. Boligen er omgivet af en charmerende muret have, som sikrer privatlivets fred og giver et sikkert rum for børn og kæledyr. Ud over den umiddelbare murede have, er ejendommen suppleret med en lille park-lignende område, hvilket skaber et roligt og malerisk miljø.
Til opbevaring af køretøjer og sikkerhed har ejendommen en dobbelt garage, der giver rigelig plads til to biler og ekstra opbevaring. Den store samlede haveplads øger yderligere ejendommens appel, giver masser af plads til udendørs underholdning, landskabspleje projekter, eller fremtidige faciliteter tilføjelser. Kombinationen af sikre, murede områder og den attraktive omkringliggende park gør denne ejendom virkelig unik i sine omgivelser.

Placering: Nærhed til Opalkysten og Montreuil-sur-Mer

Sorrus er strategisk placeret i Pas-de-Calais-afdelingen og tilbyder indbyggerne den kvintessens franske landskabsoplevelse, samtidig med at de er utroligt tæt på de store kystattraktioner og historiske byer.

Ejendommen er beliggende inden for rækkevidde af den storslåede Opal Coast, kendt for sine smukke, lange sandstrande. Bare en kort køretur væk er de populære badebyer Le Touquet-Paris-Plage, Berck-sur-Mer, og Merlimont. Le Touquet, især, er berømt for sin smarte atmosfære, luksus butikker, ryttere arrangementer, og fremragende middag, og er en stor turistmåltid, der vil øge udlejningspotentialet af gite.
Kystnærheden sikrer, at ejendommen tiltrækker besøgende året rundt, på udkig efter både afslapning ved havet og ro i landet.

Kultur, historie og fritidsaktiviteter

Området omkring Sorrus er rigt på historie og tilbyder en bred vifte af fritidsaktiviteter, der henvender sig til alle aldre og interesser.

Den nærmeste betydningsfulde by er Montreuil-sur-Mer, berømt for sine maleriske middelaldervolde, som helt omkranser byen og tilbyder smukke gåture og udsigt. Montreuil-sur-Mer er måske mest kendt for sin litterære forbindelse, der har tjent som inspiration for en vigtig del af Victor Hugos verdenskendte roman, Les Miserables. I dag er byen et kulturelt knudepunkt, med fremragende restauranter, charmerende brostensbelagte gader og hyppige lokale festivaler, hvilket gør det til et must-visit destination for gæster.

For dem, der er interesserede i sport, regionen tilbyder fremragende faciliteter, herunder flere fornemme golfbaner beliggende i Le Touquet og det omkringliggende område. Familier og eventyrsøgende vil sætte pris på nærhed til attraktioner såsom Bagatelle temapark og lokale go-Karting faciliteter. Desuden er området stejlt i militær historie, med vigtige Første Verdenskrig og Anden Verdenskrig grave og mindesmærker, især i nærheden Etaples, tiltrække historie entusiaster fra hele kloden.
Dette mangfoldige udvalg af lokale aktiviteter garanterer en konstant strøm af potentielle gæster til den 6-værelses feriebolig.

Som konklusion, denne fantastiske 9-værelses ejendom i Sorrus er mere end blot et stort hus; det er en alsidig investering beliggende i en meget ønskelig region i Frankrig. Dens dobbelte boligstruktur, generøse private grunde, herunder en muret have og dobbelt garage, og enestående nærhed til strandene i Le Touquet og den historiske charme Montreuil-sur-Mer gør det en ekstraordinær og rentabel mulighed for ikke at gå glip af.

Om området

Sorrus er en lille, fredfyldt kommune beliggende i Pas-de-Calais-departementet i Hauts-de-France-regionen i det nordlige Frankrig. Byen er kendetegnet ved sin rolige, landlige atmosfære og udgør en perfekt kontrast til de travle badebyer i nærheden. Livet i Sorrus kredser om sin landbrugsarv og dens tætsiddende samfund føler.
Dette område af Frankrig er kendt for sin blidt rullende landskab, tilbyder en rolig baggrund for beboerne, samtidig med at den stadig opretholder fremragende forbindelse til de store veje og turistknudepunkter. Sorrus rummer den autentiske charme af det franske interiør, hvilket gør det til et tiltalende sted for dem, der søger en rolig boligbase med nem adgang til kystnære faciliteter.

Geografisk ligger Sorrus' vigtigste styrke i sin enestående nærhed til den berømte Opalkyst (Cote d'Opale). Den ligger blot en kort køretur fra de brede sandstrande og dynamiske byer, der strækker sig over Den Engelske Kanal. Sorrus ligger især i nærheden af Le Touquet-Paris-Plage, en smart og fashionabel resortby, der er kendt for sine luksusbutikker, restauranter og ridekultur. Andre tilgængelige kystdestinationer omfatter Berck-sur-Mer og Merlimont.
Dette nære forhold til havet betyder beboere og besøgende kan nyde strandaktiviteter, golf, og den livlige atmosfære af kysten, mens trække sig tilbage til ro Sorrus i slutningen af dagen.

Den kulturelle og historiske betydning af regionen er forankret af den nærliggende by Montreuil-sur-Mer. Denne storslåede middelalderborg, omgivet af velbevarede volde, er det nærmeste store bycentrum til Sorrus og er berømt over hele verden for at have inspireret dele af Victor Hugos episke roman, Les Miserables. Montreuil tilbyder en rig blanding af historie, arkitektur og gastronomi, der giver fremragende spise- og kulturelle oplevelser.
Desuden har det bredere område, herunder det nærliggende Etaples, betydelig historisk vægt, især relateret til verdenskrigene, tiltrækning af turister interesseret i historiske steder og mindesmærker. Denne dybe kulturelle baggrund sikrer regionen forbliver en overbevisende destination hele året.

For flyrejser, den nærmeste store internationale lufthavn betjener Sorrus og den omkringliggende Opal Coast region er Lille Lufthavn (LIL), ligger ca. 140 kilometer (ca. en 85-minutters kørsel) til nordøst. Mens Lille er det primære knudepunkt for internationale forbindelser, et tættere alternativ tilbyder regionale og nogle europæiske flyvninger er Le Touquet - Cote d'Opale Lufthavn (LTQ), som er meget tættere, men serverer færre ruter.
For dem, der rejser fra Det Forenede Kongerige, er færgen Calais-Dover og Eurotunnel terminalen også relativt tilgængelige transportmuligheder, hvilket gør Sorrus meget forbundet med både det europæiske fastland og Det Forenede Kongerige.

MAin- funktioner:

* 250m2 boligareal
* 2181m2 plot
* 9 Soveværelser mellem alle boliger
* 6 Badeværelser mellem alle boliger
* Privat parkering
* Tæt på væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
* Tæt på mange fremragende barer og restauranter
* Stor base, hvorfra man kan opdage andre fantastiske områder i Frankrig
* Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og cykelområder i nærheden
* Leje potentiale gennem Airbnb og

Kontakt os i dag for at købe eller sælge fast ejendom i Frankrig online